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池袋シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,522万円 〜 7,276万円 （270万円 〜 277万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区中丸町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
テレコントロール
有線
ＢＳ
オートロックシステム
池袋シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池袋シティハウス」は、1991年08月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は74戸です。東武東上線「大山」駅へは徒歩13分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、最寄りのミニストップ 板橋中丸店まで143m、セブンイレブン 板橋熊野町店まで325m、セブンイレブン 池袋4丁目店まで331mと、生活に必要なものを手に入れるのに便利な距離です。スーパーも近くにあり、Big-A 山手通り中丸町店までは109m、肉のハナマサ 要町店までは207mという近さです。飲食店も豊富で、次郎長鮮旬までは112m、RAMEN EX(ラーメン イーエックス) 池袋店までは131m、麺匠茜ノ舞までは166mと、多彩なメニューを楽しめます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里までは125m、櫻井産婦人科までは150mです。薬局もかもめ薬局まで166m、成田薬局まで273mと、健康に関するサポートも安心です。
公共施設では、板橋警察署 熊野町交番までは205m、豊島区 池袋第二区民集会室までは285mです。また、公園も複数あり、池袋四丁目児童遊園までは287m、池袋公園までは306m、御嶽北公園までは352mと、自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校や板橋区立板橋第五小学校までは徒歩数分の近さです。保育園・幼稚園も豊島区立池袋幼稚園までは558mという距離です。
池袋シティハウスは、周辺環境も充実しており、生活に便利な施設が揃っています。1984年に竣工したこのマンションは、魅力的な住環境を提供してくれます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
池袋シティハウスの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 新宿区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
池袋シティハウスの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋シティハウスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
50.01㎡
3階 南西
1LDK
58.35㎡
4階 南西
2LDK
58.35㎡
4階 北西
ワンルーム
18.62㎡
4階 南西
3DK
58.35㎡
5階 南西
1LDK
41.28㎡
5階 南
1LDK
45.6㎡
6階 南
2LDK
50.0㎡
6階 南西
1LDK
58.35㎡
6階 南
2LDK
50.51㎡
6階 南
2LDK
50.01㎡
6階 南西
1K
41.28㎡
6階 南西
ワンルーム
27.81㎡
7階 北西
ワンルーム
18.62㎡
7階 南
1LDK
45.6㎡
8階 南
2LDK
50.01㎡
8階 北
1LDK
50.01㎡
8階 北西
ワンルーム
27.81㎡
8階 南西
1LDK
41.28㎡
9階 南
2LDK
50.01㎡
10階 南西
1LDK
41.28㎡
11階 南西
1LDK
41.28㎡
12階 南西
1LDK
81.76㎡
12階 南
2LDK
86.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.01㎡ | 南 | 3階 南(50.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 58.35㎡ | 南西 | 3階 南西(58.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.35㎡ | 南西 | 4階 南西(58.35㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.62㎡ | 北西 | 4階 北西(18.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.35㎡ | 南西 | 4階 南西(58.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.28㎡ | 南西 | 5階 南西(41.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.6㎡ | 南 | 5階 南(45.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.0㎡ | 南 | 6階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.35㎡ | 南西 | 6階 南西(58.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.51㎡ | 南 | 6階 南(50.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.01㎡ | 南 | 6階 南(50.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 41.28㎡ | 南西 | 6階 南西(41.28㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 27.81㎡ | 南西 | 6階 南西(27.81㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.62㎡ | 北西 | 7階 北西(18.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.6㎡ | 南 | 7階 南(45.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.01㎡ | 南 | 8階 南(50.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.01㎡ | 北 | 8階 北(50.01㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 27.81㎡ | 北西 | 8階 北西(27.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.28㎡ | 南西 | 8階 南西(41.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.01㎡ | 南 | 9階 南(50.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.28㎡ | 南西 | 10階 南西(41.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 41.28㎡ | 南西 | 11階 南西(41.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 81.76㎡ | 南西 | 12階 南西(81.76㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 86.82㎡ | 南 | 12階 南(86.82㎡)を無料査定する |
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池袋シティハウスの存在する東京都板橋区中丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 45.6㎡ | 87.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 2017年7月 | 26.4㎡ | 90.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 65.51㎡ | 106.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1990年1月 | 108.73㎡ | 64.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年2月 | 65.49㎡ | 42.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 56.59㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1975年3月 | 27.99㎡ | 51.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1987年10月 | 51.57㎡ | 83.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1987年7月 | 45.05㎡ | 50.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 1987年1月 | 47.42㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 71.42㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2012年1月 | 55.06㎡ | 105.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1991年8月 | 41.28㎡ | 113.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 81.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1979年12月 | 105.05㎡ | 47.4万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 47.17㎡ | 52.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1991年8月 | 50.01㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2003年2月 | 79.79㎡ | 86.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 2017年8月 | 25.95㎡ | 115.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1981年3月 | 94.05㎡ | 57.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,700万円 | 1989年9月 | 36.0㎡ | 47.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 82.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年3月 | 40.94㎡ | 53.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 61.56㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2003年2月 | 85.82㎡ | 81.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1975年2月 | 27.97㎡ | 49.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 25.2㎡ | 52.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2012年3月 | 46.22㎡ | 94.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1989年2月 | 55.5㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,999万円 | 2001年12月 | 53.54㎡ | 74.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,200万円 | 1987年1月 | 51.37㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1979年12月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,450万円 | 1985年8月 | 73.72㎡ | 60.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1999年11月 | 60.55㎡ | 72.3万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目５−２ | 2011年1月 | 20.92㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート | 東京都豊島区池袋４丁目２２−１ | 2019年1月 | 25.43㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグストーン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１２−２８ | 1990年9月 | 16.6㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２５−９ | 2000年5月 | 21.98㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋エルトップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 51.76㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−６ | 2004年3月 | 36.01㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目３−５ | 1991年9月 | 18.29㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート池袋PRIMEAXIA | 東京都豊島区池袋４丁目２８−５ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋ソーケンマンション | 東京都豊島区池袋４丁目３６−２ | 1978年9月 | 35.18㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン藤 | 東京都豊島区池袋４丁目２９−２ | 1980年1月 | 55.25㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−３ | 1984年2月 | 31.77㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１ | 2001年1月 | 34.86㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１６−１１ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エル・トップワン | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１３ | 2000年10月 | 55.55㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＳＳ第３ビル | 東京都豊島区池袋４丁目３６−１７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア池袋シティ | 東京都豊島区池袋４丁目２６−２ | 2012年1月 | 20.63㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス池袋3番館 | 東京都豊島区池袋４丁目１７−１３ | 2011年9月 | 20.79㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目１０−１４ | 2001年8月 | 19.37㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフェリア池袋 | 東京都豊島区池袋４丁目６−１１ | 1996年5月 | 53.47㎡〜 | 5,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカエ池袋マンション | 東京都豊島区池袋４丁目３０−１１ | 1984年3月 | 44.59㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |