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紀尾井町パークサイド永谷の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区紀尾井町３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
紀尾井町パークサイド永谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「紀尾井町パークサイド永谷」は、東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。全体で32戸あり、地上5階建てで1978年12月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手軽に買い物することができます。セブンイレブン 紀尾井坂店（56m）、ファミリーマート 紀尾井町ビル店（140m）、ローソン 麹町五丁目店（218m）といったコンビニが近くにあります。また、成城石井 麹町店（366m）、成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店（393m）、ココスナカムラ麹町店（432m）などのスーパーも徒歩圏内にあり、食料品の買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、紀尾井町吉祥（28m）、ホテルニューオータニトレーダーヴィックス（90m）、ペシャワール（90m）、ゴディバ ホテルニューオータニ店（90m）、ほり川ホテルニューオータニ店（90m）などがあります。また、病院や薬局も近くに揃っています。ICVS東京クリニック（89m）、東都クリニック（90m）、日本歯学センター（90m）などの医療機関や、クローバー薬局（210m）、AMERICAN PHARMACY 東京ガーデンテラス紀尾井町店（274m）、薬ヒグチ調剤薬局 ニューオータニ店（278m）といった薬局も近くにあります。
東京ガーデンテラス紀尾井町（323m）といった商業施設や、バングラデシュ大使館（211m）、上智大学中央図書館（227m）、在東京セーシェル共和国名誉総領事館（238m）などの公共施設も近くにあります。また、自然を楽しむことができる公園や学校も近くにあります。清水谷公園（105m）、麹町こどもの広場（377m）や、城西大学 東京紀尾井町キャンパス（222m）、学校法人城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス（222m）、第一学院高等学校 四谷キャンパス（249m）などがあります。さらに、二番町ちとせ保育園（379m）といった保育園・幼稚園も近くにあります。
「紀尾井町パークサイド永谷」は、交通アクセスの良さと周辺環境の充実が魅力のマンションです。具体的な周辺施設までの距離も記載しているので、生活の利便性や自然環境を重視する方にとって、素晴らしい住まいの選択肢となるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
紀尾井町パークサイド永谷の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 港区, 新宿区, 文京区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤坂見附駅の築年数で見たマンション価格
紀尾井町パークサイド永谷の最寄り赤坂見附駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。紀尾井町パークサイド永谷は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
紀尾井町パークサイド永谷の存在する東京都千代田区紀尾井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 16,500万円 | 1982年4月 | 99.91㎡ | 165.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 14,980万円 | 1982年3月 | 141.56㎡ | 105.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークハウス千代田麹町 | 東京都千代田区麹町６丁目４−７０５ | 2017年10月 | 41.98㎡〜 | 1億2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ホーマットロイヤル | 東京都港区元赤坂１丁目１４−１１ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 元赤坂マンション | 東京都港区元赤坂１丁目５−１１ | 1969年11月 | 33.02㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオングランデ元赤坂ヒルズ | 東京都港区元赤坂１丁目５−１１ | 2005年11月 | 32.51㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル赤坂サルーン | 東京都港区元赤坂１丁目５−２０ | 1976年5月 | 32.0㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まるベリーひらかわビル | 東京都千代田区平河町１丁目７−１９ | 1980年2月 | 41.12㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュロー平河町 | 東京都千代田区平河町１丁目７−１６ | 1999年10月 | 41.75㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レフィール半蔵門 | 東京都千代田区平河町１丁目９−４ | 2017年2月 | 39.53㎡〜 | 8,551万円〜 | このマンションの相場を見る |