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パークハイム溝の口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,060万円 〜 5,968万円 （215万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本１丁目１３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
シンボリツリー
プレイロット
提供公園
全戸分敷地内駐車場
パークハイム溝の口の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
パークハイム溝の口の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市都筑区, 世田谷区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り溝の口駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム溝の口の最寄り溝の口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム溝の口は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.6万円に比べて、築40年以上では181.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム溝の口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
62.31㎡
2階 北東
3SLDK
70.64㎡
3階 北東
4LDK
90.94㎡
3階 北東
3LDK
74.45㎡
3階 北東
4LDK
80.94㎡
3階 北
4LDK
81.86㎡
6階 北
3LDK
81.86㎡
7階 北
2LDK
64.87㎡
7階 北
4LDK
83.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.31㎡ | 北東 | 2階 北東(62.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 70.64㎡ | 北東 | 2階 北東(70.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 90.94㎡ | 北東 | 3階 北東(90.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.45㎡ | 北東 | 3階 北東(74.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.94㎡ | 北東 | 3階 北東(80.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.86㎡ | 北 | 3階 北(81.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.86㎡ | 北 | 6階 北(81.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.87㎡ | 北 | 7階 北(64.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.18㎡ | 北 | 7階 北(83.18㎡)を無料査定する |
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パークハイム溝の口の存在する神奈川県川崎市高津区久本１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2014年2月 | 65.4㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 70.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 72.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 74.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 89.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 75.94㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 68.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1978年6月 | 79.45㎡ | 60.3万円 | 6 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2006年8月 | 111.01㎡ | 115.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2014年2月 | 70.46㎡ | 83.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 98.4万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 77.41㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 75.74㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年6月 | 59.44㎡ | 58.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 75.65㎡ | 79.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2000年11月 | 76.34㎡ | 79.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1983年6月 | 77.09㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 61.08㎡ | 78.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 2000年11月 | 65.33㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1984年3月 | 77.09㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1984年3月 | 77.65㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2002年2月 | 71.64㎡ | 94.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1978年6月 | 114.17㎡ | 53.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2023年3月 | 33.48㎡ | 119.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1974年7月 | 78.27㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 57.79㎡ | 74.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 68.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 68.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1982年3月 | 76.8㎡ | 77.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2013年8月 | 77.6㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,400万円 | 2000年11月 | 68.09㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 51.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 1982年3月 | 76.8㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1991年12月 | 116.52㎡ | 72.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 2014年2月 | 70.3㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年11月 | 71.34㎡ | 83.8万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2014年2月 | 65.9㎡ | 78.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 54.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 75.98㎡ | 78.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2000年11月 | 71.34㎡ | 93.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1991年1月 | 117.21㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年7月 | 49.5㎡ | 70.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 71.64㎡ | 72.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1983年8月 | 72.85㎡ | 68.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 65.05㎡ | 73.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 114.79㎡ | 43.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 80.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 69.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 2023年1月 | 35.88㎡ | 119.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 75.33㎡ | 72.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1997年6月 | 56.25㎡ | 74.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 1983年8月 | 72.85㎡ | 69.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,299万円 | 2014年2月 | 74.76㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 65.9㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 65.9㎡ | 75.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,799万円 | 2005年2月 | 67.61㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,150万円 | 1974年7月 | 77.76㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.03㎡ | 91.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 76.72㎡ | 91.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 90.41㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1983年10月 | 61.95㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 66.8万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1974年7月 | 41.76㎡ | 69.4万円 | 4 | 2K |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1974年7月 | 38.93㎡ | 51.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1991年12月 | 95.89㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 1983年10月 | 63.21㎡ | 61.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1974年7月 | 55.89㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,250万円 | 2000年6月 | 76.0㎡ | 69.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 56.25㎡ | 58.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2014年2月 | 72.18㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 1983年10月 | 63.1㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2015年5月 | 60.73㎡ | 86.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,000万円 | 1983年2月 | 76.8㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 1983年10月 | 63.1㎡ | 55.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2003年5月 | 100.78㎡ | 64.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 67.61㎡ | 73.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2006年8月 | 65.05㎡ | 73.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1982年3月 | 89.7㎡ | 72.2万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 1983年8月 | 72.85㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 73.34㎡ | 81.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バースシティ溝の口エアリー | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−２７ | 2007年10月 | 70.44㎡〜 | 5,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−２０ | 2011年7月 | 66.62㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２５−１ | 1991年6月 | 67.41㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３５−２３ | 1994年9月 | 64.58㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOP溝の口第2 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２０−３ | 1987年1月 | 15.43㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２２−２３ | 2015年3月 | 60.54㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口スクエア | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目５−３９ | 2002年4月 | 75.98㎡〜 | 5,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口コンフォート | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２４−５ | 2006年5月 | 49.19㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口スカイハイツ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目６−５ | 1981年8月 | 66.7㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷ビレジA棟 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２ | 1973年6月 | 55.45㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル梶が谷ビレジＢ号棟 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２ | 1973年6月 | 58.39㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル梶が谷ビレジ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２ | 1973年6月 | 58.39㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３０−１０ | 2015年4月 | 20.5㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン溝の口 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２８−１０ | 2008年5月 | 70.49㎡〜 | 4,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトパレス梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１５ | 1991年11月 | 34.7㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル梶が谷ビレジＡ号棟 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３４−１２ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口コリンズ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２１−６ | 2018年1月 | 70.21㎡〜 | 7,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク溝の口ヒルズ | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２３−１ | 2004年9月 | 71.57㎡〜 | 6,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目２−３ | 1979年5月 | 42.57㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目３７−３８ | 1996年3月 | 59.82㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |