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コスモ門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,961万円 〜 6,622万円 （264万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区富岡２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は49戸で、地上13階になっています。1992年11月に竣工された歴史ある建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用でき、いつでも必要な物品を手に入れることができます。地元のスーパーマーケットの大黒屋やまいばすけっとも近くにあり、食料品の買い物がとても便利です。
飲食店も多く、町のステーキ屋さんやカフェ、郷土料理のお店などがあります。その中でも特に人気なのが、「江戸深川珈琲本舗」と「ピザーラ清澄店」です。街には美味しい料理を楽しむことができるお店が揃っています。
健康面にも配慮された施設も近くにあります。加藤歯科医院やあさひオリーヴ整骨院、SAI・ORAL・CLINICなどが徒歩圏内に位置し、安心して通院することができます。また、薬局も充実しており、スギ薬局や薬のヒグチ、アイン薬局が近くにあります。
公共施設としては、こぴあクラブやイシマビル、富岡区民館があります。これらの施設はそれぞれの目的に合わせて利用することができ、暮らしの中で役に立つ存在です。
また、公園も近くにあり、自然に触れることができます。木場親水公園や深川公園は、散歩やジョギング、子供との遊びに最適な場所です。
そして、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。江東区立の数矢小学校や平久小学校、明治小学校が徒歩圏内にあり、子供を通学させるには安心の環境です。保育園や幼稚園も多く、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。
「コスモ門前仲町」は、魅力的な周辺環境を持つマンションです。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っています。ぜひ、このマンションで快適で便利な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
コスモ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
コスモ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ門前仲町は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.6万円に比べて、築40年以上では245.9万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
ワンルーム
24.59㎡
9階 北
1LDK
50.97㎡
10階 北
3LDK
76.72㎡
10階 北
3LDK
80.51㎡
10階 南東
3LDK
80.51㎡
12階 北
3LDK
80.51㎡
13階 南西
2LDK
62.48㎡
13階 北
1LDK
62.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 24.59㎡ | 南西 | 5階 南西(24.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.97㎡ | 北 | 9階 北(50.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.72㎡ | 北 | 10階 北(76.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.51㎡ | 北 | 10階 北(80.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 80.51㎡ | 南東 | 10階 南東(80.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 80.51㎡ | 北 | 12階 北(80.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 62.48㎡ | 南西 | 13階 南西(62.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 62.21㎡ | 北 | 13階 北(62.21㎡)を無料査定する |
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コスモ門前仲町の存在する東京都江東区富岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1981年6月 | 48.05㎡ | 45.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,698万円 | 1980年2月 | 104.85㎡ | 16.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,740万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 162.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1977年12月 | 68.45㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 600万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 20.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 57.78㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1978年12月 | 50.96㎡ | 19.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 1978年12月 | 45.36㎡ | 96.6万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 冬木コーポラス | 東京都江東区冬木７ー７ | 1978年1月 | 39.31㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 6,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー門前仲町第6 | 東京都江東区冬木６−５ | 1983年12月 | 41.95㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 62.43㎡〜 | 6,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 6,995万円〜 | このマンションの相場を見る |