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プリムローズ浅草駒形2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,409万円 〜 8,104万円 （320万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区駒形１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 45.49㎡ 〜 77.9㎡ |
| 間取り | 2DK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
1F3戸
Wﾛｯｸ
全戸角部屋
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
低風換気S
CATV
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
プリムローズ浅草駒形2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プリムローズ浅草駒形2番館」は、2003年12月に竣工した地上11階建てのマンションです。都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 台東駒形1丁目店（距離: 42m）、ローソン 寿三丁目店（距離: 88m）、ファミリーマート 蔵前店（距離: 104m）が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 蔵前駅北店（距離: 23m）、まいばすけっと 蔵前駅前店（距離: 159m）、スーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店（距離: 392m）で日々の買い物を楽しむことができます。
飲食店も豊富で、珈琲&ダイニングピポット（距離: 23m）、むささんじん（距離: 57m）、珈琲館トーセイホテルココネ浅草蔵前店（距離: 68m）、THE AXE THROWING BAR(アックス スローイング バー) 浅草店（距離: 75m）、京都銀ゆば浅草蔵前店（距離: 96m）など、さまざまな料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも便利です。滝口外科・胃腸科・整形外科（距離: 48m）、くらまえ鍼灸接骨院（距離: 85m）、笠原歯科（距離: 104m）などが利用可能です。薬局も、薬局ユアーズ（距離: 150m）、みどり薬局（距離: 298m）、伊東薬局（距離: 332m）が利用できます。
周辺の公共施設にもアクセスが便利であり、蔵前警察署 蔵前二丁目交番（距離: 136m）、浅草消防署（距離: 212m）、東京消防庁 第六消防方面本部（距離: 215m）が安心・安全をサポートします。また、公園も近くにあり、寿三丁目児童遊園（距離: 267m）、済美公園（距離: 323m）、蔵前公園（距離: 353m）などで自然を満喫することもできます。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、寿第2こどもクラブ（距離: 316m）、寿こどもクラブ（距離: 328m）、寿児童館（距離: 329m）などが近くにあります。保育園・幼稚園も、ポピンズナーサリー 駒形（距離: 191m）、えがおの森保育園・あさくさ（距離: 223m）、蔵前幼稚園（距離: 237m）が利用できます。
「プリムローズ浅草駒形2番館」は、交通アクセスが良く、周辺にはさまざまな施設が集まっています。マンション内には29戸あり、日々の生活を快適に過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
プリムローズ浅草駒形2番館の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
プリムローズ浅草駒形2番館の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ浅草駒形2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.1万円に比べて、築40年以上では231.9万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プリムローズ浅草駒形2番館の存在する東京都台東区駒形１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1969年12月 | 31.5㎡ | 71.4万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 32.13㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2023年1月 | 30.43㎡ | 157.1万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 41.0㎡ | 48.3万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 2004年4月 | 72.09㎡ | 109.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 68.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2023年1月 | 36.93㎡ | 170.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1992年11月 | 21.77㎡ | 77.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 23.65㎡ | 96.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年12月 | 18.72㎡ | 79.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年12月 | 45.49㎡ | 109.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2003年5月 | 55.49㎡ | 95.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2004年4月 | 50.54㎡ | 90.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1992年12月 | 19.2㎡ | 82.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 46.12㎡ | 112.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2004年4月 | 56.57㎡ | 91.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 50.24㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,099万円 | 1992年11月 | 20.4㎡ | 102.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 44.78㎡ | 117.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.7㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 56.4万円 | 5 | 2SDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年7月 | 56.38㎡ | 79.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1992年11月 | 22.4㎡ | 97.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1969年12月 | 23.76㎡ | 66.5万円 | 4 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,888万円 | 1992年12月 | 21.77㎡ | 86.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2004年5月 | 46.12㎡ | 86.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 106.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1985年9月 | 48.46㎡ | 78.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,299万円 | 1978年2月 | 43.39㎡ | 53.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2000年7月 | 56.18㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 132.06㎡ | 96.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 26.05㎡ | 99.0万円 | 12 | 1K |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 1985年3月 | 138.45㎡ | 55.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年3月 | 12,800万円 | 1985年9月 | 138.45㎡ | 92.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,860万円 | 1992年11月 | 20.83㎡ | 89.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1983年11月 | 50.21㎡ | 53.6万円 | 3 | 3DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形茜日伸ハイツ | 東京都台東区駒形１丁目１２−１０ | 1978年2月 | 37.91㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン浅草駒形キャステール | 東京都台東区駒形１丁目６−１３ | 1985年9月 | 48.46㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |