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フォレセーヌ赤坂丹後町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 35,293万円 〜 128,245万円 （993万円 〜 1,069万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都港区赤坂４丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 117.54㎡ 〜 396.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸専有100㎡超
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｵｰﾌﾞﾝﾚﾝｼﾞ
浄水器
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
全室ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
内廊下
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
フォレセーヌ赤坂丹後町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォレセーヌ赤坂丹後町」は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩6分の立地にある、総戸数19戸の地上7階建てのマンションです。2009年2月に竣工され、近代的なデザインと洗練された外観が特徴です。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、コンビニではセブンイレブン赤坂4丁目店やファミリーマート赤坂パークビル店などが利用できます。また、スーパーマーケットとしてはマルエツプチ赤坂Bizタワー店やビオセボン赤坂店、まいばすけっと赤坂3丁目店などが近くにあり、買い物に便利です。
飲食店の中には、茶ノ花研究室やパシオン・アカサカ、赤坂にのまえ、大阪とらふぐの会Kimiyo Tokyo赤坂店、Restaurant Raphaelなどがあり、様々な料理を楽しむことができます。また、病院としては清水クリニックや赤ちゃんのあたまのかたちクリニック小児形成外科・小児脳神経外科、こまざわ耳鼻咽喉科声のクリニック赤坂などが近くにあり、安心して健康管理ができます。
薬局もトモズ赤坂店やマツモトキヨシ赤坂Bizタワー店、なごみ薬局赤坂見附店などがあり、日常のお薬や健康用品の調達もスムーズです。商業施設では赤坂サカスや赤坂BizタワーSHOPS&DININGなどがあり、お買い物や飲食も楽しむことができます。
公共施設としては、赤坂警察署や赤坂区民センター、赤坂地区総合支所が近くにあり、安心して地域生活を送ることができます。また、公園としては一ツ木児童遊園や円通寺坂公園、一ツ木公園が近くにあり、自然を感じながら過ごすことができます。
学校としては私立山脇学園中学校や私立山脇学園高校、私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパスが周辺にあり、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園としても赤坂ちとせ保育園や赤坂クレア保育園、赤坂山王保育園などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「フォレセーヌ赤坂丹後町」は、交通の便や周辺施設の充実が魅力のマンションです。利便性の高い立地にありながらも、静かな環境でのびのびと暮らせることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
フォレセーヌ赤坂丹後町の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 中央区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格
フォレセーヌ赤坂丹後町の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレセーヌ赤坂丹後町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価820.2万円に比べて、築40年以上では331.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フォレセーヌ赤坂丹後町の存在する東京都港区赤坂４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1972年2月 | 53.46㎡ | 157.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1983年10月 | 28.45㎡ | 143.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 35.4㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1964年10月 | 121.18㎡ | 204.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 22.77㎡ | 104.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 1970年6月 | 75.0㎡ | 113.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1978年6月 | 47.77㎡ | 150.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 27.77㎡ | 85.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1976年4月 | 28.09㎡ | 119.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 40,500万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 436.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1978年6月 | 29.51㎡ | 80.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年11月 | 48.13㎡ | 82.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2013年3月 | 52.36㎡ | 190.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,200万円 | 2011年9月 | 56.4㎡ | 234.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 1979年7月 | 48.86㎡ | 132.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,430万円 | 2003年9月 | 41.88㎡ | 153.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1977年11月 | 19.85㎡ | 93.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 25,000万円 | 1970年4月 | 87.6㎡ | 285.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 256.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,900万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 165.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 84.11㎡ | 176.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 1978年11月 | 54.11㎡ | 273.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 174.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1978年3月 | 42.42㎡ | 117.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 26,800万円 | 1979年7月 | 141.91㎡ | 188.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 49,800万円 | 2008年4月 | 101.57㎡ | 490.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 268.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2019年3月 | 40.49㎡ | 370.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年3月 | 75.85㎡ | 287.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2004年9月 | 37.21㎡ | 201.0万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1977年5月 | 30.23㎡ | 121.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 37,000万円 | 2007年3月 | 92.77㎡ | 398.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1972年1月 | 53.64㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2009年6月 | 131.01㎡ | 532.8万円 | 42 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,800万円 | 2013年10月 | 70.05㎡ | 311.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1980年7月 | 17.38㎡ | 105.9万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| H&K赤坂レジデンス | 東京都港区赤坂４丁目７−７ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バルミー赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目５−２１ | 1977年3月 | 16.71㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目 | 1976年5月 | 27.18㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目７−８ | 2011年9月 | 38.85㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート赤坂ザタワー | 東京都港区赤坂４丁目１４−１４ | 2009年6月 | 37.26㎡〜 | 9,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目１０−７ | 2015年4月 | 35.75㎡〜 | 8,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂丹後町 | 東京都港区赤坂４丁目６−１３ | 2017年6月 | 38.82㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 東京都港区赤坂４丁目２−３ | 1984年11月 | 21.98㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ葵赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目６−５ | 1970年9月 | 59.79㎡〜 | 7,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアプラザ赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目３−２８ | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤坂第2 | 東京都港区赤坂４丁目３−３１ | 1977年7月 | 29.0㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂パレスマンション | 東京都港区赤坂４丁目１３−８ | 1964年3月 | 39.65㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト赤坂翠嶺 | 東京都港区赤坂４丁目５−２０ | 2019年3月 | 65.81㎡〜 | 1億4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン赤坂 | 東京都港区赤坂４丁目１３−２３ | 2000年4月 | 103.92㎡〜 | 1億7,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス赤坂見附 | 東京都港区赤坂４丁目２−２３ | 2020年7月 | 25.41㎡〜 | 7,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ハイツ | 東京都港区赤坂４丁目５−１７ | 1978年8月 | 80.81㎡〜 | 9,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークビル赤坂 | 東京都港区赤坂７丁目１０−６ | 1977年3月 | 32.15㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル赤坂 | 東京都港区赤坂７丁目 | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂Qビル | 東京都港区赤坂７丁目９−５ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル赤坂フォラム | 東京都港区赤坂７丁目５ | 1983年11月 | 21.33㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |