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豊栄アルベルゴ上野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,232万円 〜 13,602万円 （297万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区上野７丁目３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 247戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊栄アルベルゴ上野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
豊栄アルベルゴ上野は、地理的な魅力かつ利便性の高いマンションです。JR山手線「上野」駅から徒歩1分という抜群の交通アクセスが魅力の一つです。1980年に竣工し、247戸の総戸数と地上12階の階数を誇ります。
周辺施設には、生活に欠かせないコンビニやスーパーが充実しています。例えば、マンションから最も近いコンビニはファミリーマート 上野駅前店で、約27メートルの距離に位置しています。他にもNewDays(ニューデイズ) ミニ 上野4号やファミリーマート 東上野四丁目店も徒歩数十メートルで利用できます。スーパーもザ・ガーデン自由が丘 上野店やキノクニヤ アントレ エキュート上野店が徒歩数百メートル圏内にあり、買い物に便利な立地です。
また、飲食店や病院、薬局、公園、学校といった施設も多数存在します。例えば、マンションの隣には数々の飲食店があり、みの房や鳥元 上野浅草口店などさまざまな料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くに多くあり、スキンケア上野クリニックやドラッグストアスマイル東上野店へも徒歩圏内です。公園も近くに広徳児童遊園があり、自然と遊ぶこともできます。さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にも安心の環境です。
豊栄アルベルゴ上野は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、大変魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
豊栄アルベルゴ上野の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野駅の築年数で見たマンション価格
豊栄アルベルゴ上野の最寄り上野駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。豊栄アルベルゴ上野は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.5万円に比べて、築40年以上では276.9万円と35.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南
ワンルーム
15.84㎡
3階 東
ワンルーム
15.98㎡
3階 南
ワンルーム
14.91㎡
4階 南西
ワンルーム
13.7㎡
4階 南西
ワンルーム
15.84㎡
5階 南
ワンルーム
16.35㎡
5階 南
ワンルーム
16.71㎡
5階 南
ワンルーム
16.0㎡
6階 南
2LDK
77.2㎡
6階 南
2LDK
77.02㎡
6階 北東
2LDK
77.05㎡
6階 北西
ワンルーム
15.84㎡
7階 南東
ワンルーム
15.84㎡
7階 北西
ワンルーム
31.68㎡
7階 北西
ワンルーム
15.6㎡
8階 南
ワンルーム
35.41㎡
8階 南
1DK
35.41㎡
8階 南西
ワンルーム
15.84㎡
9階 北西
ワンルーム
15.84㎡
9階 北東
ワンルーム
32.7㎡
10階 北西
ワンルーム
15.93㎡
10階 北西
ワンルーム
47.79㎡
10階 南
ワンルーム
16.35㎡
10階 北西
ワンルーム
47.09㎡
10階 南西
ワンルーム
43.78㎡
11階 東
1K
15.51㎡
11階 北西
ワンルーム
15.51㎡
12階 南東
ワンルーム
16.35㎡
12階 東
４Ｋ
142.63㎡
12階 北
3SLDK
142.63㎡
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豊栄アルベルゴ上野の存在する東京都台東区上野７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,777万円 | 2001年11月 | 63.69㎡ | 122.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2017年1月 | 64.53㎡ | 118.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 38.95㎡ | 166.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,650万円 | 2017年1月 | 64.53㎡ | 118.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2005年3月 | 47.8㎡ | 100.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1983年3月 | 30.96㎡ | 51.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年12月 | 53.92㎡ | 120.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2001年1月 | 66.3㎡ | 109.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2014年3月 | 26.1㎡ | 126.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 77.63㎡ | 102.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,830万円 | 2017年1月 | 62.9㎡ | 124.5万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年10月 | 25.51㎡ | 89.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2001年11月 | 61.23㎡ | 105.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,800万円 | 2006年2月 | 83.94㎡ | 224.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 2023年6月 | 43.46㎡ | 197.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 43.78㎡ | 93.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1980年3月 | 47.09㎡ | 86.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2000年3月 | 50.29㎡ | 119.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1989年10月 | 88.2㎡ | 77.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1980年3月 | 32.7㎡ | 82.5万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 2001年11月 | 66.26㎡ | 105.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,900万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 76.4万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 89.7万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 14,100万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 98.9万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 11,800万円 | 1980年3月 | 142.63㎡ | 82.7万円 | 12 | 4K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2001年1月 | 37.57㎡ | 111.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 2002年7月 | 33.47㎡ | 110.2万円 | 8 | 1DK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 70.29㎡ | 127.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 2014年6月 | 26.0㎡ | 128.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1980年3月 | 28.86㎡ | 97.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 16,900万円 | 2006年2月 | 95.56㎡ | 176.9万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2005年12月 | 32.92㎡ | 106.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2001年1月 | 69.42㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,330万円 | 1982年10月 | 16.74㎡ | 79.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2005年2月 | 43.99㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2009年7月 | 40.18㎡ | 99.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1980年3月 | 15.48㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1982年10月 | 33.48㎡ | 98.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,500万円 | 2002年7月 | 67.57㎡ | 125.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 15.93㎡ | 86.6万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,310万円 | 1980年3月 | 15.98㎡ | 82.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2002年7月 | 33.47㎡ | 109.9万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレシス上野リュクス | 東京都台東区上野７丁目９−１ | 2013年9月 | 52.9㎡〜 | 6,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ上野ベレッツァ | 東京都台東区上野７丁目１１−５ | 2005年12月 | 32.01㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日サテライト上野 | 東京都台東区上野７丁目１４−７ | 2000年3月 | 37.0㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上野パークサイドシティ | 東京都台東区上野７丁目９−９ | 2001年1月 | 37.57㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス上野駅前 | 東京都台東区上野７丁目１０−１ | 2013年1月 | 53.9㎡〜 | 6,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン上野ステーションコート | 東京都台東区上野７丁目９−２ | 2005年3月 | 37.41㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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