エクラン大森北売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区大森北10−2
築年月1998年7月
総階数9階
総戸数22戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
電話3回線対応
スラブ厚200㎜
換気乾燥機付オートバス
遠赤外線バイオセラミックス活水器
サイホン式トイレ

エクラン大森北について

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エクラン大森北は、1998年7月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は22戸となっています。交通アクセスも便利で、京急本線「大森海岸」駅まで徒歩6分とアクセス面でも魅力的です。

エクラン大森北の周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、コンビニは徒歩で行ける距離にローソン大森北八幡通店(56m)やセブンイレブン大田区大森北2丁目店(64m)などがあります。スーパーマーケットもまいばすけっと大森北6丁目店(172m)やまいばすけっと大森北4丁目店(225m)、イトーヨーカドー大森店(229m)などがあり、食品や生活用品の買い物にも便利です。

また、飲食店も充実しており、ピザハット大森店(17m)、満福(20m)、中国料理菜香園大森店(125m)、ロイヤルホスト大森北店(139m)、ハイジ(186m)などがあります。食事に困ることはありません。

さらに、病院や薬局も周辺にあり、急な体調不良や薬の購入にも困りません。ミニデイおはようリハ(55m)やウチダ歯科クリニック(90m)、東京大森整骨院(118m)などがあります。調剤薬局バルナバ大森店(107m)やあい薬局(210m)、薬局くすりの福太郎大森八幡通り店(330m)なども利用することができます。

エクラン大森北の周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、大森ベルポートE館(546m)は商業施設として利用でき、アクセルトライおおた(273m)やゆうゆうくらぶ入新井(369m)は公共施設として利用できます。公園も近くにあり、清花公園(95m)、大森北公園(251m)、入新井公園(362m)などで自然に癒されることができます。

また、大森北児童館(380m)、新東京歯科技工士学校(385m)、新東京歯科衛生士学校(393m)などの学校も周辺にあり、教育環境も整っています。さらに、安心して子育てができる環境が整っており、ライフサポートゆらりん大森プロストシティ(132m)、大森聖マリア幼稚園(174m)、島田保育園(195m)などの保育園・幼稚園もあります。

エクラン大森北は、交通アクセスが良く、周辺施設も充実していることから、便利で快適な生活を送ることができるマンションです。ご家族やカップルにおすすめです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクラン大森北の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

