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東久留米本町ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,211万円 〜 4,454万円 （188万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市本町１丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東久留米本町ガーデンハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東久留米本町ガーデンハウス」は、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。竣工は1997年03月で、48戸の総戸数を持つ地上14階建ての建物となっています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩96mにはファミリーマート 東久留米本町一丁目店、徒歩122mにはファミリーマート トモニー東久留米駅店、そして徒歩134mにはローソン 東久留米駅東口店があります。買い物にも便利で、成城石井 エミオ東久留米店やスーパーヤマザキ 東久留米東口店、TAIRAYA東久留米店なども徒歩範囲内にあります。
また、飲食店も豊富に揃っています。徒歩63mには龍美豚、徒歩69mにはぎょうざの満洲 東久留米西口店やドトールコーヒーショップ 東久留米西口店があり、徒歩82mには磯久ダイニング、徒歩87mには庄や 東久留米店もあります。さらに、病院や薬局も近くにあるので、健康面でも安心です。徒歩28mの場所には本町グリーン指圧接骨院があり、徒歩69mにはやすだ歯科クリニック、徒歩74mにはくるめ歯科医院があります。また、フラワー薬局 東久留米駅前店やアビック薬局 新川町店も徒歩圏内にあります。
さらに、公共施設も充実しています。徒歩214mには田無警察署 東久留米駅前交番があり、徒歩283mには田無警察署 門前地域安全センターがあります。さらに、くるめ自習室 西東京も徒歩283mの場所にあります。
マンションの近くには浅間第3緑地という公園もあり、自然を感じられる場所です。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っているため、子育てをするにも便利です。徒歩194mにはクリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン、徒歩237mにはミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィスがあります。また、保育園では徒歩44mのいちご保育園や徒歩82mのニコランドほいくえん、徒歩172mのNicot(ニコット) 東久留米があります。
「東久留米本町ガーデンハウス」は、駅から徒歩2分という利便性の高い立地にありながら、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを送ることができるマンションです。1997年に竣工されたこのマンションは、48戸という少人数でありながら、地上14階建てというモダンな建物です。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
東久留米本町ガーデンハウスの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
東久留米本町ガーデンハウスの最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東久留米本町ガーデンハウスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では99.5万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南
2LDK
56.36㎡
9階 南
3LDK
76.48㎡
9階 南
2LDK
56.36㎡
12階 南
3LDK
76.48㎡
12階 南
3LDK
67.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 56.36㎡ | 南 | 7階 南(56.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.48㎡ | 南 | 9階 南(76.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.36㎡ | 南 | 9階 南(56.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.48㎡ | 南 | 12階 南(76.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.08㎡ | 南 | 12階 南(67.08㎡)を無料査定する |
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東久留米本町ガーデンハウスの存在する東京都東久留米市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 75.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 65.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1996年6月 | 68.78㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1997年3月 | 56.36㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 65.29㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 60.11㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 2002年10月 | 34.65㎡ | 36.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 2002年10月 | 34.65㎡ | 43.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 75.82㎡ | 49.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 56.36㎡ | 53.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1997年3月 | 56.36㎡ | 70.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1982年9月 | 47.72㎡ | 24.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2007年10月 | 80.13㎡ | 57.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,600万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,290万円 | 2014年10月 | 54.19㎡ | 79.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 71.32㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2014年10月 | 67.03㎡ | 80.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 52.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,460万円 | 2000年11月 | 60.03㎡ | 57.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 2002年10月 | 67.79㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 68.78㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年6月 | 76.91㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1996年4月 | 34.5㎡ | 37.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 77.55㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 67.83㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 77.23㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年9月 | 56.43㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 64.18㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2001年12月 | 53.83㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1998年8月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 55.53㎡ | 68.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2012年3月 | 82.38㎡ | 49.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2007年10月 | 81.77㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 67.03㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1976年10月 | 38.55㎡ | 30.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1976年10月 | 39.42㎡ | 35.0万円 | 2 | 3K |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 60.05㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 71.32㎡ | 55.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 795万円 | 1976年10月 | 33.27㎡ | 23.9万円 | 2 | 1DK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 76.48㎡ | 54.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2014年10月 | 67.03㎡ | 68.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,190万円 | 1994年3月 | 65.41㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 68.11㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,199万円 | 1997年9月 | 69.46㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,380万円 | 2000年11月 | 76.83㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 60.03㎡ | 59.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1994年3月 | 76.47㎡ | 57.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 65.41㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 76.47㎡ | 45.5万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 69.46㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1995年9月 | 57.45㎡ | 57.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 71.32㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 68.2㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 73.49㎡ | 58.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 1,480万円 | 1996年4月 | 34.5㎡ | 42.9万円 | 1 | 1DK |
| 2021年1月 | 4,650万円 | 2014年10月 | 67.02㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 69.83㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 61.97㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,130万円 | 1997年3月 | 61.75㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 61.97㎡ | 51.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,999万円 | 1996年8月 | 62.44㎡ | 64.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,699万円 | 1994年3月 | 60.66㎡ | 61.0万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都東久留米市東本町１−９ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年6月 | 26.76㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |