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パロス門前仲町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,003万円 〜 5,995万円 （327万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区富岡２丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
清水器
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
宅配BOX
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
パロス門前仲町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パロス門前仲町」は、1998年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。東京メトロ東西線「門前仲町」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実具合です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアのセブンイレブンやローソン、スーパーマーケットまいばすけっとや大黒屋、さらにはさまざまな飲食店が揃っています。例えば、アネアカフェや町のステーキ屋さん加真呂などのレストラン、ピザーラやビバパエリアなどのテイクアウト店があります。また、病院や薬局、商業施設、公共施設も徒歩圏内にありますので、生活する上で必要な施設へのアクセスが便利です。
さらに、周囲には木場親水公園や深川公園などの公園や、江東区立数矢小学校や江東区立平久小学校などの学校、保育園・幼稚園もあります。これらの施設は全て徒歩圏内にあり、家族連れや子育て世代にとっても快適な環境と言えるでしょう。
マンション自体も、17戸の住戸を有し、管理体制もしっかりとしています。周辺にも公共安定所やハローワークなどの公共施設があり、さまざまなサービスを利用することができます。
このように、「パロス門前仲町」は、周辺施設の充実と便利な立地条件、さらにはバラエティに富んだ住環境が魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
パロス門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
パロス門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス門前仲町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では245.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パロス門前仲町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 60.14㎡ | 北東 | 4階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.61㎡ | 北東 | 4階 北東(50.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.14㎡ | 北東 | 5階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
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パロス門前仲町の存在する東京都江東区富岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 44.46㎡ | 49.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 83.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 96.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 41.16㎡ | 53.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年12月 | 41.16㎡ | 53.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,598万円 | 1978年12月 | 38.88㎡ | 92.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1972年10月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 67.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 39.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 60.5㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 58.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,499万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 104.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 58.59㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 1984年2月 | 61.98㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1978年12月 | 65.87㎡ | 66.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年1月 | 49.22㎡ | 111.5万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 73.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1978年2月 | 58.32㎡ | 68.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 1980年4月 | 44.17㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1979年7月 | 71.94㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 17.53㎡ | 78.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 1992年11月 | 62.48㎡ | 90.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,998万円 | 1980年10月 | 64.72㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1978年12月 | 77.61㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,690万円 | 1977年12月 | 63.7㎡ | 73.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 104.85㎡ | 57.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,890万円 | 1980年2月 | 69.9㎡ | 84.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 2011年10月 | 20.66㎡ | 121.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,399万円 | 1989年7月 | 49.37㎡ | 68.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,520万円 | 1992年11月 | 62.21㎡ | 72.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 1979年7月 | 53.31㎡ | 61.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1972年10月 | 37.08㎡ | 53.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 2012年11月 | 26.01㎡ | 122.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 1978年12月 | 58.0㎡ | 65.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2012年11月 | 35.74㎡ | 122.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 82.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,498万円 | 1983年11月 | 58.2㎡ | 77.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 1979年7月 | 47.63㎡ | 71.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 2002年1月 | 21.72㎡ | 112.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1980年6月 | 57.0㎡ | 66.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 1980年2月 | 55.4㎡ | 82.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1978年12月 | 44.46㎡ | 69.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 1977年12月 | 68.45㎡ | 56.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 1992年11月 | 50.97㎡ | 74.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,500万円 | 1984年11月 | 62.55㎡ | 71.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1972年10月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 6 | 1DK |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 2002年1月 | 24.99㎡ | 92.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 4,399万円 | 1980年2月 | 53.23㎡ | 82.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 58.2㎡ | 68.4万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年2月 | 3,200万円 | 1980年10月 | 56.96㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 55.81㎡ | 103.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1981年6月 | 48.03㎡ | 87.0万円 | 6 | 2DK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1989年7月 | 46.49㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1981年12月 | 69.53㎡ | 71.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年11月 | 3,998万円 | 1980年6月 | 51.87㎡ | 77.1万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 1992年11月 | 76.72㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 42.95㎡ | 115.9万円 | 4 | 1LDK |
パロス門前仲町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 冬木コーポラス | 東京都江東区冬木７ー７ | 1978年1月 | 39.31㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 5,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 6,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー門前仲町第6 | 東京都江東区冬木６−５ | 1983年12月 | 41.95㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目２４−６ | 1995年2月 | 62.43㎡〜 | 6,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牡丹町住宅 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−９ | 1972年10月 | 51.49㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ門前仲町 | 東京都江東区牡丹３丁目１４−３ | 2018年2月 | 55.02㎡〜 | 6,996万円〜 | このマンションの相場を見る |