ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォートの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,591万円〜 3,591万円（159万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	広島県広島市中区広瀬北町７ー２
築年月	2006年1月
総階数	12階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	寺町駅徒歩2分別院前駅徒歩6分十日市町駅徒歩7分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォートの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寺町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォートの最寄り寺町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォートは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南西

3LDK

74.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	74.69㎡	南西	7階南西(74.69㎡)を無料査定する

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ヴェルパーク広瀬北町セントラルコンフォートの存在する広島県広島市中区広瀬北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	3,180万円	2008年2月	64.27㎡	49.5万円	15	2LDK
2023年5月	3,050万円	2008年2月	64.27㎡	47.5万円	14	1LDK
2022年4月	1,480万円	1975年3月	60.57㎡	24.4万円	6	2LDK
2022年3月	3,590万円	2000年2月	82.96㎡	43.3万円	5	4LDK
2022年3月	3,480万円	2006年1月	74.69㎡	46.6万円	7	3LDK
2021年3月	2,700万円	2008年2月	64.27㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年6月	2,780万円	2008年2月	73.0㎡	38.1万円	2	3LDK
2020年1月	2,900万円	2008年3月	64.27㎡	45.1万円	2	3LDK
2019年12月	2,980万円	2008年2月	73.0㎡	40.8万円	5	3LDK
2019年8月	3,430万円	2008年3月	73.0㎡	47.0万円	11	3LDK
2019年3月	990万円	1975年3月	65.63㎡	15.1万円	11	2LDK
2019年3月	1,350万円	1975年3月	70.06㎡	19.3万円	10	2LDK
2019年1月	1,280万円	1975年3月	71.05㎡	18.0万円	2	2LDK
2018年9月	1,480万円	1975年3月	60.57㎡	24.4万円	3	2LDK
2018年6月	3,500万円	2003年2月	78.63㎡	44.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,850万円	2003年2月	67.68㎡	42.1万円	9	2LDK
2017年11月	2,700万円	2008年3月	64.27㎡	42.0万円	11	2LDK

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近隣のマンション情報

ディアメゾン十日市町相生通り

広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１

築年月：2011年11月

専有面積：63.11㎡〜

相場価格：3,428万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアメゾン十日市町相生通り	広島県広島市中区十日市町１丁目２−１１	2011年11月	63.11㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス十日市相生アベニュー	広島県広島市中区十日市町１丁目１−１８	2002年2月	77.17㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
十日市ガーデンハイツ	広島県広島市中区十日市町１丁目１−３５	1981年9月	55.08㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
相生通りパークハウス	広島県広島市中区十日市町１丁目１−６	1987年6月	58.55㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
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リバーサイド広瀬	広島県広島市中区広瀬町３−７	1988年8月	67.2㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
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アクアシティ本川町	広島県広島市中区本川町３丁目１−１８	2010年3月	27.38㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション広島	広島県広島市中区本川町３丁目１−３	1972年7月	33.69㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ城南	広島県広島市中区寺町５−２７	1996年9月	75.44㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラージュ城南通り	広島県広島市中区寺町５−２５	2004年5月	96.36㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
城南通りパークマンション	広島県広島市中区寺町	1988年2月	57.98㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬北町公園パークハウス	広島県広島市中区広瀬北町７−２６	2000年2月	82.96㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン広瀬	広島県広島市中区広瀬北町３	1975年3月	60.57㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス広瀬北町アバンシス	広島県広島市中区広瀬北町８−２１	2008年3月	64.27㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広瀬北町公園	広島県広島市中区広瀬北町７−２４	2004年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ広瀬北町	広島県広島市中区広瀬北町	2018年9月	71.07㎡〜	4,561万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川新橋リバーウォーク	広島県広島市中区広瀬北町９−４	2003年2月	67.68㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾンド中広	広島県広島市西区中広町１丁目３−１８	1974年2月	53.04㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート城南通り	広島県広島市西区中広町１丁目１ー１９	2012年9月	70.45㎡〜	3,778万円〜	このマンションの相場を見る