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コープヒルズ美桜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 930万円 〜 1,363万円 （42万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/4
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基本情報
| 住所 | 京都府八幡市男山美桜２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性
コープヒルズ美桜の存在する京都府八幡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.9となります。
周囲の市区町村の77.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 72,664 | 100.0 |
| 2020年 | 70,386 | 96.9 |
| 2025年 | 67,239 | 92.5 |
| 2030年 | 63,451 | 87.3 |
| 2035年 | 59,255 | 81.5 |
| 2040年 | 54,923 | 75.6 |
| 2045年 | 50,792 | 69.9 |
※周囲の市区町村は 久世郡久御山町, 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 長岡京市, 枚方市, 城陽市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石清水八幡宮駅の築年数で見たマンション価格
コープヒルズ美桜の最寄り石清水八幡宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープヒルズ美桜は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コープヒルズ美桜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
80.0㎡
2階 北東
3LDK
72.57㎡
3階 南
3LDK
93.81㎡
5階 南西
4LDK
103.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.0㎡ | 南 | 1階 南(80.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.57㎡ | 北東 | 2階 北東(72.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.81㎡ | 南 | 3階 南(93.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 103.58㎡ | 南西 | 5階 南西(103.58㎡)を無料査定する |
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コープヒルズ美桜の存在する京都府八幡市男山美桜周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1987年11月 | 80.0㎡ | 13.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 97.27㎡ | 24.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1987年11月 | 72.57㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,600万円 | 2002年8月 | 82.59㎡ | 19.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 2002年8月 | 66.07㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1987年11月 | 67.52㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1987年11月 | 103.58㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,290万円 | 2002年8月 | 94.37㎡ | 24.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 2002年8月 | 76.14㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 93.81㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年10月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 82.67㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド楠葉男山 | 京都府八幡市男山美桜５−１４ | 2002年8月 | 65.57㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第4住宅303棟 | 京都府八幡市男山笹谷７ | 1975年8月 | 53.45㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずは男山レックスマンション | 京都府八幡市男山笹谷４−４ | 1982年9月 | 78.36㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ石清水 | 京都府八幡市八幡清水井４５−１ | 1990年7月 | 68.79㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム楠葉7番館 | 大阪府枚方市楠葉中町８−１５ | 2001年8月 | 68.14㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス1号館 | 京都府八幡市八幡五反田２４−６ | 1979年3月 | 65.68㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス2号館 | 京都府八幡市八幡五反田１７−１ | 1979年3月 | 65.68㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ楠葉中央 | 大阪府枚方市楠葉朝日２丁目 | 2022年2月 | 67.27㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール樟葉男山 | 京都府八幡市男山八望３−２ | 1999年11月 | 65.12㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第2住宅 | 京都府八幡市男山竹園５ | 1972年1月 | 51.36㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第2住宅101号棟 | 京都府八幡市男山竹園４−１０１ | 1972年1月 | 51.36㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティくずはサンクコート | 京都府八幡市八幡月夜田７−１ | 1992年8月 | 72.62㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス3号館 | 京都府八幡市八幡平田２０−２ | 1980年2月 | 71.03㎡〜 | 551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くずはパークハイツ | 京都府八幡市男山長沢１６ | 1985年1月 | 91.88㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地 | 京都府八幡市男山雄徳７ | 1975年3月 | 72.03㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地E15棟 | 京都府八幡市男山雄徳７ | 1975年3月 | 72.03㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地E18号棟 | 京都府八幡市男山雄徳７ | 1975年3月 | 72.03㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山E団地E6号棟 | 京都府八幡市男山雄徳８ | 1975年3月 | 77.15㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトシティ石清水 | 京都府八幡市八幡垣内山１１−１ | 1999年12月 | 65.15㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 男山第3住宅 | 京都府八幡市男山弓岡４ | 1973年2月 | 46.77㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |