深大寺レジデンスガーデンレジデンスの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
5,055万円〜 7,959万円（231万円〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

深大寺レジデンスガーデンレジデンス以外の棟

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基本情報

住所	東京都調布市深大寺南町３丁目１７−１
築年月	2008年2月
総階数	14階
総戸数	570戸
専有面積	72.26㎡〜 109.89㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK
アクセス	柴崎駅徒歩17分つつじヶ丘駅徒歩18分

施設・設備

全6棟

総570戸

総敷地2万3703㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

洗髪洗面台

防災設備(防災倉庫､飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど)

24h有人管理

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分駐車場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ﾍﾟｯﾄ可

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示付き

ｹﾞｽﾄ

深大寺レジデンスガーデンレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

深大寺レジデンスガーデンレジデンスは、2008年02月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は570戸で、広々とした敷地内では緑も多く植えられており、管理体制の良さを感じることができます。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。京王線「柴崎」駅までは徒歩17分という距離ですが、徒歩圏内には多くの施設があります。例えば、コンビニでは「晃華学園前店」まで222m、「調布佐須町五丁目店」まで562m、「調布柴崎1丁目店」まで636mです。スーパーマーケットでは、「深大寺店」まで437m、「コープ柴崎店」まで562m、「柴崎店」まで604mとなっています。これらの施設へは徒歩で気軽に行ける便利さが感じられます。

また、飲食店や病院、薬局も近くにあります。飲食店では、「Microcafe(マイクロカフェ )」まで328m、「末広」まで403m、「喜楽」まで426m、「TAK! TAK! cafe(タックタックカフェ)」まで445m、「末広寿司」まで462mです。病院では、「ふじかわクリニック」まで432m、「ゆうデンタルクリニック」まで432m、「きくち整形外科」まで432mとなっています。薬局も、「調布深大寺店」まで380m、「深大寺店」まで433m、「調布柴崎店」まで534mです。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。商業施設では、「キテラタウン調布」まで904mです。公共施設では、「調布市北部公民館」まで332m、「調布警察署宮の上駐在所」まで559m、「三鷹警察署中原駐在所」まで634mです。公園では、「柴崎公園」まで184m、「中原雑木林公園」まで451m、「中原児童公園」まで679mです。学校では、「私立晃華学園小学校」まで158m、「調布市立上ノ原小学校」まで199m、「晃華学園中学校高等学校」まで214mです。保育園・幼稚園では、「調布城山保育園」まで125m、「マリアの園幼稚園」まで212m、「調布上ノ原保育園」まで294mです。

以上のように、深大寺レジデンスガーデンレジデンスは周辺施設への利便性が高く、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

深大寺レジデンスガーデンレジデンスの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。

周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	229,061	100.0
2020年	235,760	102.9
2025年	237,426	103.7
2030年	238,261	104.0
2035年	237,971	103.9
2040年	236,466	103.2
2045年	233,665	102.0

※周囲の市区町村は三鷹市, 狛江市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り柴崎駅の築年数で見たマンション価格

