モアステージ大森南の売却査定・相場情報

4.7

売却査定価格（坪単価）
2,735万円〜 3,964万円（174万円〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	東京都大田区大森南５丁目４−１７
築年月	1988年6月
総階数	11階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	穴守稲荷駅徒歩17分大鳥居駅徒歩20分

モアステージ大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「モアステージ大森南」は、1988年に竣工した11階建てのマンションで、総戸数は46戸です。このマンションは、京急空港線「穴守稲荷」駅から徒歩17分の好立地に位置しており、交通の利便性が高いことが特徴です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのに困りません。例えば、徒歩圏内にはローソン、ファミリーマート、まいばすけっとなどがあります。飲食店も近くに多くあり、ロダニアや無邪気な冒険者号などのお店で美味しい食事を楽しむことができます。また、近くにはリアンレーヴ大森やにしむら歯科などの病院もあり、安心して暮らすことができます。さらに、森ケ崎薬局や日本調剤大森南薬局などの薬局もあり、日常の健康管理にも便利です。

このマンションの周辺には公共施設もあります。大森警察署森ヶ崎交番や大森消防署森ヶ崎出張所などの安全面をサポートする施設が近くにあり、安心して生活することができます。また、桜梅公園や海老取川公園などの公園も近くにあり、自然を感じることもできます。さらに、大田区立東糀谷小学校や東糀谷保育園などの学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

モアステージ大森南は、周辺施設の利便性が高く、魅力的なマンションです。交通の便も良く、日常の買い物や食事、医療施設へのアクセスもスムーズです。また、公園や学校も近くにあるため、自然や子育てにも恵まれた環境です。ぜひ、モアステージ大森南で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

モアステージ大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

モアステージ大森南の最寄り穴守稲荷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアステージ大森南は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

74.95㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.95㎡	南西	1階南西(74.95㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.4㎡	北	2階北(52.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.47㎡	北	2階北(52.47㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.0㎡	北	3階北(52.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.95㎡	南西	3階南西(74.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.4㎡	北	3階北(52.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.47㎡	北	3階北(52.47㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(洋 4･4.7　LDK 14.3)	52.4㎡	北	3階北(52.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.95㎡	南西	4階南西(74.95㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.49㎡	北	4階北(53.49㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.46㎡	北	4階北(53.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.47㎡	北	4階北(52.47㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.4㎡	北	4階北(52.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.4㎡	北	5階北(52.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.47㎡	北	5階北(52.47㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	52.4㎡	北	6階北(52.4㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.46㎡	北	7階北(53.46㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.4㎡	北	7階北(52.4㎡)を無料査定する
8	3DK	52.4㎡	北	8階北(52.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	52.4㎡	北	9階北(52.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.4㎡	北	10階北(52.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	52.4㎡	南西	10階南西(52.4㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.47㎡	北	11階北(52.47㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.4㎡	北	11階北(52.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,340万円	1994年11月	50.11㎡	46.7万円	1	2LDK
2024年3月	3,780万円	1988年6月	74.95㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,680万円	2005年3月	70.41㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	1999年9月	62.3㎡	63.9万円	9	3LDK
2024年3月	2,180万円	1981年8月	36.0㎡	60.6万円	7	2LDK
2024年3月	2,350万円	1979年11月	56.05㎡	41.9万円	2	3LDK
2024年2月	5,350万円	2002年12月	90.92㎡	58.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,490万円	2005年3月	58.45㎡	76.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,750万円	1988年6月	74.95㎡	36.7万円	3	3LDK
2024年1月	5,300万円	2009年2月	67.25㎡	78.8万円	6	2LDK
2024年1月	4,080万円	2013年7月	60.6㎡	67.3万円	2	2LDK
2023年12月	2,978万円	1988年4月	52.47㎡	56.8万円	5	2LDK
2023年12月	3,680万円	1980年7月	70.91㎡	51.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,200万円	1979年9月	61.92㎡	51.7万円	3	3DK
2023年12月	2,750万円	1979年9月	48.3㎡	56.9万円	3	2DK
2023年11月	1,999万円	1988年12月	39.78㎡	50.3万円	4	1LDK
2023年11月	5,480万円	2006年8月	86.56㎡	63.3万円	14	3LDK
2023年11月	3,390万円	1980年7月	61.9㎡	54.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,399万円	1982年8月	43.2㎡	55.5万円	3	2LDK
2023年11月	2,990万円	1988年4月	52.4㎡	57.1万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	1998年11月	67.97㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年9月	3,780万円	1999年9月	53.71㎡	70.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1979年9月	51.11㎡	54.6万円	5	2LDK
2023年8月	2,180万円	1987年12月	43.2㎡	50.5万円	1	2DK
2023年8月	2,790万円	1979年9月	51.1㎡	54.6万円	5	2LDK
2023年8月	3,180万円	1980年1月	71.43㎡	44.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	5	2LDK
2023年6月	1,780万円	1982年8月	43.2㎡	41.2万円	3	1LDK
2023年6月	4,899万円	2003年9月	65.72㎡	74.5万円	8	3LDK
2023年6月	4,499万円	2003年9月	65.72㎡	68.5万円	8	3LDK
2023年6月	700万円	1972年3月	30.87㎡	22.7万円	1	2K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドブラン大森南	東京都大田区大森南５丁目１−１	1984年12月	28.01㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ東京パークサイドヴィラ	東京都大田区大森南５丁目１−１２	2005年3月	55.36㎡〜	4,093万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング大森南	東京都大田区大森南５丁目４−１４	1988年4月	52.4㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
第2大森南ダイヤモンドマンション	東京都大田区大森南５丁目１−３０	1982年9月	36.0㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード森ヶ崎公園	東京都大田区大森南５丁目３−５	1998年11月	46.19㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南	東京都大田区大森南２丁目７−３	1991年4月	27.17㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森	東京都大田区大森南２丁目１５−１０	1979年11月	46.11㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ	東京都大田区大森南２丁目９−６	2007年12月	64.04㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南	東京都大田区大森南２丁目２４ー２	2015年10月	60.04㎡〜	4,555万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南	東京都大田区大森南２丁目５−１５	1994年11月	31.62㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南	東京都大田区大森南２丁目１０−１	1996年3月	60.81㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5	東京都大田区大森南２丁目８−２	2006年8月	62.8㎡〜	4,502万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ大森	東京都大田区大森南２丁目１７−１２	2003年4月	50.5㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ	東京都大田区大森南２丁目	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ	東京都大田区大森南２丁目７−２０	1980年7月	61.9㎡〜	3,011万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１２	1991年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１４	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南	東京都大田区大森南２丁目４−２５	1979年9月	48.3㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田2	東京都大田区羽田１丁目１１−８	2005年9月	62.34㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント大鳥居	東京都大田区羽田１丁目１４−７	1996年6月	50.76㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る

モアステージ大森南の売却査定・相場情報

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