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ディアハイム浅草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,812万円 〜 7,310万円 （310万円 〜 312万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草３丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ディアハイム浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディアハイム浅草」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩11分の場所にあるマンションです。総戸数は69戸で、地上12階建ての建物で、1992年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩で数分の距離に、様々な施設があります。コンビニは、最も近いローソン H台東浅草三丁目店まで52m、他にもローソン H浅草二丁目店(178m)やローソン H浅草観音店(213m)があります。食事をする場所も豊富で、和風スナックさゆり(27m)やTHE BURGER CRAFT(ザバーガークラフト)(31m)、安楽亭(36m)、つるや(40m)、焼肉ひろ(41m)などがあります。病院や薬局も近くにあり、西浅草デンタルクリニック(111m)や合名会社フジヤ薬房(135m)、マツモトキヨシ 浅草四丁目店(168m)などの施設が利用できます。
また、このマンションの最寄りの公園は千束公園で、距離は約119mです。さらに、周辺には富士公園(341m)や金竜公園(396m)もあります。子育てをする方には、千束小学校こどもクラブ(191m)や台東区立千束幼稚園(208m)、マリー保育園浅草(326m)などの学校や保育園も充実しています。
「ディアハイム浅草」は、周辺施設への利便性が高いマンションです。日常生活に必要な施設が近くにあり、生活がとても便利です。この魅力的なマンションで、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ディアハイム浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
ディアハイム浅草の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアハイム浅草は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
2LDK
65.35㎡
4階 北東
1LDK
40.47㎡
4階 南
3LDK
78.02㎡
4階 南
2LDK
65.38㎡
5階 南西
1LDK
40.47㎡
6階 西
1LDK
40.47㎡
6階 南
2LDK
78.02㎡
7階 南
2LDK
78.02㎡
8階 北東
1LDK
40.47㎡
9階 北
3LDK
78.02㎡
10階 北東
1LDK
40.42㎡
10階 北東
1LDK
40.47㎡
11階 北東
1LDK
40.47㎡
11階 南
1LDK
40.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 65.35㎡ | 南 | 4階 南(65.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.47㎡ | 北東 | 4階 北東(40.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.02㎡ | 南 | 4階 南(78.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.38㎡ | 南 | 4階 南(65.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.47㎡ | 南西 | 5階 南西(40.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 40.47㎡ | 西 | 6階 西(40.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.02㎡ | 南 | 6階 南(78.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 78.02㎡ | 南 | 7階 南(78.02㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 40.47㎡ | 北東 | 8階 北東(40.47㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.02㎡ | 北 | 9階 北(78.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.42㎡ | 北東 | 10階 北東(40.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.47㎡ | 北東 | 10階 北東(40.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.47㎡ | 北東 | 11階 北東(40.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.47㎡ | 南 | 11階 南(40.47㎡)を無料査定する |
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ディアハイム浅草の存在する東京都台東区浅草３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,150万円 | 1999年7月 | 56.55㎡ | 108.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2019年7月 | 40.26㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2022年2月 | 54.02㎡ | 147.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,098万円 | 1988年9月 | 45.18㎡ | 90.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年7月 | 47.84㎡ | 114.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1991年9月 | 45.88㎡ | 84.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 60.46㎡ | 75.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年7月 | 42.75㎡ | 72.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1984年1月 | 56.86㎡ | 80.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2011年3月 | 60.7㎡ | 126.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,100万円 | 1999年10月 | 54.77㎡ | 129.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2017年11月 | 55.08㎡ | 99.9万円 | 9 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2008年7月 | 50.95㎡ | 97.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 67.21㎡ | 148.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,250万円 | 2017年8月 | 56.61㎡ | 128.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1997年2月 | 55.4㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1981年11月 | 40.55㎡ | 56.7万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 123.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,590万円 | 2021年5月 | 51.35㎡ | 128.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2018年1月 | 50.61㎡ | 122.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年11月 | 52.1㎡ | 34.2万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 9,990万円 | 1999年2月 | 70.8㎡ | 141.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2014年9月 | 54.75㎡ | 100.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 111.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2012年9月 | 25.22㎡ | 90.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1991年10月 | 27.0㎡ | 64.8万円 | 12 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1984年11月 | 46.61㎡ | 104.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2021年2月 | 41.61㎡ | 143.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1974年10月 | 29.0㎡ | 53.4万円 | 11 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 38.35㎡ | 77.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,998万円 | 2005年1月 | 53.62㎡ | 93.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2021年2月 | 33.4㎡ | 119.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 55.05㎡ | 117.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年12月 | 59.65㎡ | 100.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム入谷 | 東京都台東区千束１丁目１０−１３ | 1984年4月 | 23.67㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム浅草 | 東京都台東区千束１丁目１１−１０ | 2018年2月 | 25.68㎡〜 | 2,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ浅草2 | 東京都台東区千束１丁目１４ー９ | 2016年8月 | 40.54㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラマンション | 東京都台東区千束１丁目 | 1973年10月 | 44.45㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス浅草4番館 | 東京都台東区千束１丁目７−６ | 2013年11月 | 25.54㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草2 | 東京都台東区千束１丁目７−３ | 2010年7月 | 30.02㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム浅草プランドル | 東京都台東区千束１丁目１０−５ | 1990年6月 | 68.6㎡〜 | 5,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション浅草 | 東京都台東区千束１丁目１−１ | 1986年3月 | 28.44㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ入谷 | 東京都台東区千束１丁目１９−１１ | 1997年4月 | 19.96㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイングランディア浅草 | 東京都台東区千束１丁目２−９ | 2015年12月 | 25.62㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム浅草グランステージ | 東京都台東区千束１丁目１６−１１ | 2003年8月 | 60.03㎡〜 | 5,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン浅草 | 東京都台東区千束１丁目１９−５ | 2005年3月 | 60.78㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア浅草 | 東京都台東区千束１丁目１１−１１ | 2009年6月 | 25.5㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ浅草国際通り | 東京都台東区浅草２丁目１３−７ | 2003年3月 | 24.11㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセンコート浅草 | 東京都台東区浅草２丁目２７ー９ | 1992年12月 | 48.15㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二天門浅草ビル | 東京都台東区浅草２丁目３４−１１ | 1988年3月 | 67.56㎡〜 | 5,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ浅草第2 | 東京都台東区浅草２丁目１８−４ | 1999年10月 | 51.54㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール浅草2 | 東京都台東区浅草２丁目１６−７ | 2001年6月 | 36.7㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア浅草 | 東京都台東区浅草２丁目２４−３ | 2012年2月 | 53.82㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浅草三社 | 東京都台東区浅草２丁目２７−１５ | 1978年12月 | 39.21㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |