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セザール元住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 800万円 〜 1,139万円 （156万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区明津１０２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
セザール元住吉の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 横浜市都筑区, 川崎市宮前区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格
セザール元住吉の最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール元住吉は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.4万円に比べて、築40年以上では163.6万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1K
17.41㎡
2階 南西
1DK
23.76㎡
2階 南
1K
17.41㎡
2階 北
1DK
23.76㎡
3階 南
1K
17.0㎡
3階 南
1K
17.41㎡
3階 南
１Ｋ
17.41㎡
3階 南
ワンルーム
17.39㎡
4階 南西
1DK
23.76㎡
4階 南
ワンルーム
19.88㎡
4階 南
ワンルーム
17.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 17.41㎡ | 南 | 1階 南(17.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.76㎡ | 南西 | 2階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.41㎡ | 南 | 2階 南(17.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.76㎡ | 北 | 2階 北(23.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.0㎡ | 南 | 3階 南(17.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.41㎡ | 南 | 3階 南(17.41㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 17.41㎡ | 南 | 3階 南(17.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.39㎡ | 南 | 3階 南(17.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.76㎡ | 南西 | 4階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.88㎡ | 南 | 4階 南(19.88㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.41㎡ | 南 | 4階 南(17.41㎡)を無料査定する |
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セザール元住吉の存在する神奈川県川崎市高津区明津周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1997年3月 | 71.68㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1989年7月 | 54.94㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年1月 | 47.06㎡ | 63.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 53.44㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1987年11月 | 23.76㎡ | 37.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1994年3月 | 55.5㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 458万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 26.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 480万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 27.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1997年3月 | 74.79㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 480万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 74.79㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 50.33㎡ | 55.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 2,300万円 | 1994年3月 | 50.33㎡ | 45.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1993年3月 | 34.25㎡ | 37.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1993年3月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 490万円 | 1987年11月 | 17.0㎡ | 28.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 2,399万円 | 1992年1月 | 47.06㎡ | 51.0万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 528万円 | 1987年11月 | 15.7㎡ | 33.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 54.4万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年11月 | 750万円 | 1987年11月 | 23.76㎡ | 31.6万円 | 4 | 1DK |
| 2021年10月 | 500万円 | 1987年11月 | 19.88㎡ | 25.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 76.42㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 71.8㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 500万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 28.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年5月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 51.3㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年3月 | 550万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 31.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,790万円 | 1989年7月 | 56.57㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 76.0㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 850万円 | 1987年11月 | 23.76㎡ | 35.8万円 | 2 | 1DK |
| 2020年9月 | 3,200万円 | 1997年3月 | 73.45㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 590万円 | 1987年11月 | 17.39㎡ | 33.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 69.09㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 76.0㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1993年3月 | 38.98㎡ | 25.1万円 | 1 | 1DK |
| 2019年9月 | 3,370万円 | 1997年3月 | 76.0㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 44.7㎡ | 35.3万円 | 3 | 2DK |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 530万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 30.4万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 2,950万円 | 1997年3月 | 76.42㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 700万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 40.2万円 | 2 | 1K |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1997年3月 | 76.0㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 71.8㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 72.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 51.3㎡ | 31.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,490万円 | 1989年7月 | 58.97㎡ | 42.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 71.8㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 680万円 | 1987年11月 | 17.41㎡ | 39.1万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 神奈川県川崎市中原区井田３丁目３３−２３ | 2000年3月 | 75.05㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 親和マンション | 神奈川県川崎市中原区井田３丁目１１ー１０ | 1965年9月 | 35.77㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ日吉 | 神奈川県川崎市中原区井田３丁目１７−２０ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルステージ日吉の杜 | 神奈川県川崎市中原区井田３丁目９−１ | 1999年4月 | 61.15㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉西 | 神奈川県川崎市中原区井田３丁目３３−２１ | 1997年3月 | 58.36㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元住吉ガーデンハイツ | 神奈川県川崎市高津区明津 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ元住吉ソレイユ | 神奈川県川崎市高津区明津６５−１ | 1989年7月 | 53.44㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第1元住吉 | 神奈川県川崎市高津区明津６−２ | 1994年3月 | 50.33㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フューレ元住吉 | 神奈川県川崎市高津区明津２３−８ | 1992年1月 | 47.06㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル元住吉 | 神奈川県川崎市高津区明津２２２−１ | 1997年3月 | 69.09㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 神奈川県川崎市高津区明津２３−１ | 1993年3月 | 34.25㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ガーデニアフラッツ | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目２−９ | 1970年12月 | 37.8㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第2コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−２６ | 1970年8月 | 37.4㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ときわ台コーポ | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−１１ | 1964年10月 | 27.1㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー日吉マンション | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１６−２５ | 1968年7月 | 29.78㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目２６−３ | 1987年2月 | 82.55㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ日吉アーティスフォート | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目７−２７ | 2007年2月 | 40.46㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第5コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１４−１０ | 1973年7月 | 40.5㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランディア日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目 | 2019年10月 | 45.78㎡〜 | 5,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵小杉パークフロント | 神奈川県川崎市中原区今井仲町１４−２２ | 2006年10月 | 71.17㎡〜 | 6,677万円〜 | このマンションの相場を見る |