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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区成田東４丁目３−５２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全24戸(うち非分譲19戸)
その他ﾏﾝｼｮﾝ551戸
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プラウドシティ阿佐ケ谷テラスは、2016年3月に竣工された地上2階建てのマンションであり、総戸数は24戸です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩7分の好立地にあります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、ミニストップ杉並成田西店やセブンイレブン杉並成田東1丁目店などのコンビニが383mや429mの距離にあります。また、サミットストア成田東店やコープみらいミニコープ成田東店などのスーパーも徒歩でアクセス可能です（それぞれ497mや573mの距離）。飲食店も多く、例えばStudyCafeや蕎ふるやま、SONKA(ソンカ)などが近くにあります（それぞれ174mや365m、371mの距離）。また、近隣にはたけうち訪問看護ステーションや杉並区地域包括支援センターケア24成田、ジャパンケア成田などの病院もあります（それぞれ251mや266mの距離）。薬局も複数あり、例えばライズ薬局や日本調剤南阿佐ヶ谷薬局、マロン薬局南阿佐谷店が近くにあります（それぞれ371mや473m、514mの距離）。
公共施設として、杉並税務署や杉並区立成田図書館、杉並警察署成田交番などが近くにあります（それぞれ154mや268m、440mの距離）。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。例えば、東田児童遊園や成田東公園、白幡児童遊園などの公園が近くにあります（それぞれ154mや241m、273mの距離）。学校は杉並区立東田中学校や杉並区立杉並第二小学校も近くにあります（それぞれ69mや303mの距離）。保育園・幼稚園としてうぃず成田東保育園や杉並コスモス保育園、成田コスモ保育園が近くにあるため、子育て中の家族にも便利です（それぞれ314mや326m、331mの距離）。
以上のような周辺施設の充実とアクセスの便利さを持つプラウドシティ阿佐ケ谷テラスは、快適な都市生活が送れる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.8万円に比べて、築40年以上では210.6万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
58.88㎡
1階 南西
3LDK
84.24㎡
1階 東
3LDK
73.5㎡
1階 東
2DK
64.8㎡
1階 北
3LDK
96.0㎡
1階 南
3LDK
84.23㎡
1階 南
3LDK
84.2㎡
1階 南
2LDK
73.7㎡
1階 東
3LDK
73.53㎡
2階 南
3LDK
84.23㎡
2階 東
2DK
64.8㎡
2階 東
3DK
73.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.88㎡ | 北 | 1階 北(58.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.24㎡ | 南西 | 1階 南西(84.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.5㎡ | 東 | 1階 東(73.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 64.8㎡ | 東 | 1階 東(64.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 96.0㎡ | 北 | 1階 北(96.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.23㎡ | 南 | 1階 南(84.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 84.2㎡ | 南 | 1階 南(84.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 73.7㎡ | 南 | 1階 南(73.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.53㎡ | 東 | 1階 東(73.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.23㎡ | 南 | 2階 南(84.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 64.8㎡ | 東 | 2階 東(64.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 73.5㎡ | 東 | 2階 東(73.5㎡)を無料査定する |
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プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの存在する東京都杉並区成田東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 78.47㎡ | 139.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 62.15㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1992年4月 | 16.5㎡ | 53.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 14,450万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 150.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 2006年2月 | 53.84㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 47.21㎡ | 73.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1970年6月 | 15.12㎡ | 45.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1980年7月 | 70.18㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1973年8月 | 34.66㎡ | 47.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1973年8月 | 49.82㎡ | 85.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,700万円 | 2020年3月 | 58.65㎡ | 165.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1985年4月 | 16.12㎡ | 55.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2010年7月 | 71.01㎡ | 112.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 1997年3月 | 30.5㎡ | 70.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 2016年7月 | 62.66㎡ | 130.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 52.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 68.8万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 75.0万円 | 2LDK | |
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年4月 | 16.12㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 780万円 | 1985年4月 | 16.12㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 68.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 68.8万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 75.0万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 7,500万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 75.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 87.71㎡ | 73.9万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 18.0㎡ | 76.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 87.71㎡ | 73.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2003年2月 | 77.44㎡ | 109.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2015年8月 | 71.63㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,780万円 | 2016年6月 | 67.1㎡ | 130.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2003年2月 | 75.4㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,340万円 | 2016年7月 | 77.17㎡ | 146.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,430万円 | 2016年7月 | 77.17㎡ | 161.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1971年2月 | 60.5㎡ | 77.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,480万円 | 2016年7月 | 82.21㎡ | 139.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 33.37㎡ | 89.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 5,699万円 | 1990年9月 | 54.0㎡ | 105.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2016年3月 | 95.39㎡ | 141.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,230万円 | 1970年6月 | 24.7㎡ | 49.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1992年4月 | 20.63㎡ | 55.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,960万円 | 1973年11月 | 30.77㎡ | 63.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 74.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 76.01㎡ | 131.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年7月 | 31.92㎡ | 55.8万円 | 2 | 1DK |
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エマイユ | 東京都杉並区成田東３丁目３５−６ | 1984年6月 | 11.91㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東３丁目７−８ | 2004年11月 | 33.37㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Lフォレスト杉並 | 東京都杉並区成田西４丁目５−１ | 2000年1月 | 70.91㎡〜 | 6,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田西４丁目１１−１２ | 2001年1月 | 70.2㎡〜 | 6,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１４−１５ | 1989年7月 | 45.44㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３６−２６ | 1991年8月 | 14.0㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１４−６ | 2003年10月 | 20.52㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２９ | 1991年5月 | 14.83㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１０−７ | 1997年2月 | 30.4㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿佐ヶ谷ホームズ | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３９−２９ | 1983年11月 | 63.39㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−１９ | 2001年11月 | 29.65㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３ー１５ | 2016年5月 | 25.78㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |