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セントラルレジデンス2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 617万円 〜 639万円 （31万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 京都府八幡市八幡五反田１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性
セントラルレジデンス2号館の存在する京都府八幡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.9となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,664 | 100.0 |
| 2020年 | 70,386 | 96.9 |
| 2025年 | 67,239 | 92.5 |
| 2030年 | 63,451 | 87.3 |
| 2035年 | 59,255 | 81.5 |
| 2040年 | 54,923 | 75.6 |
| 2045年 | 50,792 | 69.9 |
※周囲の市区町村は 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 三島郡島本町, 長岡京市, 城陽市, 枚方市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石清水八幡宮駅の築年数で見たマンション価格
セントラルレジデンス2号館の最寄り石清水八幡宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルレジデンス2号館は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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セントラルレジデンス2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
69.12㎡
4階 北東
3LDK
65.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.12㎡ | 北東 | 3階 北東(69.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.68㎡ | 北東 | 4階 北東(65.68㎡)を無料査定する |
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セントラルレジデンス2号館の存在する京都府八幡市八幡五反田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 798万円 | 1979年3月 | 69.12㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 65.86㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1979年3月 | 65.68㎡ | 16.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1979年3月 | 69.12㎡ | 11.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 600万円 | 1979年3月 | 65.68㎡ | 9.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1979年3月 | 69.12㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 577万円 | 1979年3月 | 69.12㎡ | 8.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1979年3月 | 65.68㎡ | 9.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルレジデンス1号館 | 京都府八幡市八幡五反田２４−６ | 1979年3月 | 65.68㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス3号館 | 京都府八幡市八幡平田２０−２ | 1980年2月 | 71.03㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド楠葉男山 | 京都府八幡市男山美桜５−１４ | 2002年8月 | 65.57㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープヒルズ美桜 | 京都府八幡市男山美桜２−２ | 1987年11月 | 72.57㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール樟葉男山 | 京都府八幡市男山八望３−２ | 1999年11月 | 65.12㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティくずはサンクコート | 京都府八幡市八幡月夜田７−１ | 1992年8月 | 72.62㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはパークハイツ | 京都府八幡市男山長沢１６ | 1985年1月 | 91.88㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地 | 京都府八幡市男山雄徳７ | 1975年3月 | 72.03㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地E15棟 | 京都府八幡市男山雄徳７ | 1975年3月 | 72.03㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地E18号棟 | 京都府八幡市男山雄徳７ | 1975年3月 | 72.03㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地E6号棟 | 京都府八幡市男山雄徳８ | 1975年3月 | 77.15㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトシティ石清水 | 京都府八幡市八幡垣内山１１−１ | 1999年12月 | 65.15㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第3住宅 | 京都府八幡市男山弓岡４ | 1973年2月 | 46.77㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずは男山レックスマンション | 京都府八幡市男山笹谷４−４ | 1982年9月 | 78.36㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第4住宅303棟 | 京都府八幡市男山笹谷７ | 1975年8月 | 53.45㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京八幡 | 京都府八幡市八幡源氏垣外１０−２ | 2001年2月 | 71.22㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ石清水西棟 | 京都府八幡市八幡吉野垣内５−１ | 1980年6月 | 67.43㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ石清水南棟 | 京都府八幡市八幡吉野垣内５−１ | 1980年6月 | 62.48㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズコーポ石清水 | 京都府八幡市八幡吉野垣内５−１ | 1980年6月 | 62.48㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ石清水 | 京都府八幡市八幡清水井４５−１ | 1990年7月 | 68.79㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |