スカイコートよみうりランド2売却査定・相場情報

基本情報

住所神奈川県川崎市多摩区菅城下28−11
築年月1992年12月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス

スカイコートよみうりランド2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートよみうりランド2」は、神奈川県川崎市多摩区菅城下に位置するマンションです。多摩川や夢見ヶ崎動物公園に近く、緑豊かな住環境が特徴です。最寄り駅は小田急線「読売ランド前駅」で、通勤や通学が便利です。外観はシンプルで、機能的なデザインが採用されており、都市生活のスタイルにマッチします。資産性については、立地や周辺環境を考慮すると将来的に価値が安定している可能性があります。ただし、市場の変動や経済情勢によるリスクは常に伴います。築年数や管理状況により、物件の価値は異なるため、購入前には慎重な判断が求められます。購入リスクには、近隣開発の影響による環境の変化や配当金の変動などが考えられます。物件の詳細や最近の市場動向については、最新情報の確認が重要です。

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

スカイコートよみうりランド2の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,734 100.0
2025年 224,423 101.2
2030年 224,626 101.3
2035年 225,746 101.8
2040年 225,153 101.5
2045年 222,788 100.5
2050年 219,860 99.2
※周囲の市区町村は 稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市麻生区, 府中市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートよみうりランド2の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートよみうりランド2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価232.6万円に比べて、築40年以上では102.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

スカイコートよみうりランド2の存在する神奈川県川崎市多摩区菅城下周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月5,290万円2022年2月72.8㎡72.7万円33LDK
2024年12月5,290万円2022年2月72.8㎡72.7万円33LDK
2024年12月5,290万円2022年2月72.8㎡72.7万円33LDK
2024年10月450万円1990年8月16.25㎡27.7万円21R
2024年10月450万円1990年8月16.25㎡27.7万円21R
2024年10月450万円1990年8月16.25㎡27.7万円21R
2024年10月5,490万円2022年2月70.8㎡77.5万円33LDK
2024年10月5,490万円2022年2月70.8㎡77.5万円33LDK
2024年10月5,490万円2022年2月70.8㎡77.5万円33LDK
2024年4月3,099万円1997年8月63.0㎡49.2万円13LDK
2024年4月3,099万円1997年8月63.0㎡49.2万円13LDK
2024年3月4,980万円2022年2月72.86㎡68.4万円13LDK
2024年3月4,980万円2022年2月72.86㎡68.4万円13LDK
2024年3月4,980万円2022年2月72.86㎡68.4万円13LDK
2024年3月5,380万円2022年2月71.68㎡75.1万円43LDK
2024年3月5,380万円2022年2月71.68㎡75.1万円43LDK
2024年3月5,380万円2022年2月71.68㎡75.1万円43LDK
2024年2月370万円1990年8月16.25㎡22.8万円11K
2024年2月370万円1990年8月16.25㎡22.8万円11K
2024年2月370万円1990年8月16.25㎡22.8万円11K
2023年9月450万円1990年8月16.25㎡27.7万円21R
2023年9月450万円1990年8月16.25㎡27.7万円21R
2023年9月450万円1990年8月16.25㎡27.7万円21R
2023年8月2,000万円1997年8月63.0㎡31.7万円13LDK
2023年8月2,000万円1997年8月63.0㎡31.7万円13LDK
2023年7月480万円1992年12月17.55㎡27.4万円21R
2023年7月480万円1992年12月17.55㎡27.4万円21R
2023年7月480万円1992年12月17.55㎡27.4万円21R
2023年5月456万円1990年8月16.25㎡28.1万円41R
2023年5月456万円1990年8月16.25㎡28.1万円41R
2023年5月456万円1990年8月16.25㎡28.1万円41R
2023年5月500万円1990年8月16.25㎡30.8万円11R
2023年5月500万円1990年8月16.25㎡30.8万円11R
2023年5月500万円1990年8月16.25㎡30.8万円11R
2021年8月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円11R
2021年8月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円11R
2021年8月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円11R
2021年2月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円31R
2021年2月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円31R
2021年2月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円31R
2019年4月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円11R
2019年4月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円11R
2019年4月380万円1990年8月16.25㎡23.4万円11R
2017年9月438万円1990年8月16.25㎡27.0万円21R
2017年9月438万円1990年8月16.25㎡27.0万円21R
2017年9月438万円1990年8月16.25㎡27.0万円21R
2017年2月370万円1990年8月16.25㎡22.8万円41R
2017年2月370万円1990年8月16.25㎡22.8万円41R
2017年2月370万円1990年8月16.25㎡22.8万円41R

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市多摩区菅城下17−18
築年月:1990年8月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:500万円
神奈川県川崎市多摩区菅城下21−26
築年月:2022年2月
専有面積:67.93㎡〜
相場価格:5,092万円
神奈川県川崎市多摩区菅城下22−21
築年月:1997年8月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,008万円
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7−1
築年月:1996年12月
専有面積:59.92㎡〜
相場価格:2,923万円
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4−12
築年月:2003年3月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:2,920万円
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目1−41
築年月:1994年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:2,556万円
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8−9
築年月:1990年12月
専有面積:52.88㎡〜
相場価格:2,103万円
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10−1
築年月:1998年4月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:2,167万円
神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9−3
築年月:1993年5月
専有面積:16.16㎡〜
相場価格:606万円
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14−8
築年月:1996年1月
専有面積:60.42㎡〜
相場価格:2,242万円
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12−1
築年月:2000年7月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:3,305万円
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5−5
築年月:1990年8月
専有面積:15.56㎡〜
相場価格:482万円
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5−7
築年月:1982年7月
専有面積:37.26㎡〜
相場価格:993万円
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11−5
築年月:2019年7月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,319万円
神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6−18
築年月:1998年9月
専有面積:73.8㎡〜
相場価格:2,606万円
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11−20
築年月:1997年3月
専有面積:71.27㎡〜
相場価格:3,077万円
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12−7
築年月:1996年3月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:2,657万円
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12−25
築年月:1996年1月
専有面積:56.69㎡〜
相場価格:2,783万円
神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6−8
築年月:1999年2月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:3,690万円
東京都調布市多摩川5丁目21−2
築年月:1990年7月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:603万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコートよみうりランド神奈川県川崎市多摩区菅城下17−181990年8月16.25㎡〜500万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤Ⅱ神奈川県川崎市多摩区菅城下21−262022年2月67.93㎡〜5,092万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤第2神奈川県川崎市多摩区菅城下22−211997年8月63.0㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
ドメス稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅6丁目7−11996年12月59.92㎡〜2,923万円このマンションの相場を見る
セザール第2京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4−122003年3月57.07㎡〜2,920万円このマンションの相場を見る
アーデル稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅6丁目1−411994年2月56.7㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
多摩川ダイヤモンドマンション神奈川県川崎市多摩区菅6丁目8−91990年12月52.88㎡〜2,103万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージⅣ神奈川県川崎市多摩区菅6丁目10−11998年4月54.33㎡〜2,167万円このマンションの相場を見る
スカイコート多摩川2神奈川県川崎市多摩区菅6丁目9−31993年5月16.16㎡〜606万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅4丁目14−81996年1月60.42㎡〜2,242万円このマンションの相場を見る
クレッセント稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12−12000年7月73.08㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
エクセレント稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5−51990年8月15.56㎡〜482万円このマンションの相場を見る
ハイラーク稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5−71982年7月37.26㎡〜993万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅4丁目11−52019年7月63.49㎡〜4,319万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅4丁目6−181998年9月73.8㎡〜2,606万円このマンションの相場を見る
アドリーム稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅3丁目11−201997年3月71.27㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル稲田堤第3神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12−71996年3月70.57㎡〜2,657万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル稲田堤第2神奈川県川崎市多摩区菅3丁目12−251996年1月56.69㎡〜2,783万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス京王稲田堤神奈川県川崎市多摩区菅3丁目6−81999年2月70.14㎡〜3,690万円このマンションの相場を見る
メインステージ多摩川駅前東京都調布市多摩川5丁目21−21990年7月16.0㎡〜603万円このマンションの相場を見る
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