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紀尾井ロイヤルハイツの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区紀尾井町３−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
紀尾井ロイヤルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「紀尾井ロイヤルハイツ」は1973年07月に竣工された、地上7階建てのマンションです。総戸数は15戸で、交通アクセスについては明記されていませんが、周辺には多くの便利な施設が揃っており、暮らしやすい住環境が整っています。
マンションの魅力については、具体的な施設をご紹介します。紀尾井ロイヤルハイツから徒歩で利用できるコンビニには、ファミリーマート 紀尾井町店（64m）、ファミリーマート 紀尾井町ビル店（99m）、ファミリーマート 紀尾井町三番地店（164m）があります。スーパーマーケットも近くにあり、成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店（252m）、成城石井 麹町店（267m）、ココスナカムラ麹町店（312m）が利用できます。
飲食店も多く、ザ バーガー ショップ（72m）、こみち（86m）、鮨処 平河（86m）、都市センターホテル 会議室・宴会場（117m）、ラウンジ（131m）などがあります。病院も近隣にあり、紀尾井町プラザクリニック（100m）、コハシ文春ビル診療所（112m）、ナルミデンタルクリニック（145m）が利用できます。
また、クローバー薬局（38m）、AMERICAN PHARMACY 東京ガーデンテラス紀尾井町店（195m）、トモズ 東京ガーデンテラス紀尾井町店（205m）などの薬局も周辺にあります。商業施設としては、東京ガーデンテラス紀尾井町（220m）も利用できます。
さらに、バングラデシュ大使館（38m）、防災専門図書館（125m）、デジタル庁（212m）などの公共施設も近隣にあります。清水谷公園（137m）では自然を満喫することもできます。
教育施設としては、学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス（80m）、城西大学 東京紀尾井町キャンパス（80m）、千代田区立麹町中学校（157m）があります。保育園・幼稚園としては、平河町ちとせ保育園（328m）が利用できます。
「紀尾井ロイヤルハイツ」は、周辺に豊富な施設や公共機関が揃っている点が魅力です。具体的な距離やアクセス情報は明記されていませんが、便利な環境で暮らしやすいマンションだと言えます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
紀尾井ロイヤルハイツの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 文京区, 中央区, 新宿区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
紀尾井ロイヤルハイツの存在する東京都千代田区紀尾井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16,500万円 | 1982年4月 | 99.91㎡ | 165.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 14,980万円 | 1982年3月 | 141.56㎡ | 105.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 紀尾井町パークサイド永谷 | 東京都千代田区紀尾井町３−１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフラット紀尾井町 | 東京都千代田区紀尾井町３−３２ | 1982年1月 | 99.91㎡〜 | 1億3,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルンネン半蔵門 | 東京都千代田区隼町２−１６ | 1978年10月 | 26.32㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和半蔵門コープ | 東京都千代田区隼町２−１２ | 1983年7月 | 26.62㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス麹町オニキス | 東京都千代田区麹町５丁目５−３ | 2014年3月 | 25.01㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵シャトー | 東京都千代田区麹町５丁目５−１ | 1965年4月 | 63.75㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス麹町 | 東京都千代田区麹町５丁目５−２６ | 2012年12月 | 25.99㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| まるベリーひらかわビル | 東京都千代田区平河町１丁目７−１９ | 1980年2月 | 41.12㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−１６ | 1999年10月 | 41.75㎡〜 | 5,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桔梗ライオンズマンション平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−８ | 1981年8月 | 69.18㎡〜 | 8,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−４ | 2017年2月 | 39.53㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目８−１１ | 1985年3月 | 16.67㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平河町K | 東京都千代田区平河町１丁目７−２２ | 1979年1月 | 16.98㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目５−７ | 1978年12月 | 24.76㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町リリエンハイム | 東京都千代田区平河町１丁目３−２ | 1980年10月 | 45.14㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平河町ホームズ | 東京都千代田区平河町１丁目６−７ | 1981年10月 | 95.19㎡〜 | 1億2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ千代田平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目６−１７ | 2020年12月 | 32.6㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−８ | 1982年6月 | 19.14㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目９−１ | 1975年4月 | 37.39㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |