アビテ市ヶ谷五番町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.82

売却査定価格: 7,040万円〜 8,148万円

坪単価: 932万円〜 1,048万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	東京都千代田区五番町２−１１
築年月	2000年10月
総階数	7階
総戸数	30戸
専有面積	24.97㎡〜 26.22㎡
間取り	1R
アクセス	市ケ谷駅徒歩3分四ツ谷駅徒歩8分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約431円/㎡
管理費	約278円/㎡
分譲会社	泉アーバンライフ株式会社
施工会社	住石扶桑工業（株）
駐車場	有り
エレベータ	不明

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アビテ市ヶ谷五番町について

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アビテ市ヶ谷五番町は、東京都千代田区の五番町に位置し、利便性と住環境の良さで知られるマンションです。このエリアは交通アクセスが優れており、市ヶ谷駅など複数の駅が徒歩圏内にあります。また、都心に位置するため、商業施設や飲食店、公園などが充実しており、利便性は抜群です。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴です。

資産性の面では、都心の一等地にあるため堅実であり、特に希少性のある立地が長期的な価値維持に寄与すると考えられます。ただし、築年数の経過との関連で資産価値が影響を受けやすいため、管理状況や共用部分の維持管理には注意が必要です。また、周辺の開発計画や地価の変動リスクに注意するとともに、都心特有の災害リスク（例えば地震）についても考慮が必要です。以上から考えると、このマンションは都市生活に便利で魅力的な物件ですが、長期的な資産管理に関するリスクも含んでいます。

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アビテ市ヶ谷五番町の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アビテ市ヶ谷五番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

アビテ市ヶ谷五番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビテ市ヶ谷五番町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価717.2万円に比べて、築40年以上では365.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	1R	25.71㎡	201を無料査定する
202	1R	24.97㎡	202を無料査定する
204	1R	25.69㎡	204を無料査定する
205	1R	26.22㎡	205を無料査定する
301	1R	25.71㎡	301を無料査定する
302	1R	24.97㎡	302を無料査定する
303	1R	24.97㎡	303を無料査定する
304	1R	25.69㎡	304を無料査定する
402	1R	24.97㎡	402を無料査定する
403	1R	24.97㎡	403を無料査定する
404	1R	25.69㎡	404を無料査定する
405	1R	26.22㎡	405を無料査定する
501	1R	25.71㎡	501を無料査定する
503	1R	24.97㎡	503を無料査定する
602	1R	24.97㎡	602を無料査定する
604	1R	25.69㎡	604を無料査定する
605	1R	26.22㎡	605を無料査定する
701	1R	25.71㎡	701を無料査定する
703	1R	24.97㎡	703を無料査定する

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アビテ市ヶ谷五番町の存在する東京都千代田区五番町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	5,880万円	1971年10月	36.71㎡	160.2万円	6	1LDK
2025年5月	5,880万円	1971年10月	36.71㎡	160.2万円	6	1LDK
2025年5月	5,880万円	1971年10月	36.71㎡	160.2万円	6	1LDK
2025年5月	5,880万円	1971年10月	36.71㎡	160.2万円	6	1LDK
2025年5月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年5月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年5月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年5月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年5月	7,499万円	1971年10月	55.4㎡	135.4万円	6	1LDK
2025年5月	7,499万円	1971年10月	55.4㎡	135.4万円	6	1LDK
2025年5月	7,499万円	1971年10月	55.4㎡	135.4万円	6	1LDK
2025年5月	7,499万円	1971年10月	55.4㎡	135.4万円	6	1LDK
2025年4月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年4月	30,980万円	2003年10月	95.7㎡	323.7万円	8	2LDK
2025年4月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年4月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年4月	30,980万円	2003年10月	95.7㎡	323.7万円	8	2LDK
2025年4月	30,980万円	2003年10月	95.7㎡	323.7万円	8	2LDK
2025年4月	6,980万円	1971年10月	49.5㎡	141.0万円	9	1LDK
2025年3月	9,980万円	1971年10月	87.17㎡	114.5万円	4	3LDK
2025年3月	9,980万円	1971年10月	87.17㎡	114.5万円	4	3LDK
2025年3月	9,980万円	1971年10月	87.17㎡	114.5万円	4	3LDK
2025年3月	9,980万円	1971年10月	87.17㎡	114.5万円	4	3LDK
2025年2月	11,980万円	1979年8月	67.23㎡	178.2万円	8	3LDK
2025年2月	11,980万円	1979年8月	67.23㎡	178.2万円	8	3LDK
2025年2月	7,300万円	1979年8月	74.19㎡	98.4万円	5	2LDK
2025年2月	7,300万円	1979年8月	74.19㎡	98.4万円	5	2LDK
2024年11月	8,480万円	1979年8月	67.23㎡	126.1万円	8	2LDK
2024年11月	8,480万円	1979年8月	67.23㎡	126.1万円	8	2LDK
2024年10月	13,500万円	2014年1月	58.31㎡	231.5万円	3	1LDK
2024年10月	13,500万円	2014年1月	58.31㎡	231.5万円	3	1LDK
2024年10月	13,500万円	2014年1月	58.31㎡	231.5万円	3	1LDK
2024年9月	7,970万円	1971年10月	55.4㎡	143.9万円	4	1LDK
2024年9月	7,970万円	1971年10月	55.4㎡	143.9万円	4	1LDK
2024年9月	7,970万円	1971年10月	55.4㎡	143.9万円	4	1LDK
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2024年8月	15,380万円	1982年8月	68.9㎡	223.2万円	6	2LDK
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2024年8月	15,380万円	1982年8月	68.9㎡	223.2万円	6	2LDK
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2024年8月	7,980万円	1971年10月	49.5㎡	161.2万円	6	2LDK
2024年8月	7,980万円	1971年10月	49.5㎡	161.2万円	6	2LDK
2024年8月	7,980万円	1971年10月	49.5㎡	161.2万円	6	2LDK
2024年8月	7,980万円	1971年10月	49.5㎡	161.2万円	6	2LDK
2024年5月	3,410万円	2000年10月	25.69㎡	132.7万円	2	1R
2024年5月	3,410万円	2000年10月	25.69㎡	132.7万円	2	1R
2024年5月	11,500万円	1982年8月	68.9㎡	166.9万円	4	1LDK
2024年5月	11,500万円	1982年8月	68.9㎡	166.9万円	4	1LDK
2024年5月	11,500万円	1982年8月	68.9㎡	166.9万円	4	1LDK
2024年5月	11,500万円	1982年8月	68.9㎡	166.9万円	4	1LDK
2024年5月	34,200万円	2018年6月	79.29㎡	431.3万円	6	2LDK
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2024年5月	10,980万円	2014年1月	50.32㎡	218.2万円	12	1LDK
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2024年5月	17,900万円	1971年10月	92.35㎡	193.8万円	7	3LDK
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2024年5月	17,900万円	1971年10月	92.35㎡	193.8万円	7	3LDK
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2024年4月	6,600万円	1971年10月	87.17㎡	75.7万円	4	3LDK
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2024年4月	6,600万円	1971年10月	87.17㎡	75.7万円	4	3LDK
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2024年3月	7,680万円	1971年10月	53.74㎡	142.9万円	6	1LDK
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2024年3月	12,500万円	1982年8月	66.32㎡	188.5万円	4	1LDK
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2024年3月	12,500万円	1982年8月	66.32㎡	188.5万円	4	1LDK
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2023年12月	6,780万円	1971年10月	49.5㎡	137.0万円	2	1K
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2023年11月	7,570万円	1971年10月	49.5㎡	152.9万円	5	1LDK
2023年11月	7,570万円	1971年10月	49.5㎡	152.9万円	5	1LDK
2023年11月	7,570万円	1971年10月	49.5㎡	152.9万円	5	1LDK
2023年11月	7,570万円	1971年10月	49.5㎡	152.9万円	5	1LDK
2023年10月	8,180万円	1979年8月	67.23㎡	121.7万円	8	3LDK
2023年10月	8,180万円	1979年8月	67.23㎡	121.7万円	8	3LDK
2023年8月	17,600万円	1971年10月	92.09㎡	191.1万円	13	3LDK
2023年8月	17,600万円	1971年10月	92.09㎡	191.1万円	13	3LDK
2023年8月	17,600万円	1971年10月	92.09㎡	191.1万円	13	3LDK
2023年8月	17,600万円	1971年10月	92.09㎡	191.1万円	13	3LDK
2023年8月	3,980万円	1970年7月	36.9㎡	107.9万円	7	1K
2023年7月	16,500万円	1971年10月	97.46㎡	169.3万円	2	3LDK
2023年7月	16,500万円	1971年10月	97.46㎡	169.3万円	2	3LDK
2023年7月	16,500万円	1971年10月	97.46㎡	169.3万円	2	3LDK
2023年7月	16,500万円	1971年10月	97.46㎡	169.3万円	2	3LDK
2023年7月	10,800万円	2014年1月	50.32㎡	214.6万円	9	1LDK
2023年7月	10,800万円	2014年1月	50.32㎡	214.6万円	9	1LDK
2023年7月	10,800万円	2014年1月	50.32㎡	214.6万円	9	1LDK
2023年5月	3,980万円	1970年7月	36.4㎡	109.3万円	7	1K
2023年5月	11,650万円	2014年1月	50.32㎡	231.5万円	12	1LDK
2023年5月	11,650万円	2014年1月	50.32㎡	231.5万円	12	1LDK
2023年5月	11,650万円	2014年1月	50.32㎡	231.5万円	12	1LDK
2023年5月	5,950万円	1971年10月	49.5㎡	120.2万円	6	1LDK
2023年5月	5,950万円	1971年10月	49.5㎡	120.2万円	6	1LDK

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アビテ市ヶ谷五番町の

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市ヶ谷ハウス

東京都新宿区市谷左内町２９−２２

築年月：1967年9月

専有面積：--

相場価格：--

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アビテ市ヶ谷五番町について

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