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富士見マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市東本町１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士見マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
富士見マンションは、西武池袋線「東久留米」駅から徒歩1分という利便性の高い場所に位置しています。総戸数は25戸で、地上5階建ての建物です。このマンションは1978年04月に竣工され、歴史を感じさせる建物です。
周辺には多くの便利な施設があります。例えば、セブンイレブン東久留米駅北口店やファミリーマートトモニー東久留米駅店など、何かと必要な日用品が手に入るコンビニまで56mや91mという近さです。また、スーパーヤマザキ東久留米東口店や成城石井エミオ東久留米店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、オンチッチややきとりの扇屋東久留米駅前店などの飲食店もマンションの周りに揃っています。これらの飲食店には0mから始まる距離表記があり、非常に近いということがわかります。
また、病院や薬局も豊富にあります。近くにはおばた歯科や初谷整形外科クリニック、東本町訪問看護ステーションなどの医療機関があります。さらに、サンドラッグ東久留米店やトモズEmio東久留米店などの薬局も便利に利用できます。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、くるめ自習室西東京や田無警察署東久留米駅前交番、田無警察署門前地域安全センターなどの公共施設も充実しています。また、本町第1緑地という公園も歩いて行ける距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパンやミッションスクール・クリスチャンアカデミーインジャパンビジネスオフィスといった学校が周りにあります。保育園・幼稚園もNicot東久留米や東久留米プチ・クレイシュ、いちご保育園という幼児教育施設が近くにあり、子育てにも便利な環境です。
富士見マンションは周辺施設が充実しており、生活に必要なものが近くに揃っています。交通の便も良く、マンション自体も築年数は経っていますが、魅力的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
富士見マンションの存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 西東京市, 新座市, 武蔵野市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
富士見マンションの最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富士見マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では100.1万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
富士見マンションの存在する東京都東久留米市東本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 69.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 53.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1998年2月 | 80.58㎡ | 58.1万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1985年4月 | 26.76㎡ | 56.1万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 630万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 18.4万円 | 5 | 2K |
| 2023年7月 | 3,450万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1985年4月 | 26.76㎡ | 33.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 66.37㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1986年1月 | 82.95㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1980年4月 | 43.44㎡ | 20.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,998万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年6月 | 34.18㎡ | 31.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2006年7月 | 57.78㎡ | 56.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 57.24㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 57.45㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 63.88㎡ | 54.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,260万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 56.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 480万円 | 1977年7月 | 40.18㎡ | 11.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 62.47㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 57.29㎡ | 48.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,850万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 35.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 2002年3月 | 66.97㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1983年3月 | 52.38㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 680万円 | 1980年4月 | 43.44㎡ | 15.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 66.65㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 57.21㎡ | 48.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 66.37㎡ | 47.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,800万円 | 1986年1月 | 58.06㎡ | 31.0万円 | 3 | 3DK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2006年7月 | 57.21㎡ | 43.3万円 | 9 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 8,480万円 | 1983年12月 | 346.95㎡ | 24.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 66.55㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 71.82㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 66.55㎡ | 19.2万円 | 2 | 3SDK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 45.82㎡ | 30.1万円 | 3 | 2DK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 68.44㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,460万円 | 2015年2月 | 61.12㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 70.95㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 62.66㎡ | 26.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 54.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1980年9月 | 67.1㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 68.44㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 38.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1982年5月 | 16.76㎡ | 34.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 66.24㎡ | 49.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 450万円 | 1977年7月 | 41.47㎡ | 10.9万円 | 3 | 2DK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 75.16㎡ | 37.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 57.78㎡ | 42.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,300万円 | 1983年3月 | 62.54㎡ | 36.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,480万円 | 2015年2月 | 61.76㎡ | 56.3万円 | 5 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク東久留米ロイヤルタワー壱番館 | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 67.38㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一ビル | 東京都東久留米市東本町６−１ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストパレス | 東京都東久留米市東本町１４−１７ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東久留米ガーデンハウス | 東京都東久留米市東本町５−２０ | 1995年12月 | 62.47㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年3月 | 75.16㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年6月 | 26.76㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ | 東京都東久留米市東本町１−１２ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |