アトラスミオ浅草雷門の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
3,277万円〜 12,667万円（410万円〜 415万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都台東区雷門２丁目６−３
築年月	2002年3月
総階数	13階
総戸数	43戸
専有面積	26.45㎡〜 101.02㎡
間取り	1K/2LDK/3LDK
アクセス	浅草駅徒歩2分

施設・設備

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾄﾗﾝｸR

4線5駅利用

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸角部屋

LAN

アトラスミオ浅草雷門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アトラスミオ浅草雷門」は、地上13階建てのマンションであり、2002年3月に竣工しました。このマンションは、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩2分の場所に位置しています。周辺には様々な施設があり、毎日の生活に便利さをもたらしてくれます。

このマンションの魅力は、周辺の飲食店やスーパー、公園、病院、学校、薬局など、さまざまな施設が徒歩圏内に存在している点です。たとえば、馬賊雷門本店やAsari111など、マンションのすぐ近くには多彩な飲食店があります。スーパーもまいばすけっと雷門2丁目店やオオゼキ浅草雷門店が近くにあり、買い物も便利です。

さらに、浅草消防署や浅草警察署雷門交番などの公共施設も徒歩でアクセスできます。公園も田原公園や駒形公園などがあり、自然を楽しむこともできます。

教育機関についても田原こどもクラブや台東区立田原小学校が近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。保育園・幼稚園も台東区立田原幼稚園やAIAI NURSERY浅草、えがおの森保育園・あさくさなどが近くにあり、子育てに心強いですね。

また、緊急時にも安心な複数の医療施設も周辺にあります。例えば、トータルライフ医療会東京トータルライフクリニックや駒形歯科、原本歯科医院などがあります。

このように、「アトラスミオ浅草雷門」は、周囲のさまざまな施設に恵まれており、利便性の高い住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アトラスミオ浅草雷門の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

アトラスミオ浅草雷門の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラスミオ浅草雷門は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.8万円に比べて、築40年以上では219.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラスミオ浅草雷門の存在する東京都台東区雷門２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	1989年3月	41.55㎡	110.2万円	8	1LDK
2024年4月	7,780万円	2005年8月	56.52㎡	137.7万円	5	2LDK
2024年4月	9,980万円	2005年8月	67.41㎡	148.0万円	7	3LDK
2024年3月	2,180万円	1989年3月	22.36㎡	97.5万円	4	1K
2024年3月	7,300万円	1999年10月	63.29㎡	115.3万円	9	2LDK
2024年3月	2,980万円	1979年4月	43.1㎡	69.1万円	3	2DK
2024年3月	7,980万円	2000年10月	56.75㎡	140.6万円	13	2LDK
2024年2月	3,180万円	1980年4月	42.7㎡	74.5万円	2	1LDK
2024年2月	13,000万円	2002年3月	101.02㎡	128.7万円	12	3LDK
2024年2月	8,000万円	2002年6月	70.43㎡	113.6万円	4	2SLDK
2024年2月	6,800万円	1989年3月	76.83㎡	88.5万円	4	3LDK
2024年2月	5,980万円	1989年3月	76.83㎡	77.8万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1980年4月	42.7㎡	69.8万円	6	2DK
2024年1月	2,980万円	1980年4月	42.94㎡	69.4万円	2	2K
2023年12月	9,980万円	2005年8月	67.41㎡	148.0万円	3	2SLDK
2023年12月	3,480万円	1989年3月	41.55㎡	83.8万円	3	2DK
2023年11月	3,180万円	1980年4月	42.7㎡	74.5万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	1990年3月	50.19㎡	89.3万円	4	2LDK
2023年11月	5,770万円	2005年8月	43.37㎡	133.0万円	10	1LDK
2023年11月	8,999万円	2005年8月	67.41㎡	133.5万円	2	3LDK
2023年10月	7,480万円	2005年1月	55.14㎡	135.7万円	11	2LDK
2023年10月	3,690万円	1982年6月	38.61㎡	95.6万円	8	1LDK
2023年10月	8,380万円	1999年2月	73.74㎡	113.6万円	2	3LDK
2023年10月	7,780万円	2005年8月	67.41㎡	115.4万円	2	2SLDK
2023年10月	3,180万円	1980年10月	38.99㎡	81.6万円	4	1LDK
2023年9月	7,990万円	2002年6月	57.58㎡	138.8万円	8	1SLDK
2023年9月	3,490万円	1989年3月	41.55㎡	84.0万円	8	1LDK
2023年9月	1,620万円	1977年8月	26.55㎡	61.0万円	2	ワンルーム
2023年9月	3,080万円	1980年4月	36.76㎡	83.8万円	6	1LDK
2023年8月	3,180万円	1980年4月	37.02㎡	85.9万円	11	2DK
2023年8月	6,490万円	1980年8月	54.82㎡	118.4万円	7	2LDK
2023年7月	7,680万円	2002年6月	57.58㎡	133.4万円	8	1LDK
2023年7月	9,180万円	1999年2月	73.74㎡	124.5万円	5	3LDK
2023年7月	6,590万円	1977年8月	92.43㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年6月	4,280万円	1972年8月	55.16㎡	77.6万円	6	3DK
2023年6月	5,480万円	1999年2月	53.08㎡	103.2万円	2	2LDK
2023年6月	5,180万円	2005年8月	43.37㎡	119.4万円	11	1LDK
2023年5月	2,580万円	2006年8月	29.53㎡	87.4万円	10	ワンルーム
2023年4月	3,180万円	1979年4月	48.94㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年3月	9,180万円	2002年6月	70.43㎡	130.3万円	4	2SLDK
2023年3月	10,000万円	2002年6月	70.43㎡	142.0万円	4	2SLDK

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ベルジェンド浅草寿フィエルテ

東京都台東区寿１丁目２１ー３

築年月：2016年11月

専有面積：38.8㎡〜

相場価格：4,367万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジェンド浅草寿フィエルテ	東京都台東区寿１丁目２１ー３	2016年11月	38.8㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ浅草3番館	東京都台東区寿１丁目１２−８	2004年2月	35.8㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ浅草	東京都台東区寿１丁目１８−１	1994年11月	41.93㎡〜	4,172万円〜	このマンションの相場を見る
コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エテルナハウス田原町	東京都台東区寿１丁目１４−１１	1983年6月	34.02㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ浅草寿	東京都台東区寿１丁目１２−５	2016年9月	38.24㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール浅草	東京都台東区寿１丁目２１−１１	1986年1月	24.92㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草寿町	東京都台東区寿１丁目１８−１２	2007年2月	26.15㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
ATビル	東京都台東区寿１丁目２−３	1993年4月	151.23㎡〜	1億2,004万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ寿	東京都台東区寿１丁目１１−５	1985年2月	16.72㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ	東京都台東区寿１丁目２１−１１	2019年6月	26.96㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル	東京都台東区寿１丁目１−１０	1984年8月	16.72㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション	東京都台東区寿１丁目２−１０	1983年5月	32.24㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿	東京都台東区寿１丁目６−８	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿	東京都台東区寿１丁目２１−６	2021年6月	31.53㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ浅草	東京都台東区駒形１丁目２−４	2005年2月	30.49㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ	東京都台東区駒形１丁目１２−１０	1978年2月	37.91㎡〜	2,287万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール	東京都台東区駒形１丁目６−１３	1985年9月	48.46㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形	東京都台東区駒形１丁目２−８	2003年6月	40.1㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る

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