元住吉ガーデンハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区明津
築年月	1986年10月
総階数	6階
総戸数	2戸
間取り	―
アクセス

元住吉ガーデンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「元住吉ガーデンハイツ」は、神奈川県川崎市高津区明津に位置するマンションで、最寄りの東急東横線元住吉駅から徒歩約18分ほどの非常に閑静な住宅街に立地しています。このマンションは、外観が都会的なデザインであり、比較的スタイリッシュな形状をしています。近隣には、スーパーマーケットや公園が点在しており、買い物や日々の娯楽に便利な環境を提供しています。

資産性については、東急東横線沿線という人気エリアに位置することから、賃貸需要も一定量見込め、比較的安定した資産価値が期待できます。特に、マンションの周辺には教育機関や生活施設が充実しているため、ファミリー世帯にとって魅力的です。

所有リスクに関しては、地価や人気沿線へのアクセスの良さにより、リセールバリューが高いことが考えられます。しかし、築年数が経過するほどに修繕積立金の増加や大規模修繕費の負担など、維持管理コストが発生する点には注意が必要です。また、元住吉駅から僅か18分の距離であるため、交通利便性を重視する方にとっては軽微なリスクとなることがあります。

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

元住吉ガーデンハイツの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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元住吉ガーデンハイツの存在する神奈川県川崎市高津区明津周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,280万円	1989年7月	53.44㎡	42.7万円	3	2LDK
2025年2月	2,250万円	1992年1月	47.06㎡	47.8万円	3	1LDK
2025年2月	2,250万円	1992年1月	47.06㎡	47.8万円	3	1LDK
2025年2月	1,580万円	1993年8月	34.25㎡	46.1万円	1	1LDK
2025年2月	1,580万円	1993年8月	34.25㎡	46.1万円	1	1LDK
2025年1月	1,380万円	1993年3月	44.7㎡	30.9万円	2	2LDK
2025年1月	1,380万円	1993年3月	44.7㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年12月	2,280万円	1993年3月	51.3㎡	44.4万円	1	2LDK
2024年12月	2,280万円	1993年3月	51.3㎡	44.4万円	1	2LDK
2024年11月	3,999万円	1997年3月	71.68㎡	55.8万円	1	3LDK
2024年11月	4,099万円	1997年2月	71.68㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,080万円	1989年8月	54.94㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年10月	990万円	1993年3月	34.25㎡	28.9万円	1	1LDK
2024年10月	990万円	1993年3月	34.25㎡	28.9万円	1	1LDK
2024年8月	4,480万円	1997年3月	74.79㎡	59.9万円	6	3LDK
2024年4月	3,000万円	1997年3月	71.68㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,899万円	1994年3月	55.0㎡	52.7万円	3	2LDK
2024年3月	2,899万円	1994年3月	55.0㎡	52.7万円	3	2LDK
2024年2月	2,990万円	1989年7月	54.94㎡	54.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,999万円	1994年3月	55.5㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年2月	2,999万円	1994年3月	55.5㎡	54.0万円	3	2LDK
2024年1月	480万円	1987年11月	17.41㎡	27.6万円	1	1K
2024年1月	480万円	1987年11月	17.41㎡	27.6万円	1	1K
2024年1月	458万円	1987年11月	17.41㎡	26.3万円	3	1K
2024年1月	458万円	1987年11月	17.41㎡	26.3万円	3	1K
2023年11月	880万円	1987年11月	23.76㎡	37.0万円	2	1K
2023年11月	880万円	1987年11月	23.76㎡	37.0万円	2	1K
2023年11月	3,199万円	1994年3月	55.5㎡	57.6万円	3	2LDK
2023年11月	3,199万円	1994年3月	55.5㎡	57.6万円	3	2LDK
2023年8月	480万円	1987年11月	17.41㎡	27.6万円	4	1R
2023年8月	480万円	1987年11月	17.41㎡	27.6万円	4	1R
2023年3月	2,300万円	1994年3月	50.33㎡	45.7万円	3	2LDK
2023年3月	2,300万円	1994年3月	50.33㎡	45.7万円	3	2LDK
2023年2月	2,180万円	1993年3月	51.3㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年2月	2,180万円	1993年3月	51.3㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年2月	750万円	1987年11月	17.41㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	750万円	1987年11月	17.41㎡	43.1万円	1	1K
