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東急ドエルアルス多摩境の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,130万円 〜 2,317万円 （124万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山町３０６５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
二重床
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
備蓄庫
東急ドエルアルス多摩境について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルアルス多摩境」は、1997年09月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は35戸で、京王相模原線「多摩境」駅から徒歩6分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が点在していることです。例えば、112m先にはローソン・スリーエフ 町田多摩境店や284m先にはファミリーマート 町田多摩境店があります。また、556m先にはSUPE RALPS(スーパー アルプス) 多摩境店、899m先にはザ・ビッグ 相模原東橋本店、1133m先にはユーコープ すすき野店などのスーパーマーケットもあります。
飲食店も充実しており、326m先には承知の助多摩境店や337m先にはラ・オハナ 多摩境店、361m先には釜炊きとんこつらーめんがっとん 多摩境店、365m先にはとん福 多摩境店、370m先には牛角食べ放題専門店 多摩境店があります。
さらに、このマンションの周辺には病院や薬局、公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。例えば、178m先には老人ホーム多摩境や189m先には多摩境五十嵐歯科医院、207m先にはくまくまこどもクリニックがあります。また、公園も近くにあり、198m先には小山白山公園や687m先には小山観音谷戸緑地、749m先には都立小山内裏公園があります。
さらに周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、480m先にはウィズ・ユー町田小山町や547m先には町田市 子どもセンターぱお 分館、753m先には私立サレジオ工業高等専門学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、138m先には多摩境敬愛保育園や280m先には町田多摩境雲母保育園、291m先には敬愛桃の実保育園があります。
「東急ドエルアルス多摩境」は、周辺に様々な施設や公共施設が集まっており、快適な暮らしをサポートする環境が整っています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
東急ドエルアルス多摩境の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 八王子市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス多摩境の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス多摩境は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
56.6㎡
4階 南
2LDK
56.6㎡
5階 南
2LDK
59.56㎡
6階 南
3LDK
59.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.6㎡ | 南 | 1階 南(56.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.6㎡ | 南 | 4階 南(56.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.56㎡ | 南 | 5階 南(59.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.56㎡ | 南 | 6階 南(59.56㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス多摩境の存在する東京都町田市小山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.0㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1996年6月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1996年5月 | 54.63㎡ | 18.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 28.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 53.61㎡ | 25.7万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 74.7㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 64.34㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 2000年2月 | 65.2㎡ | 31.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,498万円 | 2000年2月 | 63.7㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.77㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 2006年3月 | 86.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 82.91㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2006年3月 | 74.69㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,880万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,320万円 | 2003年3月 | 63.09㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 78.87㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,198万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 2000年2月 | 63.05㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 56.6㎡ | 38.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,148万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 25.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,490万円 | 2000年2月 | 69.4㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 74.68㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,730万円 | 2006年3月 | 78.89㎡ | 21.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,150万円 | 1996年5月 | 51.13㎡ | 22.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年4月 | 2,200万円 | 2006年3月 | 83.13㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レサージュ多摩境1番館 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町３丁目１−１２ | 1996年8月 | 52.62㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス＜多摩境＞ | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８ | 2004年8月 | 69.79㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼロワンシティ・ウエスタ | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７ | 2001年5月 | 70.7㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８ | 2004年8月 | 73.22㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ | 東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７ | 2001年5月 | 72.04㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−２ | 2006年2月 | 92.35㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャンバス南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目９５−１ | 2022年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢４番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−４ | 2002年3月 | 91.04㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢３番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−３ | 2002年3月 | 100.39㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢５番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−５ | 2002年3月 | 95.59㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテラッセ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−１ | 2014年2月 | 100.02㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８６−１ | 2004年3月 | 93.57㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢１番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−１ | 2002年2月 | 98.32㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクソシエ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８１−２ | 2004年2月 | 95.94㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢２番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−２ | 2002年2月 | 96.27㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢６番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−６ | 2002年2月 | 90.15㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ相模原 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−５ | 1984年10月 | 53.17㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルユウすすきの | 神奈川県相模原市中央区すすきの町４１−２１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション相模原 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町１６−２８ | 1990年12月 | 33.73㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |