アパガーデンパレス＜多摩境＞の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
3,030万円〜 6,160万円（144万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８
築年月	2004年8月
総階数	14階
総戸数	220戸
専有面積	69.79㎡〜 136.4㎡
間取り	4LDK/5LDK/2LDK/3LDK
アクセス	多摩境駅徒歩1分

施設・設備

総220戸

全戸天然温泉付

ﾍﾟｯﾄﾄﾘﾐﾝｸﾞﾙｰﾑ

ｶﾞｽ床暖房

Bﾌﾚｯﾂ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

低風換気ｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

駅ｺﾝｺｰｽに直結

防災ｾﾝﾀｰ

公開空地

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

活水ｼｽﾃﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

1･2F店舗

屋上庭園

天然温泉露天風呂

ｹﾞｽﾄﾊｳｽ

多目的室

24h有人管理

CATV

アパガーデンパレス＜多摩境＞について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アパガーデンパレス＜多摩境＞」は、2004年08月に竣工された地上14階のマンションで、総戸数は220戸です。マンションの周辺には多摩境駅が徒歩1分という抜群の交通アクセスがあります。

このマンションの魅力は、豊富な周辺施設が揃っていることです。例えば、149m先にはファミリーマート町田多摩境店があり、157m先にはファミリーマート町田小山ヶ丘三丁目店があります。スーパーも充実しており、596m先にスーパーアルプス多摩境店、921m先にコストコホールセール多摩境倉庫店があります。また、複数の飲食店も近くにあり、74m先には承知の助多摩境店、96m先にはゆず庵多摩境店、106m先にはお好み焼本舗多摩境店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、53m先に小山ヶ丘歯科、221m先にエール薬局があります。

また、周辺には公園や学校も多く存在しており、236m先に小山白山公園、234m先に町田市子どもセンターぱお分館があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、53m先に敬愛桃の実保育園、199m先に多摩境敬愛保育園があります。

「アパガーデンパレス＜多摩境＞」は、周辺に豊富な施設があり、生活しやすい環境を提供しています。必要な日用品や食料品の買い物も徒歩圏内で済ませることができます。お子さんがいる方にも嬉しい公園や学校、保育園・幼稚園が近くにあります。交通アクセスも抜群で、快適な生活ができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

アパガーデンパレス＜多摩境＞の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 八王子市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

アパガーデンパレス＜多摩境＞の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アパガーデンパレス＜多摩境＞は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アパガーデンパレス＜多摩境＞の存在する東京都町田市小山ヶ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	2007年7月	80.9㎡	33.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	85.49㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	72.59㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2021年4月	82.41㎡	58.0万円	8	3LDK
2024年3月	4,500万円	2016年1月	73.84㎡	60.9万円	4	3LDK
2024年3月	3,980万円	2004年8月	80.05㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,200万円	2016年1月	75.61㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	2007年7月	80.81㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,490万円	2008年2月	75.1㎡	46.5万円	10	3LDK
2024年2月	4,780万円	2021年4月	87.79㎡	54.4万円	3	4LDK
2024年2月	2,999万円	2007年7月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年2月	3,480万円	2014年10月	73.69㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,580万円	2003年2月	92.44㎡	38.7万円	4	4LDK
2024年1月	3,350万円	2004年8月	73.22㎡	45.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,780万円	2014年10月	75.72㎡	49.9万円	6	3LDK
2024年1月	4,480万円	2003年1月	81.76㎡	54.8万円	8	3LDK
2023年12月	3,450万円	2008年2月	93.94㎡	36.7万円	5	4LDK
2023年11月	3,680万円	2003年1月	86.97㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年11月	3,780万円	2002年1月	104.09㎡	36.3万円	5	4LDK
2023年11月	3,280万円	2003年2月	87.39㎡	37.5万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2016年1月	86.18㎡	57.8万円	5	4LDK
2023年11月	4,299万円	2014年2月	75.17㎡	57.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,298万円	2003年1月	71.45㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2023年10月	3,980万円	2021年4月	71.98㎡	55.3万円	5	3LDK
2023年9月	3,490万円	2003年7月	84.36㎡	41.4万円	7	2LDK
2023年9月	4,280万円	2014年2月	75.17㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,780万円	2003年7月	84.38㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年9月	3,980万円	2003年1月	92.44㎡	43.1万円	15	4LDK
2023年9月	3,680万円	2003年1月	93.38㎡	39.4万円	2	4LDK
2023年9月	2,780万円	2009年11月	61.72㎡	45.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2023年8月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年8月	3,880万円	2008年2月	74.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年8月	3,490万円	2003年2月	81.76㎡	42.7万円	15	2SLDK
2023年8月	4,180万円	2021年4月	82.41㎡	50.7万円	2	3LDK
2023年8月	3,580万円	2021年4月	71.98㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年7月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2023年7月	2,580万円	2007年7月	75.74㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,280万円	2009年1月	92.28㎡	46.4万円	14	4LDK
2023年7月	2,990万円	2008年2月	95.72㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年7月	3,850万円	2002年1月	104.37㎡	36.9万円	9	3LDK
2023年7月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2023年5月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	2003年1月	93.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年7月	80.81㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年4月	2,500万円	2008年2月	75.11㎡	33.3万円	10	3LDK
2023年4月	2,880万円	2003年2月	87.39㎡	33.0万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	2003年1月	89.63㎡	44.4万円	10	3LDK
2023年4月	2,380万円	2008年2月	75.11㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年3月	3,480万円	2001年5月	73.0㎡	47.7万円	9	3LDK
2023年3月	4,500万円	2003年1月	99.2㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年3月	4,680万円	2013年1月	88.74㎡	52.7万円	11	4LDK
2023年2月	3,590万円	2012年10月	80.06㎡	44.8万円	11	2LDK
2023年2月	3,880万円	2003年1月	82.63㎡	47.0万円	9	2LDK
2023年1月	3,980万円	2003年1月	93.96㎡	42.4万円	15	4LDK
2023年1月	4,780万円	2021年4月	93.11㎡	51.3万円	3	3LDK
2023年1月	3,990万円	2021年4月	82.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年1月	4,280万円	2014年2月	88.48㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年1月	2,500万円	2002年1月	80.12㎡	31.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,690万円	2002年1月	80.12㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年12月	4,990万円	2004年8月	110.94㎡	45.0万円	6	4LDK
2022年12月	3,780万円	2003年1月	94.11㎡	40.2万円	4	3LDK
2022年12月	5,000万円	2002年1月	99.88㎡	50.1万円	14	4LDK
2022年12月	3,800万円	2002年1月	123.88㎡	30.7万円	1	4LDK
2022年12月	3,670万円	2014年10月	75.54㎡	48.6万円	4	3LDK
2022年11月	3,680万円	2004年8月	77.16㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年11月	3,100万円	2003年1月	73.34㎡	42.3万円	7	3LDK
2022年11月	3,780万円	2002年1月	104.37㎡	36.2万円	13	4LDK
2022年11月	2,780万円	2007年7月	75.74㎡	36.7万円	1	2LDK
2022年11月	3,300万円	2004年8月	73.22㎡	45.1万円	9	3LDK
2022年10月	3,180万円	2003年2月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2022年10月	3,380万円	2003年1月	81.76㎡	41.3万円	10	3LDK
2022年10月	3,980万円	2013年1月	80.91㎡	49.2万円	8	3LDK
2022年10月	3,450万円	2003年2月	99.54㎡	34.7万円	4	4LDK
2022年10月	3,780万円	2014年10月	75.54㎡	50.0万円	7	3LDK
2022年10月	4,100万円	2021年4月	82.41㎡	49.8万円	5	3LDK
2022年9月	4,180万円	2021年6月	71.98㎡	58.1万円	11	2LDK
2022年9月	3,680万円	2012年10月	80.06㎡	46.0万円	5	3LDK
2022年9月	3,190万円	2021年4月	68.44㎡	46.6万円	1	3LDK
2022年9月	3,780万円	2013年3月	88.74㎡	42.6万円	2	4LDK
2022年9月	3,490万円	2003年2月	80.47㎡	43.4万円	12	3LDK
2022年9月	3,980万円	2014年2月	78.36㎡	50.8万円	11	3LDK
2022年8月	2,280万円	2007年7月	75.74㎡	30.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グレイシャスヒルズ多摩境

東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３

築年月：2012年11月

専有面積：71.74㎡〜

相場価格：3,057万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイシャスヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３	2012年11月	71.74㎡〜	3,057万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−１	2009年12月	61.72㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2003年2月	80.35㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年1月	75.3㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタスグロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	84.36㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
ルネグランディア多摩ニュータウン	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１	2002年3月	75.3㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル多摩境フィール	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２	2002年11月	80.35㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１１	2016年1月	71.05㎡〜	3,715万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス・グロウヒルズ	東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７	2003年7月	75.97㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
ゲートヒルズ多摩境パークフロント	東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１３	2014年11月	71.81㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
グロリアヒルズ多摩境	東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−９	2013年1月	76.55㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
ゼロワンシティ・ウエスタ	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７	2001年5月	70.7㎡〜	3,325万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス多摩境	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２８	2004年8月	73.22㎡〜	3,230万円〜	このマンションの相場を見る
多摩ニュータウンゼロワンシティウエスタ	東京都町田市小山ヶ丘３丁目２７	2001年5月	72.04㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢エスト	東京都八王子市南大沢２丁目２４	2009年3月	96.79㎡〜	5,913万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト	東京都八王子市南大沢２丁目１５−１	2002年3月	76.89㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３	1995年1月	66.71㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京王南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６	1997年2月	60.38㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−２	2006年2月	92.35㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る