エクラン大森北の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクラン大森北は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では224.3万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エクラン大森北の存在する東京都大田区大森北周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,880万円1974年8月63.0㎡93.3万円52LDK
2024年3月5,880万円1974年8月63.3㎡92.9万円52LDK
2024年3月4,790万円1991年7月50.68㎡94.5万円22LDK
2024年2月4,280万円1979年10月58.8㎡72.8万円63LDK
2024年2月5,000万円1974年6月73.91㎡67.6万円82LDK
2024年2月8,080万円2008年5月66.44㎡121.6万円72LDK
2024年2月1,580万円1978年5月23.35㎡67.7万円11K
2024年2月4,780万円1971年9月72.45㎡66.0万円93LDK
2024年2月3,880万円1979年3月47.19㎡82.2万円32LDK
2024年2月4,480万円1975年8月58.82㎡76.2万円63LDK
2024年2月850万円1991年4月16.1㎡52.8万円2ワンルーム
2024年2月3,490万円1986年8月40.2㎡86.8万円112DK
2024年2月3,790万円2012年7月33.24㎡114.0万円101LDK
2024年2月3,180万円1976年10月44.98㎡70.7万円82DK
2024年2月3,490万円1986年8月40.27㎡86.7万円112DK
2024年1月6,780万円1998年8月80.11㎡84.6万円111LDK
2024年1月2,580万円1984年6月47.75㎡54.0万円101LDK
2024年1月9,480万円2008年5月71.34㎡132.9万円202LDK
2024年1月6,598万円1999年1月67.52㎡97.7万円73LDK
2024年1月3,280万円1978年5月52.43㎡62.6万円62LDK
2024年1月7,480万円2015年2月61.07㎡122.5万円52SLDK
2024年1月4,180万円1982年4月53.43㎡78.2万円41LDK
2024年1月5,680万円2002年9月56.94㎡99.8万円101LDK
2024年1月4,190万円1978年11月53.46㎡78.4万円93DK
2024年1月6,940万円2016年8月53.49㎡129.7万円52SLDK
2024年1月1,480万円1986年7月22.2㎡66.7万円6ワンルーム
2023年12月1,580万円1978年5月21.71㎡72.8万円11K
2023年12月3,490万円1975年8月58.82㎡59.3万円103DK
2023年12月1,190万円1974年10月17.5㎡68.0万円61K
2023年12月6,798万円1999年1月71.34㎡95.3万円53LDK
2023年12月3,180万円1979年9月51.84㎡61.3万円51LDK
2023年12月3,980万円1979年10月58.8㎡67.7万円53LDK
2023年11月7,180万円2004年3月57.09㎡125.8万円132LDK
2023年11月1,980万円1982年3月26.58㎡74.5万円41DK
2023年10月4,080万円1991年7月51.24㎡79.6万円12LDK
2023年10月2,490万円1973年5月38.48㎡64.7万円21LDK
2023年10月6,299万円1995年2月72.8㎡86.5万円63LDK
2023年10月850万円1991年4月16.1㎡52.8万円5ワンルーム
2023年10月1,780万円1973年5月36.66㎡48.6万円81LDK
2023年10月6,480万円2008年5月54.3㎡119.3万円122LDK
2023年10月1,480万円1991年7月17.94㎡82.5万円9ワンルーム
2023年10月6,480万円2016年8月53.49㎡121.1万円22LDK
2023年10月9,280万円2005年1月79.48㎡116.8万円63LDK
2023年10月5,680万円1984年6月70.78㎡80.2万円92LDK
2023年9月11,880万円2005年1月79.55㎡149.3万円233LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区大森北2丁目
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森北2丁目13−31
築年月:2005年1月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:5,977万円
東京都大田区大森北2丁目18−9
築年月:1975年8月
専有面積:43.27㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都大田区大森北2丁目16−5
築年月:1985年10月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,180万円
東京都大田区大森北2丁目3−10
築年月:2005年3月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都大田区大森北2丁目10ー5
築年月:1978年6月
専有面積:41.17㎡〜
相場価格:2,256万円
東京都大田区大森北2丁目14−1
築年月:1974年3月
専有面積:65.88㎡〜
相場価格:4,455万円
東京都大田区大森北2丁目12−8
築年月:1979年10月
専有面積:23.87㎡〜
相場価格:1,617万円
東京都大田区大森北2丁目2−5
築年月:1979年3月
専有面積:27.33㎡〜
相場価格:1,908万円
東京都大田区大森北2丁目3−1
築年月:2012年10月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,223万円
東京都大田区大森本町1丁目9−18
築年月:1988年7月
専有面積:17.71㎡〜
相場価格:1,249万円
東京都大田区大森本町1丁目9−2
築年月:1988年12月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,076万円
東京都大田区大森本町1丁目8−13
築年月:1976年5月
専有面積:52.11㎡〜
相場価格:2,898万円
東京都大田区大森本町1丁目8−12
築年月:1984年3月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:4,325万円
東京都大田区大森本町1丁目10−11
築年月:2007年8月
専有面積:45.66㎡〜
相場価格:3,550万円
東京都大田区大森本町1丁目8−10
築年月:2002年6月
専有面積:41.01㎡〜
相場価格:3,690万円
東京都大田区大森本町1丁目3−17
築年月:1999年10月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:4,740万円
東京都大田区大森本町1丁目4−1
築年月:1980年9月
専有面積:38.61㎡〜
相場価格:2,136万円
東京都大田区大森本町1丁目2−3
築年月:2004年12月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,053万円
東京都大田区大森本町1丁目10−11
築年月:1992年4月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,238万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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