深大寺レジデンスガーデンレジデンスの最寄り柴崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。深大寺レジデンスガーデンレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では136.7万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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深大寺レジデンスガーデンレジデンスの存在する東京都調布市深大寺南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,280万円	2008年2月	76.08㎡	69.4万円	1	3LDK
2024年3月	5,480万円	2008年2月	77.78㎡	70.5万円	6	3LDK
2024年2月	7,480万円	2008年2月	100.48㎡	74.4万円	4	4LDK
2024年1月	6,100万円	2008年2月	78.76㎡	77.5万円	11	3LDK
2023年12月	6,580万円	2008年3月	91.46㎡	71.9万円	4	3LDK
2023年12月	6,280万円	2008年2月	77.94㎡	80.6万円	11	2LDK
2023年12月	5,980万円	2008年2月	78.21㎡	76.5万円	14	3LDK
2023年6月	7,480万円	2008年3月	105.19㎡	71.1万円	10	4LDK
2023年5月	5,380万円	2008年2月	72.26㎡	74.5万円	1	3LDK
2023年2月	5,690万円	2008年2月	77.22㎡	73.7万円	10	3LDK
2022年11月	5,980万円	2008年2月	90.54㎡	66.0万円	1	4LDK
2022年11月	4,980万円	2008年2月	74.97㎡	66.4万円	9	3LDK
2022年8月	5,480万円	2008年2月	77.22㎡	71.0万円	12	3LDK
2022年6月	4,800万円	2008年2月	77.18㎡	62.2万円	4	3LDK
2022年3月	4,580万円	2008年2月	75.5㎡	60.7万円	8	3LDK
2021年8月	4,650万円	2008年2月	73.33㎡	63.4万円	8	3LDK
2021年4月	4,680万円	2008年2月	75.5㎡	62.0万円	6	3LDK
2021年4月	5,480万円	2008年2月	85.68㎡	64.0万円	8	4LDK
2021年3月	4,980万円	2008年2月	80.73㎡	61.7万円	12	3LDK
2021年2月	5,280万円	2008年2月	77.94㎡	67.7万円	11	3LDK
2021年2月	5,180万円	2008年3月	75.64㎡	68.5万円	7	2LDK
2020年10月	4,100万円	2008年2月	72.26㎡	56.7万円	1	3LDK
2020年9月	3,990万円	2008年2月	75.64㎡	52.7万円	1	3LDK
2020年7月	4,325万円	2008年2月	73.33㎡	59.0万円	8	3LDK
2020年4月	4,250万円	2008年2月	75.56㎡	56.2万円	5	3LDK
2020年2月	5,680万円	2008年2月	100.48㎡	56.5万円	2	4LDK
2020年1月	1,498万円	1980年5月	58.84㎡	25.5万円	2	3LDK
2020年1月	1,498万円	1980年5月	63.62㎡	23.5万円	2	3LDK
2019年12月	4,150万円	2008年2月	75.3㎡	55.1万円	4	3LDK
2019年12月	4,180万円	2008年2月	73.15㎡	57.1万円	6	3LDK
2019年10月	4,480万円	2008年2月	72.26㎡	62.0万円	3	3LDK
2019年9月	4,580万円	2008年2月	77.5㎡	59.1万円	4	3LDK
2019年9月	4,350万円	2008年2月	75.64㎡	57.5万円	7	2LDK
2019年8月	5,180万円	2008年2月	90.65㎡	57.1万円	1	4LDK
2019年8月	4,180万円	2008年2月	73.15㎡	57.1万円	9	3LDK
2019年7月	4,780万円	2008年2月	75.51㎡	63.3万円	8	3LDK
2019年7月	4,580万円	2008年2月	77.55㎡	59.1万円	12	3LDK
2019年6月	3,990万円	2008年2月	75.54㎡	52.8万円	5	3LDK
2019年5月	6,980万円	2008年2月	140.12㎡	49.8万円	1	4LDK
2019年4月	4,380万円	2008年2月	77.5㎡	56.5万円	7	3LDK
2019年4月	6,380万円	2008年2月	100.48㎡	63.5万円	8	4LDK
2019年2月	5,980万円	2008年2月	95.44㎡	62.7万円	9	4LDK
2019年1月	1,480万円	1980年5月	54.45㎡	27.2万円	2	3DK
2019年1月	4,498万円	2008年2月	76.08㎡	59.1万円	6	3LDK
2018年12月	4,680万円	2008年2月	77.78㎡	60.2万円	8	3LDK
2018年12月	4,280万円	2008年2月	77.94㎡	54.9万円	1	2LDK
2018年11月	4,990万円	2008年2月	95.44㎡	52.3万円	2	3LDK
2018年10月	4,480万円	2008年2月	77.18㎡	58.0万円	11	2LDK
2018年10月	4,230万円	2008年2月	73.33㎡	57.7万円	7	3LDK
2018年10月	4,230万円	2008年2月	75.45㎡	56.1万円	8	3LDK
2018年7月	3,780万円	2008年2月	73.07㎡	51.7万円	3	3LDK
2018年5月	4,180万円	2008年2月	77.18㎡	54.2万円	1	3LDK
2018年4月	4,380万円	2008年2月	75.24㎡	58.2万円	4	3LDK
2018年4月	3,780万円	2008年2月	72.26㎡	52.3万円	3	3LDK
2018年3月	4,990万円	2008年2月	90.54㎡	55.1万円	1	4LDK
2018年3月	4,114万円	2008年2月	73.15㎡	56.2万円	6	3LDK
2018年1月	4,580万円	2008年2月	82.07㎡	55.8万円	3	4LDK
2017年12月	1,900万円	1980年5月	72.26㎡	26.3万円	2	2LDK
2017年11月	4,650万円	2008年2月	77.22㎡	60.2万円	7	4LDK

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柴崎ハウス

東京都調布市柴崎２丁目１２−１２

築年月：1980年11月

専有面積：64.83㎡〜

相場価格：2,809万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
柴崎ハウス	東京都調布市柴崎２丁目１２−１２	1980年11月	64.83㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコートつつじヶ丘	東京都調布市柴崎２丁目４４−１	1981年9月	60.88㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイム	東京都調布市柴崎２丁目１３−３	1972年9月	66.0㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘1番館	東京都調布市柴崎２丁目１３−１	1996年2月	57.91㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘2番館	東京都調布市柴崎２丁目１３−１	1996年2月	63.11㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムA棟	東京都調布市柴崎２丁目１３−３	1972年9月	78.0㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムE棟	東京都調布市柴崎２丁目１３−９	1973年3月	56.15㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
コスモつつじヶ丘	東京都調布市柴崎２丁目２１−１	1996年9月	71.16㎡〜	4,202万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイムC棟	東京都調布市柴崎２丁目１３−３	1972年9月	74.0㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ハイムD棟	東京都調布市柴崎２丁目１３−３	1972年9月	66.0㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ調布つつじケ丘	東京都調布市柴崎２丁目１３−１	1996年2月	64.25㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル	東京都調布市柴崎２丁目８−１	2012年7月	64.87㎡〜	4,728万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス	東京都調布市柴崎２丁目１０−６	2002年2月	76.03㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘サントピア	東京都調布市柴崎２丁目２−１２	1977年4月	57.32㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
グランドオペラつつじヶ丘	東京都調布市柴崎２丁目４−１	2006年2月	55.98㎡〜	3,747万円〜	このマンションの相場を見る
つつじが丘ハイムB棟	東京都調布市柴崎２丁目１３−３	1973年2月	78.0㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
柴崎台コーポ	東京都調布市柴崎２丁目２１−５	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
つつじヶ丘サンハイツ	東京都調布市柴崎２丁目１１−１	1979年10月	59.45㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
深大寺レジデンスフォレストレジデンス	東京都調布市深大寺南町３丁目１７	2008年3月	72.24㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
富士深大寺マンション	東京都調布市深大寺南町３丁目１６−５	1980年5月	54.45㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る

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