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ハイホーム三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,374万円 〜 4,607万円 （247万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
有線放送
ハイホーム三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイホーム三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は36戸で、地上13階建てのマンションで1995年07月に竣工しました。
魅力的な点として、周辺の便利な施設が挙げられます。食料品の買い物には、徒歩約1分の距離にフレッシュフードまつだやセブンイレブン 台東日本堤店、約3分の距離にポプラ 三ノ輪1丁目店があります。スーパーも徒歩約4分の距離に浅草プロデュース 浅草店やアコレ 三ノ輪駅北店、ワイズマート 三ノ輪店があり、日常のお買い物には便利です。飲食店についても多くの選択肢があり、約1分の距離にかのうやや再来軒、約2分の距離に骨董茶屋 福行燈や栄鮨、約4分の距離に十一屋があります。
また、医療施設や薬局も近くに揃っています。徒歩で約2分の距離に同善病院や日本堤診療所、徒歩で約3分の距離にこくほクリニックがあり、安心して健康管理ができます。薬局も近くにあり、徒歩で約1分の距離にキク一薬局、約3分の距離に三ノ輪マル薬局や竜泉たかはし薬局があります。
公共施設や公園も充実しており、家族連れにも嬉しい環境です。徒歩で約3分の距離に日本堤子ども家庭支援センターや下谷警察署 三ノ輪交番、約4分の距離に根岸社会教育館があります。公園も近くにあり、徒歩で約2分の距離に東盛公園や三ノ輪児童遊園、徒歩で約3分の距離に堤児童公園が広がっています。
さらに、教育施設も近くにあります。徒歩で約2分の距離に東泉こどもクラブや台東区立東泉小学校、約3分の距離に台東区立 東浅草小学校 事務室があり、子育て世代には嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩で約3分の距離にフレンドキッズランド三ノ輪園や康保会乳児保育所、約4分の距離にソラスト三ノ輪があります。
「ハイホーム三ノ輪」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実度が魅力のマンションです。街の利便性を享受しながら、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ハイホーム三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格
ハイホーム三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイホーム三ノ輪は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.9万円に比べて、築40年以上では193.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
58.59㎡
2階 南西
3LDK
58.59㎡
3階 南西
3LDK
59.06㎡
3階 南西
2LDK
59.06㎡
4階 南西
2SLDK
58.59㎡
4階 南西
3LDK
59.06㎡
4階 南西
3LDK
58.59㎡
5階 南西
3LDK
59.06㎡
6階 南西
2SLDK
58.59㎡
6階 南西
1SLDK
58.59㎡
6階 南西
１ＳＬＤＫ
58.59㎡
7階 南西
3LDK
58.59㎡
8階 南
3LDK
58.59㎡
8階 南西
3LDK
58.59㎡
9階 南西
3LDK
59.06㎡
9階 南西
2LDK
59.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.59㎡ | 南 | 2階 南(58.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.59㎡ | 南西 | 2階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.06㎡ | 南西 | 3階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.06㎡ | 南西 | 3階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 58.59㎡ | 南西 | 4階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.06㎡ | 南西 | 4階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.59㎡ | 南西 | 4階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.06㎡ | 南西 | 5階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 58.59㎡ | 南西 | 6階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 58.59㎡ | 南西 | 6階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＳＬＤＫ | 58.59㎡ | 南西 | 6階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.59㎡ | 南西 | 7階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.59㎡ | 南 | 8階 南(58.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.59㎡ | 南西 | 8階 南西(58.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.06㎡ | 南西 | 9階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.06㎡ | 南西 | 9階 南西(59.06㎡)を無料査定する |
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ハイホーム三ノ輪の存在する東京都台東区日本堤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 42.62㎡ | 81.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 36.33㎡ | 71.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,498万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 93.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.5万円 | 9 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.5万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 109.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,750万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 109.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2007年8月 | 28.52㎡ | 69.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 84.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 72.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1999年6月 | 58.08㎡ | 68.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 111.1万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 25.96㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1980年7月 | 41.24㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2019年1月 | 25.05㎡ | 107.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1980年7月 | 43.2㎡ | 59.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2016年12月 | 40.36㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2022年1月 | 35.15㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2019年1月 | 40.22㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1995年7月 | 58.59㎡ | 90.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 67.62㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,010万円 | 2008年9月 | 25.99㎡ | 77.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2000年3月 | 53.4㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2022年1月 | 25.32㎡ | 113.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2009年3月 | 25.44㎡ | 90.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1982年6月 | 44.8㎡ | 65.4万円 | 8 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2016年12月 | 45.94㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 2019年1月 | 25.05㎡ | 99.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 60.57㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1999年6月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2016年12月 | 40.36㎡ | 84.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 59.06㎡ | 67.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2016年12月 | 40.06㎡ | 84.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 25.06㎡ | 67.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2009年11月 | 50.19㎡ | 84.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2000年3月 | 71.82㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 36.66㎡ | 54.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,370万円 | 2019年1月 | 25.02㎡ | 94.7万円 | 4 | 1DK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2021年9月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
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