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朝日マンション南小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,053万円 〜 4,679万円 （209万円 〜 213万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩８丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
ｴｱｺﾝ
ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX
CATV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
朝日マンション南小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日マンション南小岩は、JR中央・総武線「小岩」駅から徒歩4分の便利な立地に位置したマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建ての建物で、1999年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、住民の生活が充実している点です。スーパーマーケットでは、ビックファイブ小岩店やヤマイチ 東小岩店などが徒歩数分の距離にあり、買い物も便利です。また、さまかたや明洞、Jamなどの飲食店も周囲に多くあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、健康面でも安心な環境です。介護老人保健施設 いわい敬愛園や岩井整形外科内科病院が近くにあり、医療施設へのアクセスも良好です。さらに、クリエイトSD(エス・ディー) JR小岩駅前店やたんぽぽ薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、生活の安心をサポートしています。
小岩駅周辺には、小岩警察署や小岩警察署 小岩駅前交番も存在しており、安全面も配慮された地域です。小岩警察署 北小岩二丁目交番や小岩警察署なども徒歩圏内にあり、犯罪の予防にも繋がっています。
最寄りの学校としては、東京表現高等学院MIICAや東京文化美容専門学校が徒歩圏内にあり、学生や家族でお住まいの方にも便利です。保育園・幼稚園においても、ナーサリールーム ベリーベアー小岩や江戸川白百合幼稚園、江戸川双葉幼稚園が近くにあり、子育て世代にも優しい環境と言えます。
朝日マンション南小岩は、周辺施設の充実と利便性、加えて交通の便も良い立地にあるマンションです。是非、暮らしやすさを実感してください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
朝日マンション南小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
朝日マンション南小岩の最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日マンション南小岩は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では158.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
64.09㎡
6階 南
3LDK
71.17㎡
6階 北
3LDK
71.1㎡
6階 南
3LDK
72.69㎡
7階 南
3LDK
65.94㎡
7階 南
3LDK
71.17㎡
9階 北
3LDK
64.09㎡
9階 南西
３ＬＤＫ
65.94㎡
9階 北
3LDK
64.64㎡
9階 南
3LDK
65.94㎡
10階 南
3LDK
71.17㎡
11階 南
2LDK
64.09㎡
12階 南
3LDK
71.17㎡
13階 南
3LDK
64.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.09㎡ | 北 | 2階 北(64.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.17㎡ | 南 | 6階 南(71.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.1㎡ | 北 | 6階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.69㎡ | 南 | 6階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.94㎡ | 南 | 7階 南(65.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.17㎡ | 南 | 7階 南(71.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.09㎡ | 北 | 9階 北(64.09㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 65.94㎡ | 南西 | 9階 南西(65.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.64㎡ | 北 | 9階 北(64.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.94㎡ | 南 | 9階 南(65.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.17㎡ | 南 | 10階 南(71.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.09㎡ | 南 | 11階 南(64.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.17㎡ | 南 | 12階 南(71.17㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 64.09㎡ | 南 | 13階 南(64.09㎡)を無料査定する |
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朝日マンション南小岩の存在する東京都江戸川区南小岩８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年9月 | 65.94㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1998年3月 | 64.65㎡ | 86.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 1999年9月 | 64.09㎡ | 85.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2008年7月 | 40.83㎡ | 77.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 40.3㎡ | 29.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 70.87㎡ | 70.3万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 64.09㎡ | 68.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 27.07㎡ | 47.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 84.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 72.03㎡ | 67.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,898万円 | 2022年3月 | 59.33㎡ | 133.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,554万円 | 2022年3月 | 64.28㎡ | 133.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 2015年3月 | 68.11㎡ | 110.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2022年3月 | 56.58㎡ | 128.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 71.05㎡ | 102.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 41.16㎡ | 72.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2022年3月 | 56.58㎡ | 119.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2022年3月 | 67.11㎡ | 124.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 64.36㎡ | 69.6万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2019年1月 | 72.0㎡ | 94.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1999年2月 | 75.64㎡ | 66.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年4月 | 61.0㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,770万円 | 1999年9月 | 65.94㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 71.17㎡ | 105.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 71.17㎡ | 67.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 1998年3月 | 70.44㎡ | 75.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 70.97㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,688万円 | 2008年7月 | 40.83㎡ | 65.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2001年12月 | 68.05㎡ | 58.6万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 69.14㎡ | 61.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 52.06㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 52.06㎡ | 47.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 74.97㎡ | 106.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2022年3月 | 75.25㎡ | 119.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 71.17㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 46.19㎡ | 51.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 68.05㎡ | 67.3万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1976年5月 | 32.03㎡ | 50.0万円 | 5 | 2K |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1990年3月 | 52.14㎡ | 34.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 75.64㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 86.13㎡ | 52.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 1980年11月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,398万円 | 1997年3月 | 70.5㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,680万円 | 2022年3月 | 67.11㎡ | 114.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2019年1月 | 78.27㎡ | 79.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,999万円 | 2008年2月 | 63.43㎡ | 78.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,090万円 | 1999年2月 | 50.54㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,250万円 | 2022年3月 | 68.91㎡ | 119.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年9月 | 67.83㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1999年9月 | 71.1㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2008年7月 | 40.39㎡ | 73.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 75.84㎡ | 78.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,980万円 | 2015年3月 | 90.5㎡ | 99.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,000万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 84.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1980年11月 | 72.9㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 1980年11月 | 72.9㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 70.95㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 33.0㎡ | 50.9万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 35.73㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目２０−８ | 1979年6月 | 41.25㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントレゾール小岩イーストテラス | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ | 2008年12月 | 66.46㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パンテオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−２２ | 2001年8月 | 75.22㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１２−１３ | 1998年11月 | 66.6㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西小岩ファミリーハイツ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１１−１６ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ小岩エクセラ | 東京都江戸川区西小岩５丁目１０−１０ | 1994年12月 | 60.38㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田西小岩ガーデン | 東京都江戸川区西小岩５丁目４−１１ | 1980年5月 | 48.6㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目２−４ | 1980年9月 | 37.62㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスレジデンス小岩 | 東京都江戸川区西小岩５丁目１４−１１ | 2022年3月 | 50.19㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |