大村マンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都板橋区南町50−5
築年月1968年12月
総階数5階
総戸数7戸
間取り
アクセス

大村マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大村マンション」は、東京都板橋区にある魅力的な住まいです。1968年12月に竣工し、地上5階建てのマンションで、総戸数は7戸となっています。交通の便も良く、東武東上線「大山」駅までは徒歩11分の距離です。

周辺施設も充実しており、マンション近くにはコンビニやスーパーが揃っています。ローソン 板橋幸町店やセブンイレブン 板橋南町店は徒歩約250m、セブンイレブン 板橋大山店は徒歩約400mの距離にあります。また、アコレ 板橋幸町店やコモディイイダ 幸町店、Big-A 板橋中丸店といったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、一久や田吾作寿司、清華、長寿庵、すし処ひろなどがマンション周辺にあります。徒歩約150m~260mの距離ですので、美味しいお食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、渡辺内科、こさか接骨院、板橋幸町クリニックといった病院や、ことぶき薬局 大山店、どらっぐぱぱす 大山幸町店、スギ薬局 板橋幸町店などの薬局も便利に利用することができます。

公共施設や公園にも恵まれており、中丸いこいの家や幸町集会所、豊島区 区民ひろば高松などが徒歩圏内にあります。また、高松三丁目児童遊園や高松二丁目児童遊園、要町一丁目広場仮児童遊園などの公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。私立豊南高校や豊島区子どもスキップ 高松、豊島区立高松小学校などの学校や、明日葉保育園大山園、豊南幼稚園、みなみ保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「大村マンション」は周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が近くに揃っています。魅力的なマンションであることは間違いありません。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

大村マンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

大村マンションの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大村マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では189.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

大村マンションの存在する東京都板橋区南町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円1987年9月57.93㎡94.6万円42LDK
2024年3月4,980万円1991年8月58.65㎡84.9万円82LDK
2024年2月4,990万円1980年6月58.04㎡86.0万円53LDK
2024年2月3,799万円1970年10月56.92㎡66.7万円63LDK
2024年2月1,680万円1969年8月24.22㎡69.4万円51K
2024年1月3,680万円1999年3月51.86㎡71.0万円32LDK
2023年12月3,750万円1987年1月50.55㎡74.2万円32LDK
2023年12月3,180万円1970年10月46.48㎡68.4万円61LDK
2023年11月3,499万円1980年4月58.04㎡60.3万円52LDK
2023年11月4,980万円1994年3月54.11㎡92.0万円33DK
2023年10月5,799万円1995年2月54.31㎡106.8万円52LDK
2023年9月2,480万円1970年10月46.48㎡53.4万円42LDK
2023年7月2,630万円1984年6月44.4㎡59.2万円12DK
2023年7月4,980万円1987年9月76.95㎡64.7万円53LDK
2023年7月3,980万円1984年6月53.35㎡74.6万円42LDK
2023年7月3,280万円1987年9月47.25㎡69.4万円21LDK
2023年7月3,380万円1970年10月49.14㎡68.8万円61SLDK
2023年7月3,000万円1970年10月56.34㎡53.2万円62DK
2023年7月3,380万円1987年1月50.55㎡66.9万円32LDK
2023年6月1,080万円1988年10月24.08㎡44.9万円1ワンルーム
2023年5月1,980万円1986年2月40.71㎡48.6万円11SDK
2023年4月5,490万円1994年3月54.11㎡101.5万円43DK
2023年4月4,190万円1987年9月51.3㎡81.7万円52LDK
2023年3月2,980万円2001年1月30.09㎡99.0万円92K
2023年3月3,980万円1995年2月54.31㎡73.3万円52LDK
2023年2月3,280万円1987年9月51.3㎡63.9万円42LDK
2023年2月3,380万円1986年2月40.06㎡84.4万円21LDK
2023年2月4,360万円1991年7月58.65㎡74.3万円72LDK
2023年2月2,480万円1987年9月51.3㎡48.3万円52DK
2023年1月1,980万円2004年10月20.47㎡96.7万円81K
2022年12月3,899万円1980年6月48.6㎡80.2万円92LDK
2022年11月7,000万円1994年3月81.58㎡85.8万円113LDK
2022年10月2,280万円2001年1月30.09㎡75.8万円91K
2022年10月2,300万円2009年3月20.65㎡111.4万円51K
2022年10月1,980万円2004年10月22.73㎡87.1万円41K
2022年9月4,280万円1994年3月54.11㎡79.1万円83DK
2022年9月998万円1969年8月26.52㎡37.6万円32K
2022年8月2,100万円1979年3月42.13㎡49.8万円51LDK
2022年8月3,880万円1994年3月40.14㎡96.7万円51LDK
2022年8月3,980万円1979年3月70.01㎡56.8万円23LDK
2022年7月3,980万円1987年1月47.58㎡83.6万円52DK
2022年7月3,390万円1980年6月48.6㎡69.8万円9ワンルーム
2022年7月880万円1989年1月24.94㎡35.3万円1ワンルーム
2022年6月980万円1987年7月16.53㎡59.3万円31K
2022年6月4,388万円1994年3月54.11㎡81.1万円42LDK
2022年6月1,680万円1969年5月26.0㎡64.6万円41DK
2022年6月1,580万円1969年5月26.52㎡59.6万円41DK
2022年4月2,680万円1984年6月53.35㎡50.2万円43DK

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近隣のマンション情報

東京都豊島区高松2丁目45−16
築年月:2008年3月
専有面積:56.95㎡〜
相場価格:6,004万円
東京都豊島区高松2丁目51ー3
築年月:2010年1月
専有面積:35.71㎡〜
相場価格:3,623万円
東京都豊島区高松2丁目38−2
築年月:1980年6月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,957万円
東京都豊島区高松2丁目9−2
築年月:1983年6月
専有面積:40.5㎡〜
相場価格:3,014万円
東京都豊島区高松2丁目10−2
築年月:2011年11月
専有面積:56.35㎡〜
相場価格:6,416万円
東京都豊島区高松3丁目4−6
築年月:2001年6月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:6,153万円
東京都豊島区高松3丁目8−8−13
築年月:2016年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,611万円
東京都豊島区高松3丁目8ー8
築年月:1981年1月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,434万円
東京都豊島区高松3丁目10ー3
築年月:2015年4月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:6,270万円
東京都豊島区高松3丁目1−3
築年月:2014年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区中丸町9−1
築年月:1973年2月
専有面積:54.85㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都板橋区中丸町16−14
築年月:2017年12月
専有面積:26.72㎡〜
相場価格:2,705万円
東京都板橋区中丸町16−15
築年月:1993年2月
専有面積:18.92㎡〜
相場価格:1,194万円
東京都板橋区中丸町29−12
築年月:1981年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:1,343万円
東京都板橋区中丸町45−2
築年月:1979年3月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,647万円
東京都板橋区中丸町33ー15
築年月:1969年2月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:1,165万円
東京都板橋区中丸町3−1
築年月:1991年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:1,521万円
東京都板橋区中丸町9−3
築年月:2001年12月
専有面積:51.06㎡〜
相場価格:3,890万円
東京都板橋区中丸町29−1
築年月:1984年3月
専有面積:42.61㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都板橋区中丸町17−8
築年月:1981年7月
専有面積:58.24㎡〜
相場価格:3,248万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ランドステージ要町イグジスト東京都豊島区高松2丁目45−162008年3月56.95㎡〜6,004万円このマンションの相場を見る
ザ・グレース要町東京都豊島区高松2丁目51ー32010年1月35.71㎡〜3,623万円このマンションの相場を見る
メゾン西池東京都豊島区高松2丁目38−21980年6月56.4㎡〜2,957万円このマンションの相場を見る
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