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大森プロストシティレジデンス

大森プロストシティレジデンスの売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
6,005万円 〜 16,162万円
（345万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/5
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基本情報

住所東京都大田区大森北２丁目１３−３１
築年月2005年1月
総階数25階
総戸数565戸
専有面積55.03㎡ 〜 139.61㎡
間取り1LDK/2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総565戸
超高層25F
免震工法
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
S.I.
ｵｰﾙ電化
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾋﾞｰﾙ工場跡地(総3.7万㎡)
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
Wﾛｯｸ
ｴｺｷｭｰﾄ
ｴｱｺﾝ連動式温水床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h有人管理
保育施設
公開空地
防災ｼｬｯﾀｰ･倉庫

大森プロストシティレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大森プロストシティレジデンス」は、2005年1月に竣工されたマンションで、地上25階建ての総戸数565戸です。マンションから京急本線「大森海岸」駅まで徒歩3分と非常に便利な立地です。周辺には多くの施設があり、生活に必要なものが揃っています。

大森プロストシティレジデンスの魅力は、その周辺環境にあります。マンションの近くにはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、159m先には大田区大森北2丁目店のセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも充実しており、165m先にはイトーヨーカドー大森店があります。さらに、様々な飲食店もあり、117m先には満福、134m先にはピザハット大森店があります。病院や薬局も近くにあり、141m先にはミニデイおはようリハや、200m先には調剤薬局バルナバ大森店があります。

大森プロストシティレジデンスの周辺には、大森ベルポートE館やアクセルトライおおたなどの商業施設や公共施設もあり、生活に便利です。また、公園や学校も多く、114m先には清花公園や135m先には大森北公園があります。さらに、新東京歯科技工士学校や大森北児童館などの学校施設も近くにあります。

保育園や幼稚園に通わせるご家族にも嬉しい環境です。マンションのすぐそばにはライフサポートゆらりん大森プロストシティがあり、その他、218m先には大森聖マリア幼稚園や284m先には島田保育園などもあります。

大森プロストシティレジデンスは、交通アクセスも良く、周辺施設も充実した魅力あるマンションです。その立地と共用施設の充実、さらに住戸には便利な設備が揃っており、快適で便利な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大森プロストシティレジデンスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

大森プロストシティレジデンスの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森プロストシティレジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.1万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大森プロストシティレジデンスの存在する東京都大田区大森北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
2024年9月1,080万円1988年6月16.47㎡65.6万円11K
2024年9月1,080万円1988年6月16.47㎡65.6万円11K
2024年9月1,080万円1988年6月16.47㎡65.6万円11K
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月6,099万円1971年9月72.45㎡84.2万円93LDK
2024年9月6,099万円1971年9月72.45㎡84.2万円93LDK
2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
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2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
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2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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2024年9月2,150万円2010年5月20.52㎡104.8万円21K
2024年9月4,499万円1991年7月44.59㎡100.9万円61LDK
2024年9月4,499万円1991年7月44.59㎡100.9万円61LDK
2024年9月4,499万円1991年7月44.59㎡100.9万円61LDK
2024年9月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年9月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年9月6,198万円1978年11月79.38㎡78.1万円73LDK
2024年9月6,198万円1978年11月79.38㎡78.1万円73LDK
2024年9月6,198万円1978年11月79.38㎡78.1万円73LDK
2024年9月6,198万円1978年11月79.38㎡78.1万円73LDK
2024年9月12,480万円2005年1月101.99㎡122.4万円144LDK
2024年9月12,480万円2005年1月101.99㎡122.4万円144LDK
2024年9月2,300万円2000年10月23.34㎡98.5万円91K
2024年9月3,999万円1991年7月50.68㎡78.9万円22LDK
2024年9月3,999万円1991年7月50.68㎡78.9万円22LDK
2024年9月5,880万円2005年4月58.34㎡100.8万円62LDK
2024年9月5,880万円2005年4月58.34㎡100.8万円62LDK
2024年9月2,380万円1981年3月72.22㎡33.0万円33LDK
2024年9月6,080万円1982年4月84.92㎡71.6万円43LDK
2024年9月8,280万円2005年1月74.02㎡111.9万円63LDK
2024年9月8,280万円2005年1月74.02㎡111.9万円63LDK
2024年9月3,990万円1978年11月53.46㎡74.6万円92LDK
2024年9月3,990万円1978年11月53.46㎡74.6万円92LDK
2024年9月3,990万円1978年11月53.46㎡74.6万円92LDK
2024年9月3,990万円1978年11月53.46㎡74.6万円92LDK
2024年8月2,330万円1973年2月27.85㎡83.7万円51K
2024年8月2,330万円1973年2月27.85㎡83.7万円51K
2024年8月4,680万円1974年8月63.0㎡74.3万円52LDK
2024年8月4,680万円1974年8月63.0㎡74.3万円52LDK
2024年8月4,680万円1974年8月63.0㎡74.3万円52LDK
2024年8月2,080万円1973年3月27.98㎡74.3万円31K
2024年8月2,080万円1973年3月27.98㎡74.3万円31K
2024年8月2,380万円2005年11月20.7㎡115.0万円41K
2024年8月3,980万円1979年10月58.8㎡67.7万円63LDK
2024年8月3,980万円1979年10月58.8㎡67.7万円63LDK
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2024年8月3,498万円2007年10月41.23㎡84.8万円21LDK
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2024年8月5,590万円1974年6月73.91㎡75.6万円82LDK
2024年8月5,590万円1974年6月73.91㎡75.6万円82LDK
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2024年8月1,320万円1986年7月22.16㎡59.6万円51K
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2024年8月4,699万円1984年6月60.29㎡77.9万円42LDK
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2024年8月4,680万円1974年8月63.3㎡73.9万円52LDK
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2024年8月3,760万円1984年8月54.0㎡69.6万円52LDK
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2024年8月1,100万円1991年12月16.73㎡65.8万円41K
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2024年8月5,980万円1994年2月63.29㎡94.5万円23LDK
2024年8月5,780万円1995年2月72.8㎡79.4万円34LDK
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2024年8月2,800万円1975年8月57.94㎡48.3万円42LDK
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2024年8月2,980万円1978年8月48.6㎡61.3万円31LDK
2024年8月2,680万円1978年8月39.5㎡67.8万円51LDK
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2024年7月2,199万円2005年12月20.7㎡106.2万円61K
2024年7月2,130万円2006年7月20.25㎡105.2万円71K
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2024年7月4,380万円1975年8月58.82㎡74.5万円103LDK
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2024年7月850万円1991年4月16.0㎡53.1万円11R
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2024年7月4,580万円1998年9月52.26㎡87.6万円72LDK
2024年7月4,580万円1998年9月52.26㎡87.6万円72LDK
2024年7月2,180万円1978年8月42.12㎡51.8万円21LDK
2024年7月2,480万円1979年3月27.33㎡90.7万円51K
2024年7月2,480万円1979年3月27.33㎡90.7万円51K
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ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,896万円〜このマンションの相場を見る
エクラン大森北東京都大田区大森北１０−２1998年7月----このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,792万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,365万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,071万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,280万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,014万円〜このマンションの相場を見る
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