OAPレジデンスタワー東館の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
3,760万円〜 7,913万円（224万円〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０
築年月	1998年2月
総階数	30階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	大阪天満宮駅徒歩7分桜ノ宮駅徒歩9分天満橋駅徒歩12分淀屋橋駅徒歩12分

施設・設備

総550戸

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

OAPレジデンスタワー東館の存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,667	100.0
2020年	133,614	108.0
2025年	140,901	113.9
2030年	145,679	117.8
2035年	148,165	119.8
2040年	148,768	120.3
2045年	148,012	119.7

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市西区, 大阪市旭区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大阪天満宮駅の築年数で見たマンション価格

OAPレジデンスタワー東館の最寄り大阪天満宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。OAPレジデンスタワー東館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.4万円に比べて、築40年以上では144.0万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

OAPレジデンスタワー東館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

106.82㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	106.82㎡	北東	2階北東(106.82㎡)を無料査定する
2	3LDK	104.27㎡	北東	2階北東(104.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	82.16㎡	北	2階北(82.16㎡)を無料査定する
3	2LDK	82.16㎡	北	3階北(82.16㎡)を無料査定する
3	1LDK	55.59㎡	東	3階東(55.59㎡)を無料査定する
3	2LDK	93.11㎡	東	3階東(93.11㎡)を無料査定する
3	1LDK	57.83㎡	南東	3階南東(57.83㎡)を無料査定する
4	1LDK	55.59㎡	東	4階東(55.59㎡)を無料査定する
4	1LDK	61.77㎡	南東	4階南東(61.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	85.36㎡	北	6階北(85.36㎡)を無料査定する
6	1LDK	66.5㎡	北	6階北(66.5㎡)を無料査定する
6	2LDK	79.43㎡	北	6階北(79.43㎡)を無料査定する
7	3LDK	89.13㎡	北東	7階北東(89.13㎡)を無料査定する
7	2LDK	79.43㎡	北	7階北(79.43㎡)を無料査定する
8	2LDK	85.36㎡	北	8階北(85.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.36㎡	北	9階北(85.36㎡)を無料査定する
10	2LDK	85.36㎡	北	10階北(85.36㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.36㎡	南西	10階南西(85.36㎡)を無料査定する
10	1LDK	61.35㎡	南東	10階南東(61.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.36㎡	北	10階北(85.36㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.36㎡	東	13階東(85.36㎡)を無料査定する
13	1LDK	66.77㎡	南東	13階南東(66.77㎡)を無料査定する
13	2LDK	70.27㎡	北	13階北(70.27㎡)を無料査定する
14	2LDK	79.43㎡	北	14階北(79.43㎡)を無料査定する
14	1LDK	61.35㎡	南東	14階南東(61.35㎡)を無料査定する
15	1LDK	61.35㎡	南東	15階南東(61.35㎡)を無料査定する
17	2LDK	79.43㎡	北	17階北(79.43㎡)を無料査定する
19	1LDK	79.43㎡	北	19階北(79.43㎡)を無料査定する
19	1LDK	61.35㎡	南東	19階南東(61.35㎡)を無料査定する
20	3LDK	108.4㎡	北東	20階北東(108.4㎡)を無料査定する
21	2LDK	108.4㎡	北東	21階北東(108.4㎡)を無料査定する
21	2LDK	85.36㎡	北西	21階北西(85.36㎡)を無料査定する
21	2LDK	82.16㎡	北	21階北(82.16㎡)を無料査定する
22	2LDK	76.85㎡	北	22階北(76.85㎡)を無料査定する
22	2LDK	79.43㎡	北	22階北(79.43㎡)を無料査定する
22	2LDK	85.36㎡	東	22階東(85.36㎡)を無料査定する
22	2LDK	82.16㎡	北	22階北(82.16㎡)を無料査定する
23	2LDK	82.16㎡	北	23階北(82.16㎡)を無料査定する
23	3LDK	108.4㎡	北東	23階北東(108.4㎡)を無料査定する
25	1LDK	66.67㎡	南東	25階南東(66.67㎡)を無料査定する
25	1LDK	70.27㎡	北	25階北(70.27㎡)を無料査定する
25	1LDK	66.77㎡	南東	25階南東(66.77㎡)を無料査定する
25	3LDK	85.36㎡	東	25階東(85.36㎡)を無料査定する
26	2LDK	82.16㎡	北	26階北(82.16㎡)を無料査定する
26	3LDK	85.36㎡	北	26階北(85.36㎡)を無料査定する
26	2LDK	79.43㎡	北	26階北(79.43㎡)を無料査定する
26	1LDK	79.43㎡	北	26階北(79.43㎡)を無料査定する
29	2LDK	82.16㎡	北	29階北(82.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2004年1月	58.22㎡	59.8万円	10	1LDK
2024年4月	1,380万円	1978年2月	42.87㎡	32.2万円	4	2DK
2024年4月	4,700万円	2004年3月	72.64㎡	64.7万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	1980年2月	78.0㎡	51.0万円	12	-
2024年3月	12,000万円	2000年11月	147.63㎡	81.3万円	28	3LDK
2024年3月	5,480万円	2004年3月	72.47㎡	75.6万円	5	3LDK
2024年3月	7,490万円	1998年2月	85.36㎡	87.7万円	9	3LDK
2024年3月	4,380万円	2000年11月	60.1㎡	72.9万円	14	1LDK
2024年2月	1,840万円	2012年2月	27.46㎡	67.0万円	8	1K
2024年2月	6,480万円	1998年2月	79.43㎡	81.6万円	17	2LDK
2024年2月	1,880万円	1978年2月	56.0㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年2月	9,180万円	2000年11月	105.13㎡	87.3万円	26	3LDK
2024年1月	2,880万円	2019年6月	34.41㎡	83.7万円	8	1LDK
2024年1月	5,280万円	2017年7月	74.84㎡	70.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,950万円	2019年6月	34.41㎡	85.7万円	10	1LDK
2023年12月	4,280万円	2000年11月	67.27㎡	63.6万円	2	1LDK
2023年11月	4,530万円	2004年2月	67.8㎡	66.8万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	1980年3月	78.39㎡	50.8万円	12	3LDK
2023年11月	2,120万円	1978年2月	56.0㎡	37.9万円	5	2LDK
2023年11月	5,880万円	1998年2月	82.16㎡	71.6万円	23	2LDK
2023年10月	3,980万円	2004年1月	60.43㎡	65.9万円	7	2LDK
2023年9月	2,480万円	1978年2月	56.0㎡	44.3万円	9	2LDK
2023年9月	2,650万円	1978年2月	56.0㎡	47.3万円	8	2LDK
2023年9月	1,650万円	1978年2月	42.61㎡	38.7万円	3	1LDK
2023年9月	1,800万円	1978年2月	42.61㎡	42.2万円	3	-
2023年9月	4,380万円	2013年1月	54.21㎡	80.8万円	7	2LDK
2023年9月	4,280万円	1998年2月	66.77㎡	64.1万円	18	1LDK
2023年8月	5,280万円	1998年2月	82.16㎡	64.3万円	2	2LDK
2023年8月	5,980万円	2004年3月	92.69㎡	64.5万円	6	4LDK
2023年7月	3,800万円	2000年11月	71.02㎡	53.5万円	2	1SLDK
2023年7月	5,380万円	2004年3月	80.12㎡	67.1万円	9	3LDK
2023年7月	1,480万円	1978年2月	42.87㎡	34.5万円	7	1LDK
2023年7月	1,680万円	1978年2月	42.87㎡	39.2万円	6	1LDK
2023年7月	5,380万円	2013年1月	70.43㎡	76.4万円	2	3LDK
2023年7月	7,490万円	1998年2月	104.27㎡	71.8万円	2	3LDK
2023年7月	7,490万円	1998年2月	104.27㎡	71.8万円	2	3LDK
2023年6月	3,980万円	2000年2月	70.08㎡	56.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1978年2月	42.87㎡	36.9万円	6	2DK
2023年6月	1,280万円	2002年1月	20.15㎡	63.5万円	5	1K
2023年5月	6,090万円	2013年1月	73.61㎡	82.7万円	3	3LDK
2023年5月	4,180万円	2000年11月	72.99㎡	57.3万円	5	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスリード天満橋	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４	2004年1月	27.0㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
OAPレジデンスタワー	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０	1998年2月	55.59㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード天満源八橋	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−６４	2002年1月	20.14㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
天満橋レジデンスエアリーコート	大阪府大阪市北区天満橋１丁目２−３	2013年1月	54.21㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＡＰレジデンスタワー西館	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１５	2000年11月	60.1㎡〜	4,227万円〜	このマンションの相場を見る
天満橋レジデンスブロッサムコート	大阪府大阪市北区天満橋１丁目１−１９	2013年1月	54.21㎡〜	4,433万円〜	このマンションの相場を見る
ＯＡＰレジデンスタワー東館・西館	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−１０	2000年11月	60.1㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア天満プライム	大阪府大阪市北区天満橋１丁目８−７０	2002年1月	20.14㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ東天満	大阪府大阪市北区天満橋１丁目３−１３	2012年2月	25.2㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード同心町	大阪府大阪市北区同心１丁目	2001年9月	20.23㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド大阪同心	大阪府大阪市北区同心１丁目２−８	2013年3月	60.28㎡〜	5,162万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ同心	大阪府大阪市北区同心１丁目１−２	1996年12月	55.58㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・メール北大阪	大阪府大阪市北区同心１丁目９ー１３	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスリード同心町2	大阪府大阪市北区同心１丁目	2002年11月	20.09㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ジオシティハウス同心	大阪府大阪市北区同心１丁目７−１	2006年1月	63.46㎡〜	5,109万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ同心町	大阪府大阪市北区同心１丁目９−２０	1984年7月	48.69㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
エスライズ梅田ドウシン	大阪府大阪市北区同心１丁目４−２５	2012年9月	24.15㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーハイツ東寺町	大阪府大阪市北区同心１丁目１−１１	1976年2月	36.73㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア大阪同心	大阪府大阪市北区同心１丁目８−１３	2019年4月	70.06㎡〜	5,886万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大阪同心	大阪府大阪市北区同心１丁目８−２６	2017年9月	60.06㎡〜	4,903万円〜	このマンションの相場を見る

OAPレジデンスタワー東館の売却査定・相場情報

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