ライオンズマンション小川恵比寿売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目8−8
築年月1982年2月
総階数11階
総戸数35戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション小川恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション小川恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。1982年に竣工され、地上11階建ての35戸からなる低層タイプの物件です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩圏内には複数のコンビニがあります。最も近い場所には、ファミリーマートのメトロ恵比寿駅前店があり、距離は68メートルです。また、恵比寿銀座通りにあるファミリーマートや恵比寿西一丁目にあるローソンも近く、それぞれ距離は109メートルと116メートルです。

スーパーマーケットもマンションのすぐ近くにあります。ピーコックストアの恵比寿店は、距離113メートルで、ザ・ガーデン自由が丘のアトレ恵比寿店も距離123メートルで利用できます。

飲食店も豊富にあります。マンションの目の前には、サンマルクカフェ+Rがあります。数メートル離れたところには、喜鈴や九州居酒屋じげもん、焼肉 よいんなどがあります。また、ファビュラスというバーも接近しています。

病院や薬局も近くにあります。まみや内科胃腸クリニックや恵比寿皮膚科クリニックは、マンションからそれぞれ9メートルと66メートルの距離にあります。薬局も多数あり、ホテルエクセレントにあるK-PORT薬局やひまわり薬局、ココカラファイン薬局も利用できます。

公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。恵比寿公園や恵比寿駅東口公園は、それぞれ距離173メートルと216メートルです。学校には東京校のVenus Academyや渋谷区立長谷戸小学校もあります。また、恵比寿のびのびこども園も近くにあるので、お子さんの教育環境も整っています。

このように、周辺施設の利便性が魅力の「ライオンズマンション小川恵比寿」。恵比寿駅へのアクセスも抜群で、生活に必要な施設が揃っているので、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション小川恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション小川恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション小川恵比寿は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.7万円に比べて、築40年以上では377.4万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライオンズマンション小川恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿西1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月5,280万円1977年6月41.03㎡128.7万円42DK
2024年3月19,800万円2016年2月69.36㎡285.5万円102SLDK
2024年3月15,990万円1997年11月69.77㎡229.2万円32LDK
2024年3月14,500万円2003年10月57.93㎡250.3万円32LDK
2024年3月3,080万円1970年3月37.76㎡81.6万円71DK
2024年2月26,500万円2019年10月81.97㎡323.3万円43LDK
2024年2月13,000万円1997年11月69.77㎡186.3万円32SDK
2024年2月29,800万円2007年2月101.46㎡293.7万円52LDK
2024年2月7,780万円1970年3月63.11㎡123.3万円62LDK
2024年2月7,980万円1970年3月63.51㎡125.6万円62LDK
2024年2月4,480万円1984年11月39.75㎡112.7万円41K
2024年1月6,780万円1978年8月60.09㎡112.8万円52LDK
2024年1月13,580万円1979年7月92.64㎡146.6万円32LDK
2024年1月7,780万円1970年3月67.51㎡115.2万円62LDK
2024年1月7,980万円1970年3月58.53㎡136.3万円62DK
2023年12月32,000万円2016年2月85.1㎡376.0万円111LDK
2023年12月11,800万円2002年3月60.53㎡194.9万円32LDK
2023年12月46,800万円2007年2月133.18㎡351.4万円83LDK
2023年12月39,800万円2007年2月133.18㎡298.8万円83LDK
2023年12月17,000万円2019年10月63.73㎡266.8万円22LDK
2023年12月14,665万円2016年2月69.26㎡211.7万円-12LDK
2023年11月4,350万円1994年7月33.42㎡130.2万円2ワンルーム
2023年11月24,000万円2013年10月87.88㎡273.1万円42LDK
2023年11月27,500万円2019年10月81.93㎡335.7万円72LDK
2023年11月9,580万円1984年7月64.49㎡148.6万円42LDK
2023年10月4,480万円1968年7月57.92㎡77.3万円41LDK
2023年10月8,480万円1998年10月58.29㎡145.5万円132LDK
2023年10月3,980万円1969年6月31.62㎡125.9万円1ワンルーム
2023年10月2,200万円1965年7月19.03㎡115.6万円5ワンルーム
2023年10月6,500万円1970年3月56.71㎡114.6万円21LDK
2023年10月5,980万円1978年4月45.44㎡131.6万円31LDK
2023年10月7,480万円2020年2月31.27㎡239.2万円41LDK
2023年10月16,800万円2019年10月60.14㎡279.3万円42LDK
2023年10月15,980万円2019年10月60.14㎡265.7万円42LDK
2023年10月6,280万円1970年3月50.29㎡124.9万円51LDK
2023年10月2,240万円1970年5月28.42㎡78.8万円21K
2023年10月4,980万円1978年4月47.72㎡104.4万円62DK
2023年9月15,380万円1996年11月80.48㎡191.1万円42LDK
2023年9月3,230万円1986年2月29.73㎡108.6万円71DK
2023年9月20,900万円2019年10月69.43㎡301.0万円42LDK
2023年9月19,000万円2019年10月69.43㎡273.7万円42LDK
2023年9月5,480万円1977年6月52.03㎡105.3万円33DK
2023年9月4,080万円1968年7月52.79㎡77.3万円41LDK
2023年9月9,580万円1984年7月64.97㎡147.5万円42LDK
2023年9月14,980万円2013年9月59.31㎡252.6万円102LDK
2023年8月4,500万円2003年3月25.7㎡175.1万円31K
2023年8月16,800万円2019年10月63.56㎡264.3万円52LDK
2023年7月2,680万円1965年7月23.81㎡112.6万円7ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:1975年1月
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専有面積:60.0㎡〜
相場価格:18,847万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−26
築年月:2005年11月
専有面積:24.15㎡〜
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東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−5
築年月:1971年4月
専有面積:36.46㎡〜
相場価格:3,664万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目3−11
築年月:1970年1月
専有面積:27.14㎡〜
相場価格:2,970万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−8
築年月:2012年3月
専有面積:38.88㎡〜
相場価格:9,673万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−5
築年月:1974年8月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:5,892万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−14
築年月:1968年7月
専有面積:44.94㎡〜
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築年月:1979年12月
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相場価格:4,843万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−24
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東京都渋谷区恵比寿南3丁目9−20
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専有面積:47.87㎡〜
相場価格:1214万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目11−8
築年月:1971年9月
専有面積:52.27㎡〜
相場価格:6,913万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目10−12
築年月:1969年10月
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相場価格:6,019万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目6−7
築年月:1982年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1−23
築年月:2011年10月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:6,697万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目7−7
築年月:2005年12月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:7,412万円
東京都渋谷区恵比寿南3丁目2−16
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専有面積:55.2㎡〜
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専有面積:41.86㎡〜
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