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稲田堤駅マンション売却価格相場情報

稲田堤駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
3,149万円

info2023・2024年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

稲田堤駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00300
2000万円台01110
3000万円台00061
4000万円台00000
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た稲田堤駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

稲田堤駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

稲田堤周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た稲田堤駅エリアの資産性・将来性

稲田堤駅が所在する川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。 周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 調布市, 稲城市, 狛江市, 川崎市麻生区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 214,158 100.0
2020年 216,213 101.0
2025年 216,185 100.9
2030年 215,118 100.4
2035年 213,027 99.5
2040年 210,102 98.1
2045年 206,108 96.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

稲田堤駅の乗降客数は?

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

稲田堤は26,420人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅:調布駅 京王稲田堤駅 稲田堤駅 生田駅 読売ランド前駅 中野島駅 矢野口駅 京王多摩川駅 西調布駅 布田駅 京王よみうりランド駅

稲田堤駅周辺の売却相場

JR南武線

駅名 売却相場
登戸 3,993万円
中野島 3,216万円
稲田堤 2,920万円
矢野口 3,546万円
稲城長沼 3,132万円

稲田堤駅がある神奈川県川崎市多摩区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.4ヶ月

神奈川県川崎市多摩区での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.1ヶ月
1LDK 6.0ヶ月
2LDK 5.2ヶ月
3LDK 5.4ヶ月
4LDK以上 5.7ヶ月

稲田堤駅がある神奈川県川崎市多摩区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.2%

神奈川県川崎市多摩区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.4%
1LDK -0.6%
2LDK -4.2%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -3.7%
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