2022年11月	3,780万円	1997年3月	74.79㎡	50.5万円	6	3LDK
2022年9月	528万円	1987年11月	15.7㎡	33.6万円	3	1K
2022年9月	528万円	1987年11月	15.7㎡	33.6万円	3	1K
2022年4月	490万円	1987年11月	17.0㎡	28.8万円	3	1K
2022年4月	490万円	1987年11月	17.0㎡	28.8万円	3	1K
2022年3月	2,399万円	1992年1月	47.06㎡	51.0万円	3	1LDK
2022年3月	2,399万円	1992年1月	47.06㎡	51.0万円	3	1LDK
2021年12月	528万円	1987年11月	15.7㎡	33.6万円	3	1K
2021年12月	528万円	1987年11月	15.7㎡	33.6万円	3	1K
2021年11月	2,990万円	1994年3月	55.0㎡	54.4万円	1	2LDK
2021年11月	2,990万円	1994年3月	55.0㎡	54.4万円	1	2LDK
2021年11月	750万円	1987年11月	23.76㎡	31.6万円	4	1K
2021年11月	750万円	1987年11月	23.76㎡	31.6万円	4	1K
2021年10月	850万円	1987年11月	23.76㎡	35.8万円	2	1K
2021年10月	850万円	1987年11月	23.76㎡	35.8万円	2	1K
2021年10月	500万円	1987年11月	19.88㎡	25.2万円	4	1R
2021年10月	500万円	1987年11月	19.88㎡	25.2万円	4	1R
2021年10月	500万円	1987年11月	17.41㎡	28.7万円	3	1K
2021年10月	500万円	1987年11月	17.41㎡	28.7万円	3	1K
2021年9月	3,880万円	1997年3月	76.42㎡	50.8万円	6	3LDK
2021年9月	3,480万円	1997年3月	71.8㎡	48.5万円	6	3LDK
2021年5月	1,790万円	1993年3月	51.3㎡	34.9万円	3	2LDK
2021年5月	1,790万円	1993年3月	51.3㎡	34.9万円	3	2LDK
2021年5月	1,890万円	1994年3月	55.0㎡	34.4万円	1	2LDK
2021年5月	1,890万円	1994年3月	55.0㎡	34.4万円	1	2LDK
2021年3月	570万円	1987年11月	17.41㎡	32.7万円	4	1R
2021年3月	570万円	1987年11月	17.41㎡	32.7万円	4	1R
2021年3月	1,790万円	1989年7月	56.57㎡	31.6万円	3	2LDK
2020年12月	2,990万円	1997年3月	76.0㎡	39.3万円	4	3LDK
2020年12月	690万円	1987年11月	23.76㎡	29.0万円	2	1K
2020年12月	690万円	1987年11月	23.76㎡	29.0万円	2	1K
2020年10月	3,200万円	1997年3月	73.45㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年8月	650万円	1987年11月	17.39㎡	37.4万円	3	1R
2020年8月	650万円	1987年11月	17.39㎡	37.4万円	3	1R
2020年2月	3,980万円	1997年3月	70.0㎡	56.9万円	7	2LDK
2020年1月	2,790万円	1997年3月	69.09㎡	40.4万円	6	3LDK
2019年12月	3,680万円	1997年3月	76.0㎡	48.4万円	3	3LDK
2019年12月	980万円	1993年3月	38.98㎡	25.1万円	1	1K
2019年12月	980万円	1993年3月	38.98㎡	25.1万円	1	1K
2019年9月	3,370万円	1997年3月	76.0㎡	44.3万円	5	3LDK
2019年9月	1,580万円	1993年3月	44.7㎡	35.3万円	3	1LDK
2019年9月	1,580万円	1993年3月	44.7㎡	35.3万円	3	1LDK
2019年5月	700万円	1987年11月	17.41㎡	40.2万円	2	1K
2019年5月	700万円	1987年11月	17.41㎡	40.2万円	2	1K
2019年5月	1,780万円	1994年3月	55.0㎡	32.4万円	3	3LDK
2019年5月	1,780万円	1994年3月	55.0㎡	32.4万円	3	3LDK
2019年4月	680万円	1987年11月	17.41㎡	39.1万円	3	1K
2019年4月	680万円	1987年11月	17.41㎡	39.1万円	3	1K
2018年11月	2,950万円	1997年3月	76.42㎡	38.6万円	5	3LDK
2018年10月	2,980万円	1997年3月	76.0㎡	39.2万円	1	3LDK
2018年4月	3,190万円	1997年3月	72.36㎡	44.1万円	4	3LDK
2017年12月	3,780万円	1997年3月	71.8㎡	52.6万円	2	3LDK
2017年10月	1,590万円	1993年3月	51.3㎡	31.0万円	3	2LDK
2017年10月	1,590万円	1993年3月	51.3㎡	31.0万円	3	2LDK
2017年9月	580万円	1987年11月	17.41㎡	33.3万円	3	1K
2017年9月	580万円	1987年11月	17.41㎡	33.3万円	3	1K
2017年9月	2,490万円	1989年7月	58.97㎡	42.2万円	4	2LDK
2017年7月	2,980万円	1997年3月	71.8㎡	41.5万円	2	3LDK
2016年12月	680万円	1987年11月	17.41㎡	39.1万円	3	1K
2016年12月	680万円	1987年11月	17.41㎡	39.1万円	3	1K

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近隣のマンション情報

コスモ元住吉ソレイユ

神奈川県川崎市高津区明津６５−１

築年月：1989年7月

専有面積：53.44㎡〜

相場価格：2,502万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ元住吉ソレイユ	神奈川県川崎市高津区明津６５−１	1989年7月	53.44㎡〜	2,502万円〜	このマンションの相場を見る
セザール元住吉	神奈川県川崎市高津区明津１０２−１	1987年11月	17.0㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ第1元住吉	神奈川県川崎市高津区明津６−２	1994年3月	50.33㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
フューレ元住吉	神奈川県川崎市高津区明津２３−８	1992年1月	47.06㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル元住吉	神奈川県川崎市高津区明津２２２−１	1997年3月	69.09㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ元住吉	神奈川県川崎市高津区明津２３−１	1993年3月	34.25㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ときわ台コーポ	神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−１１	1964年10月	27.1㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
ニチモ日吉第2コーポラス	神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−２６	1970年8月	37.4㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
日吉ガーデニアフラッツ	神奈川県横浜市港北区日吉１丁目２−９	1970年12月	37.8㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグランディア日吉	神奈川県横浜市港北区日吉２丁目	2019年10月	45.78㎡〜	5,693万円〜	このマンションの相場を見る
ニチモ日吉第5コーポラス	神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１４−１０	1973年7月	40.5㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース日吉	神奈川県横浜市港北区日吉２丁目６－２９	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ日吉アーティスフォート	神奈川県横浜市港北区日吉２丁目７−２７	2007年2月	40.46㎡〜	4,283万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン日吉	神奈川県横浜市港北区日吉２丁目２６−３	1987年2月	82.55㎡〜	4,710万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー日吉マンション	神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１６−２５	1968年7月	29.78㎡〜	1,181万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ武蔵中原	神奈川県川崎市高津区千年２７４−２	1995年8月	65.28㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵新城グレイスコート	神奈川県川崎市高津区千年６８５−１	1994年10月	58.46㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵新城パークホームズ2番館	神奈川県川崎市高津区千年１０３１	2000年12月	63.65㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵新城たちばなパークホームズ	神奈川県川崎市高津区千年８９９−３	2000年3月	61.87㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵新城	神奈川県川崎市高津区千年８４３	1997年3月	58.88㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る

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