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不動産AI査定HowMa駅相場情報東京都赤坂駅

赤坂駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

赤坂駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
17,508万円

2026年の集計結果

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赤坂駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜52884383
9000万円台66
8000万円台1134
7000万円台6123
6000万円台213
5000万円台64
4000万円台54
3000万円台251
2000万円台151
1000万円台3
〜1000万円
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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赤坂駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の赤坂駅のマンションの価格相場は827万円/坪(前年比 +19.78%)

赤坂駅の価格は過去8年で+97.84%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+178.32%と比べて低い騰落率となっています。

赤坂駅の中古マンション価格
坪単価827万円/坪
前年690万円/坪(現在+19.78%)
8年前418万円/坪(現在+97.84%)

※周辺エリアは赤坂駅溜池山王駅赤坂見附駅国会議事堂前駅六本木一丁目駅虎ノ門駅霞ケ関駅麹町駅桜田門駅青山一丁目駅神谷町駅のデータを集計したものです

5年後の赤坂駅のマンションの価格動向は +63.82%

直近数年の状況が今後も続く場合、赤坂駅のマンション相場は、5年後+63.82%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+97.86%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た赤坂駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

赤坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

赤坂駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た赤坂駅エリアの資産性・将来性

赤坂駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年260,486100.0
2025年269,627103.5
2030年283,075108.7
2035年294,403113.0
2040年303,333116.4
2045年309,348118.8
2050年312,556120.0
※周囲の市区町村は 中央区、千代田区、渋谷区、目黒区、文京区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

赤坂駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

赤坂は48,490人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される永田町駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

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※近隣の駅:永田町駅青山一丁目駅霞ケ関駅溜池山王駅虎ノ門ヒルズ駅神谷町駅赤坂駅六本木一丁目駅麹町駅国会議事堂前駅桜田門駅

赤坂駅周辺の売却相場

東京メトロ千代田線

駅名売却相場
霞ケ関34,262万円
国会議事堂前15,231万円
赤坂17,508万円
乃木坂17,517万円
表参道18,592万円
東京メトロ千代田線の駅ごと売却価格相場

赤坂駅がある港区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
4.7ヶ月

港区での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K5.1ヶ月
1LDK4.5ヶ月
2LDK4.6ヶ月
3LDK4.9ヶ月
4LDK以上4.0ヶ月

赤坂駅がある港区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.0%

港区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-2.2%
1LDK-2.2%
2LDK-3.5%
3LDK-3.9%
4LDK以上-4.1%

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