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文京千石サニーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,662万円 〜 6,863万円 （345万円 〜 360万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千石４丁目３８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
ｳｫｰﾙ
ｽﾙｰ型ﾒｰﾙﾎﾞｯｸｽ
文京千石サニーコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「文京千石サニーコート」は、都営三田線「千石」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1999年12月に竣工され、総戸数は26戸で、地上10階の建物です。マンションの周辺には、利便性の高い施設が多くあります。
コンビニでは、セブンイレブン 文京千石1丁目店が59m、セブンイレブン 文京千石駅前店が131m、そしてファミリーマート 本駒込六丁目店が243mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ プチ 千石店が242m、マルエツ プチ 本駒込二丁目店が359m、まいばすけっと 白山5丁目店が406mの距離にあります。
飲食店も周辺に多くあります。すしの二葉は21m、千川は37m、讃岐饂飩 元喜は45m、松屋 千石店は104m、デニーズ千石店は120mの距離にあります。また、病院も多くあり、船崎歯科医院が45m、掛川整形外科が69m、一代接骨院が95mの距離にあります。
薬局も利用しやすい位置にあります。ぱぱす薬局 千石駅前店は112m、どらっぐぱぱす 千石駅前店は119m、ワカバ薬局千石店は187mの距離にあります。また、公共施設としては、文京区立千石図書館が95m、文京年金事務所が174m、駕籠町会館が195mの距離にあります。
公園や学校も近くにあります。千石緑地は144m、巣鴨一丁目児童遊園は481mの距離にあります。また、学校としては、文京区 駕籠町育成室が202m、学童クラブアウラ千石が278m、文京区立駕籠町小学校が287mの距離にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、キッズパートナー文京千石が128m、ベネッセ千石保育園が147m、えがおの森保育園・せんごくが226mの距離にあります。
「文京千石サニーコート」は、周辺環境の充実度や交通アクセスの良さから、快適な住環境を提供しているマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
文京千石サニーコートの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 台東区, 荒川区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格
文京千石サニーコートの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。文京千石サニーコートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では254.3万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
2LDK
58.1㎡
5階 西
1K
25.5㎡
5階 南
2LDK
58.1㎡
6階 西
ワンルーム
25.5㎡
6階 南
2LDK
58.1㎡
7階 南
2LDK
58.1㎡
8階 南
2LDK
58.1㎡
10階 南
3LDK
63.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 58.1㎡ | 南 | 4階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.5㎡ | 西 | 5階 西(25.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.1㎡ | 南 | 5階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.5㎡ | 西 | 6階 西(25.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.1㎡ | 南 | 6階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.1㎡ | 南 | 7階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.1㎡ | 南 | 8階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.07㎡ | 南 | 10階 南(63.07㎡)を無料査定する |
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文京千石サニーコートの存在する東京都文京区千石４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1971年12月 | 36.23㎡ | 46.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年5月 | 7,490万円 | 1999年12月 | 58.1㎡ | 128.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 38.74㎡ | 76.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 41.27㎡ | 120.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2018年11月 | 38.04㎡ | 136.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 2019年8月 | 58.53㎡ | 165.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1971年2月 | 88.6㎡ | 90.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2016年7月 | 66.58㎡ | 131.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2012年1月 | 55.82㎡ | 146.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1997年11月 | 18.25㎡ | 95.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年7月 | 66.89㎡ | 141.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年9月 | 61.61㎡ | 116.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2023年8月 | 61.77㎡ | 158.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2006年9月 | 61.44㎡ | 116.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2008年7月 | 73.71㎡ | 156.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2008年7月 | 73.71㎡ | 173.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,810万円 | 1997年11月 | 16.68㎡ | 108.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 21.7㎡ | 91.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 2001年10月 | 21.17㎡ | 99.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,170万円 | 2001年10月 | 25.25㎡ | 85.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 118.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 116.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 13,900万円 | 1981年11月 | 127.51㎡ | 109.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2016年3月 | 57.98㎡ | 151.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 14,900万円 | 2006年9月 | 101.66㎡ | 146.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 68.78㎡ | 86.9万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1994年8月 | 61.2㎡ | 122.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2000年3月 | 70.67㎡ | 124.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,810万円 | 2024年3月 | 61.38㎡ | 143.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1994年8月 | 56.63㎡ | 105.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,000万円 | 2019年8月 | 74.01㎡ | 162.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年4月 | 36.65㎡ | 116.8万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.0㎡ | 75.2万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 10,800万円 | 2002年7月 | 77.1㎡ | 140.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2003年11月 | 58.39㎡ | 128.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 27.3㎡ | 83.5万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1979年2月 | 56.26㎡ | 85.3万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 40.25㎡ | 74.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,899万円 | 2017年3月 | 39.47㎡ | 149.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.72㎡ | 73.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 1996年3月 | 106.91㎡ | 140.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 15,580万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 207.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2015年1月 | 75.24㎡ | 199.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1994年8月 | 87.95㎡ | 102.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1994年8月 | 87.95㎡ | 102.1万円 | 3LDK | |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 38.47㎡ | 77.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1978年12月 | 31.49㎡ | 88.9万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ文京千石 | 東京都文京区千石４丁目３７−２０ | 2019年8月 | 37.63㎡〜 | 5,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガトス文京 | 東京都文京区千石４丁目７−２ | 2005年2月 | 34.87㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石町アンビロン | 東京都文京区千石４丁目９−１３ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千石ハイツ | 東京都文京区千石４丁目１６ー１０ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 巣鴨ローヤルコーポ | 東京都文京区千石４丁目１４−９ | 1971年12月 | 31.58㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ文京千石パークサイド | 東京都文京区千石４丁目２４−２ | 2003年10月 | 20.34㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア文京千石 | 東京都文京区千石４丁目３３−７ | 2013年2月 | 55.37㎡〜 | 7,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティア文京千石 | 東京都文京区千石４丁目２−２０ | 2004年4月 | 34.69㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス文京千石 | 東京都文京区千石４丁目１−２２ | 2011年2月 | 37.5㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン千石リンク | 東京都文京区千石４丁目４４−８ | 2013年2月 | 25.47㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール千石 | 東京都文京区千石４丁目４５−２１ | 1997年11月 | 16.68㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ第2千石 | 東京都文京区千石４丁目４０−２０ | 1986年9月 | 18.9㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリックス文京千石 | 東京都文京区千石４丁目６−１０ | 1999年3月 | 58.62㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオシンシア文京千石 | 東京都文京区千石４丁目４５−１３ | 2003年8月 | 20.55㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル文京千石 | 東京都文京区千石４丁目 | 2005年5月 | 31.0㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミールかまくら | 東京都文京区千石４丁目４４ー１０ | 1979年12月 | 40.6㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GREEN PARK文京千石 | 東京都文京区千石４丁目１−２１ | 2024年3月 | 61.38㎡〜 | 8,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス千石丸山町 | 東京都文京区千石３丁目１７−４ | 2006年9月 | 57.94㎡〜 | 7,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティオ文京千石 | 東京都文京区千石３丁目３−５ | 2001年10月 | 18.96㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千石明穂ハイツ | 東京都文京区千石３丁目３−３ | 1980年5月 | 24.85㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |