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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,910万円 〜 8,159万円 （239万円 〜 248万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.93㎡ 〜 108.93㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市麻生区, 府中市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱの最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では103.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱの存在する神奈川県川崎市多摩区菅城下周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2022年2月 | 71.68㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1997年8月 | 63.0㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1997年8月 | 63.0㎡ | 31.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1992年12月 | 17.55㎡ | 27.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 456万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 28.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 500万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 30.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 72.86㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 450万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 27.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 380万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 23.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 390万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 24.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 380万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 23.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 438万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 27.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2015年7月 | 370万円 | 1990年8月 | 16.25㎡ | 22.8万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートよみうりランド | 神奈川県川崎市多摩区菅城下１７−１８ | 1990年8月 | 16.25㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートよみうりランド2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２８−１１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王稲田堤第2 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下２２−２１ | 1997年8月 | 63.0㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目７−１ | 1996年12月 | 59.92㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目４−１２ | 2003年3月 | 57.07㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１−４１ | 1994年2月 | 56.7㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ダイヤモンドマンション | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目８−９ | 1990年12月 | 52.88㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージⅣ | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目１０−１ | 1998年4月 | 54.33㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート多摩川2 | 神奈川県川崎市多摩区菅６丁目９−３ | 1993年5月 | 16.16㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１４−８ | 1996年1月 | 60.42㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１２−１ | 2000年7月 | 73.08㎡〜 | 3,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目５−５ | 1990年8月 | 15.56㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目５−７ | 1982年7月 | 37.26㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目１１−５ | 2019年7月 | 63.49㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅４丁目６−１８ | 1998年9月 | 73.8㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１１−２０ | 1997年3月 | 71.27㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル稲田堤第3 | 神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１２−７ | 1996年3月 | 70.57㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル稲田堤第2 | 神奈川県川崎市多摩区菅３丁目１２−２５ | 1996年1月 | 56.69㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅３丁目６−８ | 1999年2月 | 70.14㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |