文京千石サニーコートの売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,648万円〜 6,827万円（343万円〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都文京区千石４丁目３８−１５
築年月	1999年12月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	千石駅徒歩2分巣鴨駅徒歩9分

施設・設備

ﾊﾞｽ乾燥機

ｳｫｰﾙ

ｽﾙｰ型ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ

文京千石サニーコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「文京千石サニーコート」は、都営三田線「千石」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1999年12月に竣工され、総戸数は26戸で、地上10階の建物です。マンションの周辺には、利便性の高い施設が多くあります。

コンビニでは、セブンイレブン文京千石1丁目店が59m、セブンイレブン文京千石駅前店が131m、そしてファミリーマート本駒込六丁目店が243mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツプチ千石店が242m、マルエツプチ本駒込二丁目店が359m、まいばすけっと白山5丁目店が406mの距離にあります。

飲食店も周辺に多くあります。すしの二葉は21m、千川は37m、讃岐饂飩元喜は45m、松屋千石店は104m、デニーズ千石店は120mの距離にあります。また、病院も多くあり、船崎歯科医院が45m、掛川整形外科が69m、一代接骨院が95mの距離にあります。

薬局も利用しやすい位置にあります。ぱぱす薬局千石駅前店は112m、どらっぐぱぱす千石駅前店は119m、ワカバ薬局千石店は187mの距離にあります。また、公共施設としては、文京区立千石図書館が95m、文京年金事務所が174m、駕籠町会館が195mの距離にあります。

公園や学校も近くにあります。千石緑地は144m、巣鴨一丁目児童遊園は481mの距離にあります。また、学校としては、文京区駕籠町育成室が202m、学童クラブアウラ千石が278m、文京区立駕籠町小学校が287mの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、キッズパートナー文京千石が128m、ベネッセ千石保育園が147m、えがおの森保育園・せんごくが226mの距離にあります。

「文京千石サニーコート」は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さから、快適な住環境を提供しているマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

文京千石サニーコートの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 台東区, 荒川区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

文京千石サニーコートの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。文京千石サニーコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では254.4万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階南

2LDK

58.1㎡

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5階南

2LDK

58.1㎡

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5階西

25.5㎡

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6階西

ワンルーム

25.5㎡

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6階南

2LDK

58.1㎡

この部屋を無料査定する

7階南

2LDK

58.1㎡

この部屋を無料査定する

8階南

2LDK

58.1㎡

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10階南

3LDK

63.07㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	58.1㎡	南	4階南(58.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.1㎡	南	5階南(58.1㎡)を無料査定する
5	1K	25.5㎡	西	5階西(25.5㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	25.5㎡	西	6階西(25.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.1㎡	南	6階南(58.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.1㎡	南	7階南(58.1㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.1㎡	南	8階南(58.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.07㎡	南	10階南(63.07㎡)を無料査定する

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文京千石サニーコートの存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	8,880万円	1999年3月	73.52㎡	120.8万円	4	2LDK
2024年7月	8,880万円	1999年3月	73.52㎡	120.8万円	4	2LDK
2024年7月	22,980万円	1989年7月	154.09㎡	149.1万円	4	3LDK
2024年7月	22,980万円	1989年7月	154.09㎡	149.1万円	4	3LDK
2024年7月	22,980万円	1989年7月	154.09㎡	149.1万円	4	3LDK
2024年7月	22,980万円	1989年7月	154.09㎡	149.1万円	5	3LDK
2024年7月	22,980万円	1989年7月	154.09㎡	149.1万円	5	3LDK
2024年7月	22,980万円	1989年7月	154.09㎡	149.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,090万円	1971年3月	27.3㎡	76.6万円	4	1K
2024年7月	2,090万円	1971年3月	27.3㎡	76.6万円	4	1K
2024年7月	15,700万円	1999年3月	103.61㎡	151.5万円	5	4LDK
2024年7月	2,090万円	1971年3月	27.3㎡	76.6万円	4	1K
2024年7月	2,090万円	1971年3月	27.3㎡	76.6万円	4	1K
2024年7月	15,700万円	1999年3月	103.61㎡	151.5万円	5	4LDK
2024年7月	2,090万円	1971年3月	27.3㎡	76.6万円	4	1K
2024年7月	8,490万円	2010年2月	54.64㎡	155.4万円	3	2LDK
2024年7月	5,780万円	2016年3月	43.1㎡	134.1万円	2	1LDK
2024年7月	5,780万円	2016年3月	43.1㎡	134.1万円	2	1LDK
2024年7月	5,780万円	2016年3月	43.1㎡	134.1万円	2	1LDK
2024年7月	5,780万円	2016年3月	43.1㎡	134.1万円	2	1LDK
2024年7月	9,980万円	2004年4月	58.97㎡	169.2万円	9	2LDK
2024年7月	1,550万円	1971年12月	36.23㎡	42.8万円	4	1LDK
2024年7月	9,980万円	2004年4月	58.97㎡	169.2万円	9	2LDK
2024年7月	8,690万円	2013年3月	56.4㎡	154.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,920万円	1963年4月	34.31㎡	56.0万円	4	1LDK
2024年7月	1,920万円	1963年4月	34.31㎡	56.0万円	4	1LDK
2024年7月	1,920万円	1963年4月	34.31㎡	56.0万円	4	1LDK
2024年7月	1,920万円	1963年4月	34.31㎡	56.0万円	4	1LDK
2024年6月	7,990万円	1994年8月	87.95㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,780万円	1980年5月	31.65㎡	56.2万円	1	1LDK
2024年6月	1,780万円	1980年5月	31.65㎡	56.2万円	1	1LDK
2024年6月	1,780万円	1980年5月	31.65㎡	56.2万円	1	1LDK
2024年6月	7,480万円	2016年7月	49.02㎡	152.6万円	2	2LDK
2024年6月	7,480万円	2016年7月	49.02㎡	152.6万円	2	2LDK
2024年6月	7,480万円	2016年7月	49.02㎡	152.6万円	2	2LDK
2024年6月	1,600万円	1997年11月	18.25㎡	87.7万円	2	1K
2024年6月	1,600万円	1997年11月	18.25㎡	87.7万円	2	1K
2024年6月	9,200万円	1988年7月	81.21㎡	113.3万円	2	3LDK
2024年6月	9,200万円	1988年7月	81.21㎡	113.3万円	2	3LDK
2024年6月	9,200万円	1988年7月	81.21㎡	113.3万円	2	3LDK
2024年6月	9,480万円	1999年3月	73.52㎡	128.9万円	1	3LDK
2024年6月	9,480万円	1999年3月	73.52㎡	128.9万円	1	3LDK
2024年5月	8,180万円	1971年2月	88.6㎡	92.3万円	8	3LDK
2024年5月	8,180万円	1971年2月	88.6㎡	92.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,699万円	1971年3月	27.3㎡	98.9万円	7	1R
2024年5月	2,699万円	1971年3月	27.3㎡	98.9万円	7	1R
2024年5月	2,699万円	1971年3月	27.3㎡	98.9万円	7	1R
2024年5月	2,699万円	1971年3月	27.3㎡	98.9万円	7	1R
2024年5月	9,180万円	2002年7月	66.89㎡	137.2万円	8	2LDK
2024年5月	2,699万円	1971年3月	27.3㎡	98.9万円	7	1R
2024年5月	9,180万円	2002年7月	66.89㎡	137.2万円	8	2LDK
2024年5月	13,400万円	1981年11月	127.51㎡	105.1万円	3	4LDK
2024年5月	13,400万円	1981年11月	127.51㎡	105.1万円	3	4LDK
2024年5月	13,400万円	1981年11月	127.51㎡	105.1万円	3	4LDK
2024年5月	5,799万円	2017年3月	39.47㎡	146.9万円	2	1LDK
2024年5月	5,799万円	2017年3月	39.47㎡	146.9万円	2	1LDK
2024年5月	11,500万円	2008年7月	73.71㎡	156.0万円	2	3LDK
2024年5月	11,500万円	2008年7月	73.71㎡	156.0万円	2	3LDK
2024年5月	8,800万円	2000年3月	70.67㎡	124.5万円	4	2LDK
2024年5月	2,300万円	1971年2月	35.49㎡	64.8万円	2	1LDK
2024年5月	7,490万円	1999年12月	58.1㎡	128.9万円	7	2LDK
2024年5月	7,490万円	1999年12月	58.1㎡	128.9万円	7	2LDK
2024年5月	2,980万円	1980年5月	38.74㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年5月	2,980万円	1980年5月	38.74㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年5月	2,980万円	1980年5月	38.74㎡	76.9万円	4	1LDK
2024年5月	5,180万円	2018年11月	38.04㎡	136.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,180万円	2018年11月	38.04㎡	136.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,180万円	2018年11月	38.04㎡	136.2万円	6	1LDK
2024年4月	9,680万円	2019年8月	58.53㎡	165.4万円	7	2LDK
2024年4月	9,680万円	2019年8月	58.53㎡	165.4万円	7	2LDK
2024年4月	8,780万円	2016年7月	66.58㎡	131.9万円	2	2LDK
2024年4月	8,780万円	2016年7月	66.58㎡	131.9万円	2	2LDK
2024年4月	8,780万円	2016年7月	66.58㎡	131.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1980年5月	38.47㎡	77.5万円	4	1LDK
2024年4月	2,980万円	1980年5月	38.47㎡	77.5万円	4	1LDK
2024年4月	2,980万円	1980年5月	38.47㎡	77.5万円	4	1LDK
2024年4月	8,980万円	2021年12月	58.85㎡	152.6万円	1	2LDK
2024年4月	8,980万円	2021年12月	58.85㎡	152.6万円	1	2LDK
2024年4月	8,980万円	2021年12月	58.85㎡	152.6万円	1	2LDK
2024年4月	8,180万円	2012年1月	55.82㎡	146.5万円	3	2LDK
2024年4月	8,180万円	2012年1月	55.82㎡	146.5万円	3	2LDK
2024年4月	6,150万円	1999年6月	54.07㎡	113.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,530万円	1971年3月	27.3㎡	92.7万円	3	1R
2024年4月	2,530万円	1971年3月	27.3㎡	92.7万円	3	1R
2024年4月	2,530万円	1971年3月	27.3㎡	92.7万円	3	1R
2024年4月	2,530万円	1971年3月	27.3㎡	92.7万円	3	1R
2024年4月	2,530万円	1971年3月	27.3㎡	92.7万円	3	1R
2024年4月	1,860万円	1963年4月	34.31㎡	54.2万円	4	1LDK
2024年4月	1,860万円	1963年4月	34.31㎡	54.2万円	4	1LDK
2024年4月	1,860万円	1963年4月	34.31㎡	54.2万円	4	1LDK
2024年4月	1,860万円	1963年4月	34.31㎡	54.2万円	4	1LDK
2024年3月	14,980万円	2015年1月	75.24㎡	199.1万円	2	3LDK
2024年3月	14,980万円	2015年1月	75.24㎡	199.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2006年7月	45.47㎡	98.5万円	2	1LDK
2024年3月	4,480万円	2006年7月	45.47㎡	98.5万円	2	1LDK
2024年3月	4,480万円	2006年7月	45.47㎡	98.5万円	2	1LDK
2024年3月	7,180万円	2006年9月	61.61㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年3月	7,180万円	2006年9月	61.61㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年3月	7,180万円	2006年9月	61.61㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年3月	9,580万円	2018年11月	67.38㎡	142.2万円	3	3LDK

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ジオ文京千石

東京都文京区千石４丁目３７−２０

築年月：2019年8月

専有面積：37.63㎡〜

相場価格：5,175万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ文京千石	東京都文京区千石４丁目３７−２０	2019年8月	37.63㎡〜	5,175万円〜	このマンションの相場を見る
レガトス文京	東京都文京区千石４丁目７−２	2005年2月	34.87㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
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ルリオン千石リンク	東京都文京区千石４丁目４４−８	2013年2月	25.47㎡〜	2,901万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール千石	東京都文京区千石４丁目４５−２１	1997年11月	16.68㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ第2千石	東京都文京区千石４丁目４０−２０	1986年9月	18.9㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
グランリックス文京千石	東京都文京区千石４丁目６−１０	1999年3月	58.62㎡〜	6,383万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオシンシア文京千石	東京都文京区千石４丁目４５−１３	2003年8月	20.55㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
スターロワイヤル文京千石	東京都文京区千石４丁目	2005年5月	31.0㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ドミールかまくら	東京都文京区千石４丁目４４ー１０	1979年12月	40.6㎡〜	2,319万円〜	このマンションの相場を見る
GREEN PARK文京千石	東京都文京区千石４丁目１−２１	2024年3月	61.38㎡〜	8,783万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス千石丸山町	東京都文京区千石３丁目１７−４	2006年9月	57.94㎡〜	7,279万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティオ文京千石	東京都文京区千石３丁目３−５	2001年10月	18.96㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
千石明穂ハイツ	東京都文京区千石３丁目３−３	1980年5月	24.85㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る

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文京千石サニーコートについて

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