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ケーブル八幡宮山上駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見たケーブル八幡宮山上駅エリアの資産性・将来性
ケーブル八幡宮山上駅が所在する八幡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.9となります。 周囲の市区町村の76.7と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 長岡京市, 向日市, 城陽市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,664 | 100.0 |
| 2020年 | 70,386 | 96.9 |
| 2025年 | 67,239 | 92.5 |
| 2030年 | 63,451 | 87.3 |
| 2035年 | 59,255 | 81.5 |
| 2040年 | 54,923 | 75.6 |
| 2045年 | 50,792 | 69.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
ケーブル八幡宮山上駅の乗降客数は？
ケーブル八幡宮山上駅周辺の売却相場
ケーブル八幡宮山上駅がある京都府八幡市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.2ヶ月 |
京都府八幡市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 5.3ヶ月 | |
| 3LDK | 6.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 2.2ヶ月 | |
ケーブル八幡宮山上駅がある京都府八幡市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.9% |
京都府八幡市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -6.9% | |
| 3LDK | -3.9% | |
| 4LDK以上 | -4.0% | |
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