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六郷東豊エステートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,231万円 〜 3,079万円 （169万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東六郷３丁目８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 266戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
六郷東豊エステートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「六郷東豊エステート」は、1974年9月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は266戸です。マンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実さです。最寄り駅である京急本線「雑色」駅までは徒歩7分というアクセスの良さが特徴的です。
周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店やファミリーマート 仲六郷第一京浜店はマンションから約74mと近く、買い物に便利です。スーパーもオーケー 仲六郷店やまいばすけっと 六郷土手店などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあるため、健康面で安心して生活することができます。さらに、公共施設も充実しており、蒲田警察署 東六郷交番や六郷図書館などもすぐ近くにあります。また、緑も豊かで公園もいくつかあります。
マンションの魅力を引き立てる周辺施設の存在は、便利さと快適さを感じさせます。「六郷東豊エステート」は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
六郷東豊エステートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑色駅の築年数で見たマンション価格
六郷東豊エステートの最寄り雑色駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六郷東豊エステートは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.2万円に比べて、築40年以上では183.7万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2K
40.0㎡
2階 北
1LDK
38.8㎡
2階 北西
１Ｋ
24.05㎡
3階 東
1LDK
30.74㎡
3階 東
1K
24.05㎡
3階 北
1LDK
40.0㎡
4階 北
1LDK
34.26㎡
4階 北
1DK
34.8㎡
4階 南西
2LDK
38.8㎡
4階 北東
1DK
32.0㎡
5階 北東
3DK
59.36㎡
5階 北
1LDK
38.8㎡
5階 東
1DK
24.05㎡
5階 東
2DK
48.1㎡
5階 南西
2DK
38.8㎡
5階 北
2DK
40.0㎡
5階 北西
1K
24.05㎡
6階 北
2DK
38.8㎡
6階 北西
1K
24.05㎡
6階 北東
2DK
32.0㎡
7階 南西
1DK
34.01㎡
7階 北
2DK
40.0㎡
7階 北
1DK
38.8㎡
7階 東
1DK
24.05㎡
8階 北
1LDK
38.8㎡
8階 南西
2DK
40.0㎡
8階 北東
1LDK
32.0㎡
9階 東
１Ｋ
24.05㎡
9階 北
1LDK
38.8㎡
9階 北東
2DK
34.25㎡
9階 南西
1DK
38.8㎡
10階 北
1LDK
40.0㎡
10階 南
1LDK
40.0㎡
11階 北東
1K
32.0㎡
11階 北東
1LDK
32.0㎡
11階 東
1K
24.05㎡
11階 北西
1DK
24.05㎡
11階 北
1LDK
40.0㎡
12階 東
2DK
40.3㎡
12階 北
2DK
40.0㎡
13階 南西
2DK
38.8㎡
13階 南西
２ＤＫ
38.8㎡
13階 東
1DK
24.05㎡
14階 北
1LDK
38.8㎡
14階 北東
1DK
32.0㎡
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六郷東豊エステートの存在する東京都大田区東六郷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 49.1万円 | 13 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 34.8㎡ | 51.1万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 59.36㎡ | 33.4万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 85.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,090万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 84.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 1989年1月 | 99.65㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 998万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 41.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 53.76㎡ | 64.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 57.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1982年6月 | 69.0㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 52.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1982年6月 | 61.0㎡ | 75.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 60.3㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 65.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 65.21㎡ | 71.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 12 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 2001年5月 | 83.96㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 63.43㎡ | 78.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 82.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2002年4月 | 73.83㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,830万円 | 1974年6月 | 38.8㎡ | 47.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,598万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1974年6月 | 40.3㎡ | 54.1万円 | 12 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 34.25㎡ | 57.8万円 | 9 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 32.0㎡ | 58.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 24.05㎡ | 61.5万円 | 13 | 1DK |
| 2023年4月 | 5,100万円 | 2001年5月 | 78.02㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 69.72㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2001年8月 | 76.42㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2001年5月 | 84.61㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 67.85㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,198万円 | 1994年1月 | 51.3㎡ | 81.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2001年11月 | 75.03㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.0㎡ | 49.8万円 | 8 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,099万円 | 1982年6月 | 64.4㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 2001年11月 | 67.39㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1982年5月 | 64.4㎡ | 64.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1961年8月 | 31.1㎡ | 31.8万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,589万円 | 1982年6月 | 64.96㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,480万円 | 2001年5月 | 118.75㎡ | 71.4万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 72.03㎡ | 63.6万円 | 4 | 1SLDK |
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| 多摩川芙蓉ハイツ１号棟 | 東京都大田区多摩川２丁目 | 1983年5月 | 66.69㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
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