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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬２丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約296円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「セザール綾瀬ガーデン」は東京都足立区東綾瀬2丁目に所在するマンションです。周辺環境としては、JR常磐線の亀有駅から徒歩約15分の立地に位置し、東綾瀬公園を始めとする緑地が近隣にあります。そのため、自然豊かな雰囲気を感じられ、散策やリラックスには最適な環境です。外観は一般的な中規模マンションのスタイルを持ち、都市型ながら落ち着きを感じられるデザインとなっています。
資産性については、東京23区の利便性を享受しつつ、緑が豊富な地域に所在することで、資産的な価値を押し上げる要素も有しています。また、亀有駅へのアクセスの良さは、日常生活の利便性についても高評価に繋がります。一方で、築年数がある程度経過していることにより、大規模な修繕の可能性を考慮する必要があり、所有リスクの一環として事前の確認が求められます。これらを踏まえた上で、長期的な資産価値を見込むためには維持管理の状況や修繕履歴をしっかりと確認することが重要です。
| 売却相場 | 2,791万円 〜 3,120万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 172万円 〜 180万円/坪 |
| リノベ後相場 | 3,087万円 〜 3,773万円 |
| 賃料相場 | 11.9万円 〜 12.9万円/月 |
| 表面利回り | 4.39% 〜 6.59% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.95㎡ | 北 | 1階 北(59.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.33㎡ | 北 | 4階 北(51.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.33㎡ | 北 | 6階 北(51.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1994年9月 | 53.2㎡ | 61.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 2022年11月 | 63.36㎡ | 97.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1992年3月 | 50.12㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,300万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 108.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年11月 | 82.39㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 890万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 40.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 3,699万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,490万円 | 2013年11月 | 60.75㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 54.37㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 54.37㎡ | 60.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,200万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 2,200万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 2,200万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 86.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 75.85㎡ | 90.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 66.65㎡ | 74.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.59㎡ | 78.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,700万円 | 1996年7月 | 57.94㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 1997年10月 | 55.24㎡ | 66.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 70.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.22㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 70.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 70.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2014年2月 | 68.22㎡ | 84.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2000年1月 | 61.2㎡ | 66.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2022年11月 | 65.2㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 1992年3月 | 65.54㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年7月 | 66.65㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 34.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.68㎡ | 86.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.68㎡ | 86.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.68㎡ | 86.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 55.05㎡ | 52.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2005年12月 | 83.6㎡ | 63.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 101.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 101.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 2016年7月 | 25.42㎡ | 101.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 106.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2022年11月 | 60.56㎡ | 103.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 68.88㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 68.88㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,750万円 | 2005年12月 | 85.06㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 68.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2022年1月 | 65.1㎡ | 93.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 62.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 58.46㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 51.33㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1992年3月 | 52.16㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 80.13㎡ | 84.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 80.13㎡ | 84.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 43.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 88.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,898万円 | 2000年1月 | 61.2㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 74.9万円 | 15 | 5LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 74.9万円 | 15 | 5LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2012年11月 | 73.2㎡ | 74.9万円 | 15 | 5LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1992年7月 | 64.05㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1992年7月 | 64.05㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 52.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 990万円 | 1988年11月 | 18.72㎡ | 52.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 52.69㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 65.58㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 65.54㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,470万円 | 2022年1月 | 58.11㎡ | 94.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 930万円 | 1991年3月 | 22.0㎡ | 42.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 48.52㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 64.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 64.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年11月 | 74.55㎡ | 64.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2012年11月 | 70.8㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2012年11月 | 70.8㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 2012年11月 | 70.8㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2001年11月 | 83.64㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 2001年11月 | 83.64㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2022年1月 | 65.1㎡ | 84.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2016年6月 | 25.42㎡ | 90.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2014年2月 | 70.87㎡ | 71.7万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１８−１１ | 2008年6月 | 64.1㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル878 | 東京都足立区東和３丁目２−１ | 1987年12月 | 40.42㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目１−５ | 1995年10月 | 29.38㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和中央マンション | 東京都足立区東和３丁目１０−９ | 1981年4月 | 41.5㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 東京都足立区東和３丁目４−２ | 1989年6月 | 63.44㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーガーデンスイート | 東京都足立区東和３丁目１３−１ | 2007年2月 | 57.05㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目５−１０ | 1987年8月 | 19.84㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有2 | 東京都足立区東和３丁目１−２１ | 1988年4月 | 18.1㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−１４ | 2009年1月 | 61.25㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 東京都足立区東和３丁目１０−１０ | 2008年10月 | 65.47㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー北綾瀬 | 東京都足立区東和３丁目４−９ | 2020年7月 | 54.6㎡〜 | 5,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１０−３ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア | 東京都足立区東綾瀬３丁目１１−３ | 2014年2月 | 68.22㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク綾瀬23 | 東京都足立区東綾瀬３丁目５−１６ | 1992年3月 | 50.12㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東綾瀬公園第2 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−４ | 2000年1月 | 55.04㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目７−１ | 1992年7月 | 52.68㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−１７ | 2001年10月 | 74.24㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬公園 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１４−１１ | 1987年5月 | 53.55㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目２−３ | 2012年11月 | 65.45㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス綾瀬 | 東京都足立区東綾瀬３丁目１−５ | 1989年11月 | 66.48㎡〜 | 3,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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