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セザール洗足池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,707万円 〜 6,030万円 （318万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台２丁目１４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配BOX
浴室乾燥機
全戸床下収納庫
セザール洗足池公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール洗足池公園」は、2000年1月に完成した地上8階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東急池上線「洗足池」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。
魅力的な点としては、周辺にある多くのコンビニやスーパーに加えて、飲食店や病院、薬局など生活に必要な施設が揃っていることが挙げられます。例えば、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、マンションから180m～279mという近距離にあり、買い物の利便性が高いです。スーパーも徒歩数分の距離に複数あり、まいばすけっとやトップなどがあります。
また、洗足池公園や小池公園などの公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。さらに、洗足池図書館や大田区立大森第六中学校などの教育施設も徒歩圏内にあり、家族連れや子供を持つ方にも便利な環境です。
セザール洗足池公園は、駅からのアクセスも良く、周辺施設の充実度も高いため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
セザール洗足池公園の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格
セザール洗足池公園の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セザール洗足池公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では190.1万円と37.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 南
1DK
28.14㎡
3階 北
1DK
28.14㎡
4階 南西
3LDK
61.72㎡
4階 南
3LDK
61.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 28.14㎡ | 南 | 2階 南(28.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.14㎡ | 北 | 3階 北(28.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.72㎡ | 南西 | 4階 南西(61.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.72㎡ | 南 | 4階 南(61.72㎡)を無料査定する |
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セザール洗足池公園の存在する東京都大田区上池台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 44.87㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2007年8月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1984年9月 | 46.92㎡ | 57.3万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 56.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,930万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 49.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,398万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 79.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 55.44㎡ | 98.8万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 洗足池エコヴィレッジ | 東京都大田区南千束２丁目３０−１０ | 2014年10月 | 71.95㎡〜 | 8,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井洗足池マンション | 東京都大田区南千束２丁目１０−１４ | 1973年3月 | 61.97㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目３０−２ | 2002年4月 | 37.57㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山テラス | 東京都大田区南千束２丁目１０−７ | 2012年12月 | 77.29㎡〜 | 9,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池アパートメンツ | 東京都大田区南千束２丁目２２−１５ | 1966年10月 | 58.81㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目１０−１６ | 2000年10月 | 100.62㎡〜 | 8,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池マンション | 東京都大田区南千束２丁目９−１０ | 1966年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス洗足池桜山 | 東京都大田区南千束２丁目６−１４ | 2012年1月 | 71.06㎡〜 | 9,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒルズ洗足公園 | 東京都大田区南千束２丁目１１−１ | 1995年4月 | 80.6㎡〜 | 8,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート洗足池 | 東京都大田区南千束２丁目２５−１ | 2013年8月 | 68.02㎡〜 | 9,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洗足池畔アビタシオン | 東京都大田区南千束２丁目１１−１３ | 1962年10月 | 70.24㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートデコ洗足レイクサイド | 東京都大田区南千束２丁目３１−８ | 2007年3月 | 84.37㎡〜 | 1億213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上池台 | 東京都大田区上池台１丁目６−３ | 2006年3月 | 20.34㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台テラス | 東京都大田区上池台１丁目３４−６ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目３２−５ | 2005年6月 | 30.46㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーコー長原マンション | 東京都大田区上池台１丁目１０−５ | 1982年6月 | 37.68㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上池台 | 東京都大田区上池台１丁目２０−１２ | 1991年2月 | 40.97㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目４６−２ | 1974年7月 | 61.9㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ長原 | 東京都大田区上池台１丁目１５−１６ | 2019年12月 | 25.36㎡〜 | 3,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツベルグ上池台 | 東京都大田区上池台１丁目１２−８ | 1986年10月 | 17.55㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |