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代官山ハイツ

代官山ハイツの売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
3,571万円 〜 3,625万円
（330万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西１丁目３１−１７
築年月1966年8月
総階数7階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

代官山ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「代官山ハイツ」は、東急東横線「代官山」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力のマンションです。1966年に竣工され、地上7階建ての全22戸があります。

周辺には便利な施設が揃っており、セブンイレブン 代官山駅東店まで20m、ファミリーマート 代官山駅前店まで206m、ローソン 恵比寿西一丁目店まで221mという距離にコンビニが複数あります。スーパーはピーコックストア 代官山店まで243m、ピーコックストア 恵比寿店まで302mと近く、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、THE CITY BAKERY(ザ シティ ベーカリー) 代官山までは17m、EBISU 燻製 APARTMENT CAVEまでは53m、Deco’sDogCafeまでは69mという距離にあります。また、夕星までは75m、株式会社ラブレーまでは76mと周りにはさまざまなレストランやカフェがあります。

健康面に関しては、エナデンタルオフィスまでは89m、スポーツ・栄養クリニック代官山までは93m、代官山松山歯科までは117mと歯科医やクリニックも近くにあります。また、ウエルシア代官山ディセ店までは186m、ひまわり薬局恵比寿店までは302m、レジーナ薬局代官山店までは314mと薬局も利用しやすい位置にあります。

買い物や飲食だけでなく、代官山周辺ではさまざまな施設もあります。代官山アドレス・ディセまでは227m、Forestgate Daikanyama(フォレストゲート代官山)は250m、KASHIYAMA DAIKANYAMA(カシヤマ ダイカンヤマ)までは266mという距離に商業施設やブランドショップがあります。公共施設も豊富で、代官山子育て支援センターまでは281m、代官山ティーンズ・クリエイティブまでは281m、渋谷区立 地域交流センター恵比寿までは285mと子育て支援や地域交流の場も近くにあります。

また、自然も身近であり、代官山公園までは152m、恵比寿公園までは218m、代官山さんかく公園までは266mと散歩やジョギングが楽しめる公園も近くにあります。

教育施設にも恵まれており、日本ヌアボーランスクールまでは47m、渋谷区立長谷戸小学校までは144m、渋谷区立 長谷戸小学校放課後クラブまでは144mと教育に関しても充実しています。保育園や幼稚園も近くにあり、KIDS GARDEN CLASSROOM EBISUまでは61m、恵比寿のびのびこども園までは196m、渋谷区立恵比寿保育園までは278mと子供を持つ家族にとっても便利な環境です。

以上のように、「代官山ハイツ」は交通の利便性や周辺施設の充実した魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代官山ハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

代官山ハイツの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。代官山ハイツは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.7万円に比べて、築40年以上では382.5万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南
1DK
35.8㎡
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7階 南
1K
35.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1DK 35.8㎡ 南 6階 南(35.8㎡)を無料査定する
7 1K 35.8㎡ 南 7階 南(35.8㎡)を無料査定する
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代官山ハイツの存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
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2024年7月25,000万円2013年9月87.88㎡284.5万円42LDK
2024年7月25,000万円2013年9月87.88㎡284.5万円42LDK
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2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
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2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
2024年7月10,980万円2016年2月38.22㎡287.3万円61K
2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
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2024年7月10,980万円2016年2月38.22㎡287.3万円61K
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2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
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2024年7月26,000万円2013年10月87.88㎡295.9万円42LDK
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2024年7月6,999万円1978年8月53.55㎡130.7万円72LDK
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2024年6月5,980万円1977年6月41.03㎡145.7万円41LDK
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2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
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2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
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2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
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2024年6月14,800万円2007年2月43.14㎡343.1万円51LDK
2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
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2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
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2024年5月29,800万円1999年8月83.52㎡356.8万円142LDK
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2024年5月28,800万円2007年2月83.12㎡346.5万円52LDK
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2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
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2024年5月3,380万円1986年2月29.73㎡113.7万円141R
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2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
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2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
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2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
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2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
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2024年4月7,580万円1970年3月63.11㎡120.1万円62LDK
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2024年4月22,000万円2019年10月76.81㎡286.4万円13LDK
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2024年4月4,480万円1984年11月39.75㎡112.7万円41K
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2024年4月19,800万円2016年2月69.36㎡285.5万円102LDK
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2024年3月3,080万円1970年3月37.76㎡81.6万円71K
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2024年3月3,880万円1968年7月52.79㎡73.5万円41LDK
2024年3月15,990万円1997年11月69.77㎡229.2万円32LDK
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2024年3月46,800万円2007年2月133.18㎡351.4万円83LDK
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2024年3月3,580万円1966年8月35.8㎡100.0万円61K
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2024年3月14,500万円2003年10月57.93㎡250.3万円32LDK
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2024年3月7,800万円2016年2月42.4㎡184.0万円11LDK
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2024年2月13,000万円1997年11月69.77㎡186.3万円32LDK
2024年2月26,500万円2019年10月81.97㎡323.3万円43LDK
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2024年2月6,300万円1971年3月60.2㎡104.7万円31LDK
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2024年2月29,800万円2007年2月101.46㎡293.7万円52LDK
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2024年2月27,500万円2019年10月81.93㎡335.7万円72LDK
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2024年2月7,980万円1970年3月63.51㎡125.6万円62LDK
2024年2月2,280万円1983年12月25.16㎡90.6万円21R
2024年2月7,980万円1970年3月63.51㎡125.6万円62LDK
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プラウド恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８2012年3月38.88㎡〜1億200万円〜このマンションの相場を見る
マンション南恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５1974年8月53.12㎡〜5,961万円〜このマンションの相場を見る
コープ恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４1968年7月44.94㎡〜5,030万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２1979年12月37.33㎡〜5,108万円〜このマンションの相場を見る
シティスクエア恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４1998年2月26.1㎡〜4,446万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０2016年5月47.87㎡〜1億489万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８1971年9月52.27㎡〜6,960万円〜このマンションの相場を見る
渋谷原町アビタシオン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２1969年10月52.44㎡〜6,067万円〜このマンションの相場を見る
ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７1982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３2011年10月31.95㎡〜6,703万円〜このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７2005年12月45.06㎡〜7,567万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６1982年12月55.2㎡〜8,097万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８2005年2月41.86㎡〜9,442万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６2000年7月29.89㎡〜5,089万円〜このマンションの相場を見る
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