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ウィンベルソロ竹の塚第5

ウィンベルソロ竹の塚第5の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
490万円 〜 576万円
（103万円 〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都足立区保木間４丁目４５−８
築年月1989年5月
総階数5階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

ウィンベルソロ竹の塚第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ウィンベルソロ竹の塚第5」は、1989年05月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は38戸で、交通アクセスは東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩22分と便利な立地です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニは徒歩145mの場所にデイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店や、徒歩194mの場所にローソン 花畑一丁目店、さらに徒歩337mの場所にファミリーマート 保木間五丁目店があります。スーパーも近くにあり、徒歩146mの距離に業務スーパー 花畑店や、徒歩339mにコープとうきょう 店舗 花畑店、コープみらい コープ花畑店があります。

飲食店も充実しており、徒歩127mの場所には道とん堀 足立花畑店や、徒歩160mの場所にかぶき鮨、徒歩171mの場所にツーリングポイント、徒歩175mの場所にあっぷる、さらに徒歩199mの場所に居酒屋まるがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。足立区 介護老人保健施設「あさひ」は徒歩66mの場所にあり、ウスキ歯科は徒歩129mの場所にあります。さらに、グループホーム みんなの家・花畑1丁目は徒歩157mの距離に位置しています。薬局も近くにあり、徒歩286mの場所に本木薬局 花畑店や、徒歩329mの場所にはなはた薬局、そして徒歩503mの場所にドラッグセイムス 足立保木間店があるので、日常の生活には便利です。

公共施設も近くにあり、徒歩349mの距離に足立区 花畑地域学習センターや、足立区 花畑区民事務所、足立区 花畑図書館があります。さらに、徒歩694mの場所には花畑公園もあり、自然に囲まれた環境でリフレッシュすることもできます。

学校も近くにあり、徒歩296mの場所に足立区 渕江第一学童保育室や、足立区立渕江第一小学校があります。また、徒歩458mの場所に足立区立花畑西小学校もあります。

保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にも優しい環境です。まなびの森保育園竹ノ塚は徒歩183mの場所にあるほか、保木間保育園は徒歩339mの場所に、北保木間保育園は徒歩477mの場所に位置しています。

「ウィンベルソロ竹の塚第5」は、交通アクセスや周辺施設の充実度など、マンションの魅力を紹介しました。暮らしやすい住環境として、ぜひ注目されるべき物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ウィンベルソロ竹の塚第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷塚駅の築年数で見たマンション価格

ウィンベルソロ竹の塚第5の最寄り谷塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ竹の塚第5は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.0万円に比べて、築40年以上では95.2万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ウィンベルソロ竹の塚第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
15.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
１Ｋ(洋 6)
17.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
17.51㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
18.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
15.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
15.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
17.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 15.8㎡ 北東 2階 北東(15.8㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 6) 17.5㎡ 北東 2階 北東(17.5㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.51㎡ 北 2階 北(17.51㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.56㎡ 西 2階 西(18.56㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.5㎡ 西 2階 西(17.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.8㎡ 北東 3階 北東(15.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.8㎡ 西 4階 西(15.8㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.5㎡ 西 4階 西(17.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ウィンベルソロ竹の塚第5の存在する東京都足立区保木間４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月950万円1970年11月34.25㎡27.7万円81LDK
2024年7月950万円1970年11月34.25㎡27.7万円81LDK
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2024年7月2,799万円1983年12月61.6㎡45.4万円53LDK
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2024年7月1,150万円1970年11月40.21㎡28.6万円42LDK
2024年7月1,150万円1970年11月40.21㎡28.6万円42LDK
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2024年7月2,290万円1974年2月58.43㎡39.2万円92LDK
2024年7月1,780万円1974年2月59.17㎡30.1万円72LDK
2024年6月1,890万円1995年1月50.11㎡37.7万円32LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
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2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
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2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
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2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月3,190万円2006年10月81.44㎡39.2万円124LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月3,599万円2006年10月72.96㎡49.3万円143LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,680万円1983年1月61.06㎡43.9万円72LDK
2024年5月2,300万円1983年12月70.4㎡32.7万円13LDK
2024年5月2,300万円1983年12月70.4㎡32.7万円13LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月2,680万円1983年1月61.6㎡43.5万円72LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
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2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
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2024年4月1,880万円1974年2月50.85㎡37.0万円101LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月2,100万円1981年6月75.66㎡27.8万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月750万円1991年8月22.03㎡34.0万円11R
2024年2月750万円1991年8月22.03㎡34.0万円11R
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
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2024年1月2,080万円1995年12月50.61㎡41.1万円42LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
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2024年1月3,280万円2004年5月78.71㎡41.7万円23LDK
2024年1月2,780万円1999年7月56.93㎡48.8万円13LDK
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2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
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2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
2024年1月2,998万円1994年4月64.4㎡46.6万円63LDK
2024年1月2,630万円2008年9月66.97㎡39.3万円23LDK
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2024年1月2,630万円2008年9月66.97㎡39.3万円23LDK
2023年12月2,290万円1989年3月67.77㎡33.8万円53LDK
2023年12月2,290万円1989年3月67.77㎡33.8万円53LDK
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2023年12月1,280万円1994年12月39.6㎡32.3万円41LDK
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2023年12月1,850万円1994年1月47.7㎡38.8万円31LDK
2023年12月1,850万円1994年1月47.7㎡38.8万円31LDK
2023年12月1,850万円1994年1月47.7㎡38.8万円31LDK
2023年12月1,980万円1999年8月60.59㎡32.7万円13LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小倉第1ハイコーポ東京都足立区保木間３丁目２５−５1977年9月27.31㎡〜618万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク竹の塚2東京都足立区保木間３丁目２６−６1995年5月62.22㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
第3小倉ハイコーポ東京都足立区保木間３丁目２５−３1978年9月27.08㎡〜610万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム花畑東京都足立区花畑１丁目２２−６1988年3月68.44㎡〜1,312万円〜このマンションの相場を見る
花畑大栄ハイツ東京都足立区花畑１丁目８ー１０1976年6月29.22㎡〜636万円〜このマンションの相場を見る
第11みどりマンション東京都足立区花畑１丁目６−６1986年7月38.2㎡〜1,387万円〜このマンションの相場を見る
第１１みどりマンション東京都足立区花畑１丁目６−６1986年7月----このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚第2東京都足立区保木間１丁目１９−３1996年3月59.64㎡〜2,295万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目８−７1999年7月56.32㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２０−７2000年8月63.65㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
竹の塚マンション東京都足立区保木間１丁目２−７1974年2月43.92㎡〜1,233万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園東京都足立区保木間１丁目２１−１２1997年9月65.02㎡〜2,600万円〜このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚東京都足立区保木間１丁目２６−２1983年12月54.66㎡〜1,563万円〜このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目１５−１2004年5月70.47㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村竹の塚東京都足立区保木間１丁目１８−５1981年8月46.23㎡〜951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間東京都足立区保木間１丁目３１−８1989年4月58.0㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目７−８1995年3月55.28㎡〜1,708万円〜このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目３１−１９1995年7月47.7㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2東京都足立区保木間１丁目２８−５1998年3月65.52㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
第7みどりマンション東京都足立区保木間１丁目３３−１５1981年11月38.88㎡〜1,087万円〜このマンションの相場を見る
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