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ビラハイツ北の丸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,866万円 〜 13,699万円 （525万円 〜 547万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南２丁目６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 43.23㎡ 〜 82.85㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟﾝﾄﾊｳｽ(11F
12F)非分譲
ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ビラハイツ北の丸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビラハイツ北の丸」は、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩7分の距離にあるマンションです。総戸数は64戸で、地上12階建てで2000年5月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。マンションから69mの距離にはファミリーマート、147mの距離にはセブンイレブン、233mの距離にはナチュラルローソンがあります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。まいばすけっとまでは302m、リンコスまでは420m、mini(ミニ)ピアゴまでは497mです。
周辺には飲食店や病院もあります。たとえば、はなの舞までは40m、日本料理 九段 おおつかまでは57m、宝来屋本店までは61mの距離です。病院も近くにあり、九段デンタルクリニックまでは53m、イーライン矯正歯科までは61m、九段嵐山クリニックまでは75mです。
薬局にも便利な立地にあります。オギムラ薬局までは64m、くすりの福太郎 九段北店までは392m、池田薬局までは453mです。
近隣には公共施設や学校、保育園・幼稚園、公園なども充実しています。たとえば、九段上集会室までは84m、東京産業保健推進センターまでは105m、駐日ベナン共和国大使館までは120mです。公園も豊富で、九段坂公園までは364m、東郷元帥記念公園までは511m、北の丸公園までは570mの距離です。学校にも恵まれており、二松學舍大学九段キャンパスまでは121m、二松學舍大学附属高等学校までは166m、私立東京家政学院高校までは268mです。保育園・幼稚園も近くに数か所あります。白百合学園幼稚園までは302m、AIAI NURSERY三番町までは364m、千代田区立九段幼稚園までは454mです。
「ビラハイツ北の丸」は、周辺施設へのアクセスに便利な立地で、住環境も充実しています。マンション自体も質の高い管理体制が整っており、各住戸には生活を便利で快適にする設備が充実しています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられており、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的なマンションです。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されているため、住まいの安全性も確保されています。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ビラハイツ北の丸の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 台東区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格
ビラハイツ北の丸の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビラハイツ北の丸は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ビラハイツ北の丸の存在する東京都千代田区九段南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 40.72㎡ | 105.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 18.44㎡ | 91.1万円 | 6 | - |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1985年8月 | 33.82㎡ | 91.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,580万円 | 2000年11月 | 55.54㎡ | 226.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1978年5月 | 57.3㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 49.11㎡ | 162.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1985年8月 | 39.55㎡ | 125.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 2000年5月 | 62.88㎡ | 167.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1985年8月 | 23.45㎡ | 115.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2013年2月 | 48.31㎡ | 204.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,900万円 | 1983年2月 | 92.33㎡ | 150.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 2000年11月 | 32.33㎡ | 162.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 14,600万円 | 1983年2月 | 80.41㎡ | 181.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,850万円 | 1970年10月 | 43.72㎡ | 88.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1978年10月 | 55.29㎡ | 86.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,800万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 267.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2013年2月 | 48.31㎡ | 196.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1981年10月 | 18.56㎡ | 83.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1982年11月 | 25.08㎡ | 83.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 120.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 34.0㎡ | 146.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2000年4月 | 34.0㎡ | 170.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,500万円 | 2000年4月 | 34.0㎡ | 191.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,540万円 | 1981年9月 | 18.56㎡ | 83.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 9,800万円 | 1998年11月 | 61.88㎡ | 158.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 13,000万円 | 2008年11月 | 62.86㎡ | 206.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,430万円 | 1981年9月 | 17.56㎡ | 81.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 15,400万円 | 2014年8月 | 85.95㎡ | 179.2万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 15,400万円 | 2014年8月 | 85.95㎡ | 179.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 18.44㎡ | 91.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 6,498万円 | 1998年11月 | 41.62㎡ | 156.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 53.71㎡ | 111.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 20.79㎡ | 95.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,000万円 | 1982年11月 | 25.08㎡ | 79.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1982年4月 | 33.6㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2013年2月 | 43.08㎡ | 196.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1981年9月 | 17.56㎡ | 85.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 43.08㎡ | 208.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,950万円 | 1985年11月 | 22.15㎡ | 88.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 1985年5月 | 23.54㎡ | 138.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 10,480万円 | 1998年11月 | 61.88㎡ | 169.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,430万円 | 1978年5月 | 57.3㎡ | 94.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,980万円 | 2000年11月 | 55.54㎡ | 179.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,500万円 | 1985年8月 | 49.75㎡ | 90.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1970年10月 | 56.99㎡ | 87.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 29.6㎡ | 83.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1981年9月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億6,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 1億8,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 31.85㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークライフ | 東京都千代田区三番町２０−２ | 1985年11月 | 26.43㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ三番町 | 東京都千代田区三番町１２−３ | 2002年8月 | 21.67㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズパレス三番町 | 東京都千代田区三番町７−４ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーマット三番町 | 東京都千代田区三番町９−４ | 2003年9月 | 85.07㎡〜 | 2億3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート三番町 | 東京都千代田区三番町７−６ | 2001年12月 | 75.66㎡〜 | 1億5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム三番町 | 東京都千代田区三番町５−１４ | 1980年12月 | 69.91㎡〜 | 1億3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日三番町プラザ | 東京都千代田区三番町７−１ | 1986年5月 | 20.92㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート三番町 | 東京都千代田区三番町１−１０ | 2004年10月 | 107.16㎡〜 | 2億8,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 番町千鳥ヶ淵アビタシオン | 東京都千代田区三番町３−９ | 1971年2月 | 90.31㎡〜 | 1億3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークマンション | 東京都千代田区三番町７−１３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三番町 | 東京都千代田区三番町５−１１ | 2008年1月 | 59.37㎡〜 | 1億4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエルトーレ三番町 | 東京都千代田区三番町５−１０ | 2003年3月 | 66.99㎡〜 | 1億7,255万円〜 | このマンションの相場を見る |