エンゼルハイム花畑の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.39

売却査定価格: 1,516万円〜 1,834万円

坪単価: 73万円〜 75万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/13

住所	東京都足立区花畑１丁目２２−６
築年月	1988年3月
総階数	5階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	六町駅徒歩29分谷塚駅徒歩30分竹ノ塚駅徒歩31分
管理情報	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー(株)
修繕積立金	約238円/㎡
管理費	約233円/㎡
分譲会社	―
施工会社	日榮建設工業（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

エンゼルハイム花畑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

エンゼルハイム花畑は、東京都足立区花畑1丁目22-6に位置する37年の歴史を誇る集合住宅です。最寄り駅である竹ノ塚駅からはバスで9分、さらに徒歩5分の利便性を兼ね備えています。この集合住宅の周囲の環境は非常に落ち着いた住宅街であり、複数の公園や生活施設も充実しているため、家族層には非常に住みやすいエリアとされています。また、足立区は比較的都心へのアクセスが良く、近隣にも商業施設が充実していることから、生活のしやすさが特徴です。エンゼルハイム花畑の外観は築年数なりに落ち着いた魅力を持ち、住民や訪問者に快適さを提供しています。

資産性に関しては築年が経っているため、その価値を慎重に評価する必要があります。しかし、都内でありながら価格が手ごろである可能性があります。不動産投資としてのリスクも一定程度考慮すべきですが、賃貸物件としての需要も見込めるエリアです。管理についての詳細は不明ですが、長期間の使用に耐え得る適切な管理が行われることが望まれます。所有リスクに関しては築年数が進んでいる点で注意が必要ですが、その分初期投資額が抑えられる可能性があります。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

エンゼルハイム花畑の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム花畑の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 荒川区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム花畑の最寄り六町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム花畑は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.2万円に比べて、築40年以上では103.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム花畑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

68.44㎡

この部屋を無料査定する

4階北

4DK

80.4㎡

この部屋を無料査定する

4階南西

4LDK

80.4㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	68.44㎡	北	1階北(68.44㎡)を無料査定する
4	4DK	80.4㎡	北	4階北(80.4㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.4㎡	南西	4階南西(80.4㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

エンゼルハイム花畑の存在する東京都足立区花畑１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,080万円	1987年5月	52.77㎡	39.4万円	4	3LDK
2025年5月	2,080万円	1987年5月	52.77㎡	39.4万円	4	3LDK
2025年4月	2,480万円	1987年3月	61.56㎡	40.3万円	5	3LDK
2025年4月	2,480万円	1987年3月	61.56㎡	40.3万円	5	3LDK
2025年3月	2,680万円	1995年2月	59.36㎡	45.1万円	4	2LDK
2025年3月	2,680万円	1995年2月	59.36㎡	45.1万円	4	2LDK
2025年3月	2,380万円	1996年2月	62.64㎡	38.0万円	6	3LDK
2025年3月	2,380万円	1996年2月	62.64㎡	38.0万円	6	3LDK
2025年3月	2,380万円	1996年2月	62.64㎡	38.0万円	6	3LDK
2025年3月	2,980万円	1995年2月	69.6㎡	42.8万円	3	3LDK
2025年3月	2,980万円	1995年2月	69.6㎡	42.8万円	3	3LDK
2025年3月	2,250万円	1982年10月	88.78㎡	25.3万円	5	3LDK
2025年3月	2,250万円	1982年10月	88.78㎡	25.3万円	5	3LDK
2025年3月	2,250万円	1982年10月	88.78㎡	25.3万円	5	3LDK
2025年3月	2,250万円	1982年10月	88.78㎡	25.3万円	5	3LDK
2025年1月	1,780万円	1987年3月	61.56㎡	28.9万円	5	3LDK
2025年1月	1,780万円	1987年3月	61.56㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,180万円	1997年7月	64.2㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,180万円	1997年7月	64.2㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年9月	880万円	1979年11月	41.34㎡	21.3万円	2	1LDK
2024年9月	880万円	1979年11月	41.34㎡	21.3万円	2	1LDK
2024年9月	880万円	1979年11月	41.34㎡	21.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,450万円	1987年3月	52.15㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年8月	1,450万円	1987年3月	52.15㎡	27.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,380万円	1982年10月	85.1㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,290万円	1987年3月	52.15㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,290万円	1987年3月	52.15㎡	24.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,790万円	1995年2月	59.36㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,790万円	1995年2月	59.36㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1987年3月	52.15㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,480万円	1987年3月	52.15㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年3月	550万円	1983年8月	55.99㎡	9.8万円	5	2LDK
2024年1月	1,890万円	1988年3月	68.44㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,890万円	1988年3月	68.44㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年1月	1,890万円	1988年3月	68.44㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年9月	2,990万円	1995年2月	59.36㎡	50.4万円	6	3LDK
2023年9月	2,990万円	1995年2月	59.36㎡	50.4万円	6	3LDK
2023年8月	2,290万円	1987年5月	61.1㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年8月	2,290万円	1987年5月	61.1㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年7月	2,350万円	1996年2月	62.64㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,350万円	1996年2月	62.64㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,350万円	1996年2月	62.64㎡	37.5万円	6	3LDK
2023年6月	1,390万円	1988年3月	80.4㎡	17.3万円	4	4LDK
2023年6月	1,390万円	1988年3月	80.4㎡	17.3万円	4	4LDK
2023年6月	1,390万円	1988年3月	80.4㎡	17.3万円	4	4LDK
2023年6月	2,698万円	1995年2月	69.6㎡	38.8万円	5	3LDK
2023年6月	2,698万円	1995年2月	69.6㎡	38.8万円	5	3LDK
2023年5月	2,280万円	1982年10月	79.1㎡	28.8万円	1	3LDK
2023年4月	1,910万円	1982年10月	88.78㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年11月	2,790万円	1996年2月	61.7㎡	45.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,790万円	1996年2月	61.7㎡	45.2万円	4	3LDK
2022年11月	2,790万円	1996年2月	61.7㎡	45.2万円	4	3LDK
2022年8月	3,780万円	1995年2月	59.63㎡	63.4万円	3	2LDK
2022年8月	3,780万円	1995年2月	59.63㎡	63.4万円	3	2LDK
2022年8月	1,580万円	1987年5月	46.55㎡	33.9万円	4	2LDK
2022年8月	1,580万円	1987年5月	46.55㎡	33.9万円	4	2LDK
2022年8月	2,380万円	1995年2月	59.63㎡	39.9万円	5	2LDK
2022年8月	2,380万円	1995年2月	59.63㎡	39.9万円	5	2LDK
2022年8月	680万円	1976年6月	29.22㎡	23.3万円	2	1LDK
2022年8月	2,380万円	1997年7月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年8月	2,380万円	1997年7月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年7月	2,580万円	1987年3月	60.76㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,580万円	1987年3月	60.76㎡	42.5万円	5	3LDK
2022年4月	2,380万円	1997年7月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年4月	2,380万円	1997年7月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2022年2月	2,390万円	1995年2月	53.16㎡	45.0万円	2	2LDK
2022年2月	2,390万円	1995年2月	53.16㎡	45.0万円	2	2LDK
2021年12月	1,380万円	1988年4月	53.58㎡	25.8万円	2	1LDK
2021年12月	1,380万円	1988年4月	53.58㎡	25.8万円	2	1LDK
2021年12月	1,380万円	1988年4月	53.58㎡	25.8万円	2	1LDK
2021年10月	1,100万円	1976年6月	40.46㎡	27.2万円	1	1R
2021年7月	1,280万円	1986年7月	38.2㎡	33.5万円	4	1LDK
2021年7月	1,280万円	1986年7月	38.2㎡	33.5万円	4	1LDK
2021年6月	2,080万円	1995年2月	59.89㎡	34.7万円	5	3LDK
2021年6月	2,080万円	1995年2月	59.89㎡	34.7万円	5	3LDK
2021年6月	2,180万円	1997年6月	54.9㎡	39.7万円	1	1R
2021年6月	2,180万円	1997年6月	54.9㎡	39.7万円	1	1R
2021年3月	1,769万円	1987年5月	67.98㎡	26.0万円	1	3LDK
2021年3月	1,769万円	1987年5月	67.98㎡	26.0万円	1	3LDK
2020年7月	2,960万円	1995年2月	69.6㎡	42.5万円	2	2LDK
2020年7月	2,960万円	1995年2月	69.6㎡	42.5万円	2	2LDK
2020年2月	1,880万円	1988年4月	59.87㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年2月	1,880万円	1988年4月	59.87㎡	31.4万円	3	3LDK
2020年2月	1,880万円	1988年4月	59.87㎡	31.4万円	3	3LDK
2019年11月	1,080万円	1988年4月	59.87㎡	18.0万円	3	3LDK
2019年11月	1,080万円	1988年4月	59.87㎡	18.0万円	3	3LDK
2019年11月	1,080万円	1988年4月	59.87㎡	18.0万円	3	3LDK
2019年11月	1,798万円	1982年10月	88.78㎡	20.3万円	4	3LDK
2019年9月	1,580万円	1987年5月	52.77㎡	29.9万円	8	2LDK
2019年9月	1,580万円	1987年5月	52.77㎡	29.9万円	8	2LDK
2019年8月	1,880万円	1995年2月	69.6㎡	27.0万円	2	2LDK
2019年8月	1,880万円	1995年2月	69.6㎡	27.0万円	2	2LDK
2019年5月	1,580万円	1987年5月	61.1㎡	25.9万円	1	3LDK
2019年5月	1,580万円	1987年5月	61.1㎡	25.9万円	1	3LDK
2019年3月	1,580万円	1987年5月	61.1㎡	25.9万円	1	3LDK
2019年3月	1,580万円	1987年5月	61.1㎡	25.9万円	1	3LDK
2019年3月	1,898万円	1988年3月	80.4㎡	23.6万円	4	3LDK
2019年3月	1,040万円	1979年11月	53.81㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年3月	1,040万円	1979年11月	53.81㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年3月	1,040万円	1979年11月	53.81㎡	19.3万円	4	3LDK

もっと見る(全100件)

エンゼルハイム花畑の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

花畑大栄ハイツ

東京都足立区花畑１丁目８−１０

築年月：1976年6月

専有面積：29.22㎡〜

相場価格：577万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
花畑大栄ハイツ	東京都足立区花畑１丁目８−１０	1976年6月	29.22㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
第11みどりマンション	東京都足立区花畑１丁目６−６	1986年7月	38.2㎡〜	1,422万円〜	このマンションの相場を見る
第１１みどりマンション	東京都足立区花畑１丁目６−６	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
フラワーコーポ	東京都足立区花畑３丁目３４−４	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク花畑1	東京都足立区花畑３丁目１７−５	1987年3月	50.05㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
ベルドゥムール竹の塚	東京都足立区花畑３丁目３２−１	1996年2月	61.7㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイム南花畑	東京都足立区南花畑５丁目５−８	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グレースコート竹ノ塚	東京都足立区南花畑５丁目１−５	1991年3月	62.02㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚第2	東京都足立区保木間１丁目１９−３	1996年3月	59.64㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園	東京都足立区保木間１丁目８−７	1999年7月	56.32㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園第2	東京都足立区保木間１丁目２０−７	2000年8月	63.65㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚マンション	東京都足立区保木間１丁目２−７	1974年2月	43.92㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム元渕江公園	東京都足立区保木間１丁目２１−１２	1997年9月	65.02㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム竹の塚	東京都足立区保木間１丁目２６−２	1983年12月	54.66㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目１５−１	2004年5月	70.47㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村竹の塚	東京都足立区保木間１丁目１８−５	1981年8月	46.23㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク保木間	東京都足立区保木間１丁目３１−８	1989年4月	58.0㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目７−８	1995年3月	55.28㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー竹ノ塚	東京都足立区保木間１丁目３１−１９	1995年7月	47.7㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹ノ塚元渕江公園第2	東京都足立区保木間１丁目２８−５	1998年3月	65.52㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る

エンゼルハイム花畑の売却査定・相場情報

エンゼルハイム花畑について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り六町駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム花畑の存在する東京都足立区花畑１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定