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グリーンキャピタル金町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,552万円 〜 1,960万円 （132万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル金町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンキャピタル金町」は、総戸数67戸、地上9階のマンションです。竣工年月は1979年04月で、JR常磐線(上野～取手)の「金町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションでは、周辺に多様な施設が充実しており、快適な暮らしを提供しています。コンビニには、徒歩105mにあるファミリーマート吉川金町店や、徒歩206mにあるセブンイレブン柴又店、徒歩346mにあるセブンイレブン葛飾金町駅西店などがあります。また、スーパーマーケットも徒歩205mにまいばすけっと京成金町店や、徒歩304mにマルエツ金町店、徒歩466mにコモディイイダ金町店などがあり、生活の利便性を高めています。さらに、近くには飲食店も多く、徒歩56mに東京屋台らーめん翔竜金町水戸街道店や、徒歩72mに酒処宇田川、徒歩121mにFEPA(フェパ) CAFE&PATISSERIE、徒歩150mにミモザ、徒歩153mにはなびなどがあります。
また、健康面でも安心の病院や薬局が近くに揃っています。徒歩99mに柴田整形外科や、徒歩131mに綴ときわ堂鍼灸接骨院、徒歩155mにふかせ歯科医院などがあります。薬局も徒歩180mにいろは薬局や、徒歩311mになの花薬局金町店、徒歩379mにユタカ薬局新宿店などがあり、健康管理にも便利です。
このマンションの周辺には商業施設や公園はありませんが、末広憩い交流館や葛飾区立中央図書館、亀有警察署金町駅南口交番などの公共施設が徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩220mに東京都立葛飾特別支援学校や、徒歩266mに葛飾区末広児童館、徒歩290mに葛飾区立常盤中学校などがあります。保育園・幼稚園も徒歩184mに学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園や、徒歩273mにまなびの森保育園金町、徒歩305mにかなまち虹保育園などがあり、子育て環境も整っています。
「グリーンキャピタル金町」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できます。ぜひこのマンションで心地よい生活を送りましょう。
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グリーンキャピタル金町の
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
グリーンキャピタル金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル金町は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では139.9万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
43.74㎡
4階 西
1LDK
40.9㎡
5階 北
3DK
48.6㎡
6階 北東
2LK
40.9㎡
7階 北
1LDK
39.51㎡
7階 北東
2DK
43.74㎡
7階 北
1LDK
39.0㎡
8階 北東
2LDK
43.74㎡
8階 北
1LDK
39.51㎡
9階 北
2LDK
48.6㎡
9階 北
2LDK
44.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 2階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.9㎡ | 西 | 4階 西(40.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 5階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LK | 40.9㎡ | 北東 | 6階 北東(40.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.51㎡ | 北 | 7階 北(39.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.74㎡ | 北東 | 7階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.0㎡ | 北 | 7階 北(39.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 43.74㎡ | 北東 | 8階 北東(43.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.51㎡ | 北 | 8階 北(39.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.6㎡ | 北 | 9階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 44.93㎡ | 北 | 9階 北(44.93㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル金町の存在する東京都葛飾区金町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 96.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 64.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2001年6月 | 85.98㎡ | 99.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 46.14㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1984年10月 | 41.86㎡ | 35.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 93.3万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 91.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,899万円 | 1974年2月 | 35.64㎡ | 53.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 88.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2009年7月 | 67.63㎡ | 98.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 51.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年1月 | 8,198万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 110.5万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 47.76㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2009年7月 | 72.66㎡ | 100.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 57.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2021年6月 | 73.9㎡ | 121.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1988年8月 | 82.95㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1987年10月 | 16.51㎡ | 37.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1981年4月 | 64.01㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1997年7月 | 72.0㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1993年8月 | 51.03㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 71.22㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1976年6月 | 57.28㎡ | 47.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1976年6月 | 46.44㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,970万円 | 2021年6月 | 60.03㎡ | 116.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1976年6月 | 44.88㎡ | 37.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1976年7月 | 46.44㎡ | 36.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年10月 | 16.41㎡ | 48.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1976年6月 | 76.87㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 67.36㎡ | 87.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1987年8月 | 15.63㎡ | 40.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年10月 | 70.45㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 84.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 64.3㎡ | 35.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2006年3月 | 58.65㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2009年7月 | 82.71㎡ | 100.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年7月 | 57.14㎡ | 87.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 31.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 67.03㎡ | 81.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2009年7月 | 52.68㎡ | 85.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,498万円 | 2005年10月 | 71.61㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 74.18㎡ | 84.7万円 | 35 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1976年6月 | 56.65㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 40.28㎡ | 61.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 114.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1976年6月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 67.74㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 46.9万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,250万円 | 2009年7月 | 55.97㎡ | 93.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2021年6月 | 56.56㎡ | 114.7万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,780万円 | 2009年7月 | 79.19㎡ | 98.2万円 | 39 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年4月 | 71.22㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1990年3月 | 21.22㎡ | 42.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1988年8月 | 99.8㎡ | 42.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 53.46㎡ | 33.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2009年7月 | 69.43㎡ | 97.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1976年6月 | 73.96㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 1983年7月 | 48.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 3K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 39.7万円 | 9 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,498万円 | 1991年5月 | 41.17㎡ | 36.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 68.89㎡ | 91.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア金町 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ | 2014年8月 | 53.31㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ金町プレジュール | 東京都葛飾区金町２丁目１−３ | 2008年12月 | 57.31㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２６−１４ | 1990年3月 | 21.22㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２−１４ | 2002年12月 | 66.37㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目３−７ | 1993年8月 | 43.2㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目８−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.63㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第2 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 42.24㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |