ジェイパーク目黒祐天寺の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
2,984万円〜 5,477万円（367万円〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都目黒区中町１丁目６−９
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	23戸
専有面積	26.88㎡〜 46.25㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス	学芸大学駅徒歩14分祐天寺駅徒歩18分武蔵小山駅徒歩19分不動前駅徒歩20分目黒駅バス5分

施設・設備

全戸角部屋

TVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ｴｱｺﾝ

CATV利用IN

低風換気ｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

内廊下

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

1F店舗

ジェイパーク目黒祐天寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク目黒祐天寺」は東京都目黒区中町1丁目に位置し、高級住宅地として知られるエリアにあります。このマンションは、洗練されたデザインの外観を持ち、周囲に調和したモダンな佇まいが特徴です。周辺環境は、目黒川や多くの緑地が存在し、静かで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また、祐天寺駅から徒歩圏内で、交通アクセスにも優れています。

物件の資産性については、目黒区という都内人気エリアに位置することや、管理がしっかりと行き届いていることから、安定した価値の維持が期待できます。築年数が浅い場合、この地域は賃貸需要も高く、投資物件としての魅力もあります。

所有リスクとしては、不動産市場の変動や地価の変化に左右される面がありますが、目黒区のブランド価値がそれを支える要素となります。同エリアにおける物件の稀少性も相まって、安定した資産価値を維持することが可能です。

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ジェイパーク目黒祐天寺の

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジェイパーク目黒祐天寺の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク目黒祐天寺の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ジェイパーク目黒祐天寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では280.4万円と25.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1LDK	40.01㎡	201を無料査定する
202	1R	37.77㎡	202を無料査定する
203	1DK	36.2㎡	203を無料査定する
204	1LDK	35.85㎡	204を無料査定する
301	1LDK	40.01㎡	301を無料査定する
302	1R	37.77㎡	302を無料査定する
303	1R	31.3㎡	303を無料査定する
304	1R	26.88㎡	304を無料査定する
401	1LDK	40.01㎡	401を無料査定する
402	1R	41.37㎡	402を無料査定する
403	2LDK	46.25㎡	403を無料査定する
501	1LDK	40.01㎡	501を無料査定する
502	1R	41.37㎡	502を無料査定する
503	1LDK	38.45㎡	503を無料査定する
601	1LDK	40.01㎡	601を無料査定する
602	1LDK	37.8㎡	602を無料査定する
603	1LDK	38.45㎡	603を無料査定する
701	1LDK	40.01㎡	701を無料査定する
702	1R	31.78㎡	702を無料査定する
703	1R	30.76㎡	703を無料査定する
801	1LDK	44.32㎡	801を無料査定する
802	1R	42.1㎡	802を無料査定する

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ジェイパーク目黒祐天寺の存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	13,500万円	2008年8月	73.47㎡	183.7万円	2	3LDK
2025年3月	13,500万円	2008年8月	73.47㎡	183.7万円	2	3LDK
2025年3月	13,500万円	2008年8月	73.47㎡	183.7万円	2	3LDK
2025年3月	12,980万円	2020年11月	65.57㎡	198.0万円	2	2LDK
2025年3月	13,500万円	2008年8月	73.47㎡	183.7万円	2	3LDK
2025年3月	6,280万円	2003年2月	52.85㎡	118.8万円	3	2LDK
2025年3月	6,280万円	2003年2月	52.85㎡	118.8万円	3	2LDK
2025年3月	6,280万円	2003年2月	52.85㎡	118.8万円	3	2LDK
2025年2月	5,700万円	2009年8月	42.9㎡	132.9万円	2	1LDK
2025年2月	5,700万円	2009年8月	42.9㎡	132.9万円	2	1LDK
2025年2月	5,700万円	2009年8月	42.9㎡	132.9万円	2	1LDK
2025年2月	5,700万円	2009年8月	42.9㎡	132.9万円	2	1LDK
2025年2月	1,130万円	1964年9月	26.46㎡	42.7万円	4	1K
2025年2月	1,130万円	1964年9月	26.46㎡	42.7万円	4	1K
2025年2月	1,130万円	1964年9月	26.46㎡	42.7万円	4	1K
2025年2月	13,700万円	2020年11月	65.32㎡	209.7万円	5	2LDK
2025年2月	12,500万円	2006年1月	65.75㎡	190.1万円	12	1LDK
2025年2月	12,500万円	2005年10月	65.75㎡	190.1万円	12	1LDK
2025年2月	12,500万円	2006年1月	65.75㎡	190.1万円	12	1LDK
2025年2月	12,500万円	2005年10月	65.75㎡	190.1万円	12	1LDK
2025年2月	6,480万円	2004年2月	48.78㎡	132.8万円	1	1LDK
2025年2月	6,480万円	2004年2月	48.78㎡	132.8万円	1	1LDK
2025年2月	999万円	1965年7月	25.0㎡	40.0万円	1	1R
2025年2月	999万円	1965年7月	25.0㎡	40.0万円	1	1R
2025年2月	999万円	1965年7月	25.0㎡	40.0万円	1	1R
2025年1月	5,980万円	2004年2月	36.54㎡	163.7万円	3	1LDK
2025年1月	5,980万円	2004年2月	36.54㎡	163.7万円	3	1LDK
2025年1月	1,980万円	1967年12月	32.68㎡	60.6万円	4	1LDK
2025年1月	18,980万円	2005年10月	82.79㎡	229.3万円	6	3LDK
2025年1月	18,980万円	2005年10月	82.79㎡	229.3万円	6	3LDK
2024年12月	1,850万円	1997年2月	18.48㎡	100.1万円	6	1R
2024年12月	11,660万円	2020年11月	56.77㎡	205.4万円	5	2LDK
2024年12月	9,470万円	2008年2月	67.04㎡	141.3万円	7	1LDK
2024年12月	9,470万円	2008年2月	67.04㎡	141.3万円	7	1LDK
2024年12月	9,470万円	2008年2月	67.04㎡	141.3万円	7	1LDK
2024年12月	5,780万円	2003年2月	51.42㎡	112.4万円	2	2LDK
2024年12月	5,780万円	2003年2月	51.42㎡	112.4万円	2	2LDK
2024年12月	5,780万円	2003年2月	51.42㎡	112.4万円	2	2LDK
2024年12月	5,998万円	1984年7月	65.34㎡	91.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,580万円	1967年10月	66.0㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年11月	4,580万円	1967年10月	66.0㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年11月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年11月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	1985年9月	56.05㎡	51.4万円	2	2LDK
2024年10月	19,900万円	2005年10月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	980万円	1964年9月	22.42㎡	43.7万円	4	1K
2024年10月	19,900万円	2005年10月	85.9㎡	231.7万円	12	3LDK
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	1995年11月	42.29㎡	117.8万円	1	1R
2024年9月	21,300万円	2005年10月	108.26㎡	196.7万円	11	3LDK
2024年9月	21,300万円	2005年10月	108.26㎡	196.7万円	11	3LDK
2024年9月	5,480万円	1980年9月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	5,580万円	1980年9月	66.36㎡	84.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	1,530万円	1965年10月	31.24㎡	49.0万円	6	1K
2024年9月	3,680万円	1985年9月	52.75㎡	69.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,790万円	1979年5月	56.7㎡	102.1万円	3	2LDK
2024年8月	5,780万円	1980年9月	61.92㎡	93.3万円	1	3LDK
2024年8月	14,300万円	2005年10月	73.68㎡	194.1万円	7	2LDK
2024年8月	14,300万円	2005年10月	73.68㎡	194.1万円	7	2LDK
2024年8月	4,980万円	1967年10月	66.0㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年8月	4,980万円	1967年10月	66.0㎡	75.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	1,490万円	1965年10月	30.24㎡	49.3万円	2	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	2,080万円	2003年7月	21.09㎡	98.6万円	3	1K
2024年7月	3,780万円	1967年8月	66.0㎡	57.3万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	1967年8月	66.0㎡	57.3万円	4	2LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	12,800万円	2009年8月	80.29㎡	159.4万円	5	3LDK
2024年6月	850万円	1985年9月	17.86㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	8,880万円	2009年9月	71.02㎡	125.0万円	1	2LDK
2024年5月	8,880万円	2009年9月	71.02㎡	125.0万円	1	2LDK
2024年4月	15,480万円	2005年10月	73.68㎡	210.1万円	4	3LDK
2024年4月	15,480万円	2005年10月	73.68㎡	210.1万円	4	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	11,290万円	2009年8月	73.47㎡	153.7万円	2	3LDK
2024年4月	5,990万円	1979年5月	56.7㎡	105.6万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年4月	7,080万円	2008年2月	58.0㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年10月	58.0㎡	153.4万円	3	2LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年3月	6,690万円	2003年2月	52.28㎡	128.0万円	1	1LDK
2024年2月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2024年2月	17,200万円	2005年10月	85.9㎡	200.2万円	5	3LDK
2024年2月	15,500万円	2005年10月	78.84㎡	196.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクタス目黒大塚山

東京都目黒区目黒４丁目１４−１６

築年月：2005年9月

専有面積：55.4㎡〜

相場価格：6,847万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクタス目黒大塚山	東京都目黒区目黒４丁目１４−１６	2005年9月	55.4㎡〜	6,847万円〜	このマンションの相場を見る
セボン目黒	東京都目黒区目黒４丁目１８−１７	2001年4月	83.34㎡〜	7,884万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺	東京都目黒区目黒４丁目２０−２２	1982年3月	28.17㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ	東京都目黒区目黒４丁目１４−５	1977年12月	34.92㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒	東京都目黒区目黒４丁目６−１９	2011年5月	100.5㎡〜	1億1,547万円〜	このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン	東京都目黒区目黒４丁目１４−２０	1984年10月	21.06㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒	東京都目黒区目黒４丁目１０−１６	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マック目黒コート	東京都目黒区目黒４丁目１４−２５	1983年3月	21.06㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート	東京都目黒区目黒４丁目１４−４	2001年10月	63.84㎡〜	8,535万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア目黒	東京都目黒区目黒４丁目１４	1983年4月	34.08㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る
ＶＯＴＡＮＩＡＭＥＧＵＲＯ	東京都目黒区目黒４丁目２０−５	1986年9月	74.88㎡〜	6,441万円〜	このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2	東京都目黒区目黒４丁目８−２	1978年4月	79.04㎡〜	5,480万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山	東京都目黒区目黒４丁目２０−２	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒	東京都目黒区目黒４丁目９−１７	1989年9月	58.98㎡〜	5,651万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ下目黒	東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４	2011年1月	59.51㎡〜	8,461万円〜	このマンションの相場を見る
グレインズ下目黒	東京都目黒区下目黒５丁目１０−５	2007年9月	110.08㎡〜	1億370万円〜	このマンションの相場を見る
目黒ウィステリアハイツ	東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１	1974年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルクラス目黒	東京都目黒区下目黒５丁目１０−２４	1991年2月	68.03㎡〜	7,760万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル目黒林試の森	東京都目黒区下目黒５丁目３２−２１	2017年9月	40.48㎡〜	6,138万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル下目黒	東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８	2019年12月	33.67㎡〜	5,356万円〜	このマンションの相場を見る

ジェイパーク目黒祐天寺の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ジェイパーク目黒祐天寺について

人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク目黒祐天寺の存在する東京都目黒区中町１丁目周辺の取引事例

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