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アルファステイツ吉島リバーフロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,946万円 〜 3,440万円 （137万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区吉島西２丁目２−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾎﾙﾑ対策
食洗機
浄水器付ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ水栓
専用庭付専用駐車場
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
アルファステイツ吉島リバーフロントの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入南駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ吉島リバーフロントの最寄り舟入南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ吉島リバーフロントは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ吉島リバーフロントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 東
3LDK
80.35㎡
8階 東
2LDK
70.94㎡
13階 東
3LDK
80.35㎡
14階 東
3LDK
80.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 80.35㎡ | 東 | 8階 東(80.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.94㎡ | 東 | 8階 東(70.94㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 80.35㎡ | 東 | 13階 東(80.35㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 80.35㎡ | 東 | 14階 東(80.35㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ吉島リバーフロントの存在する広島県広島市中区吉島西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2010年11月 | 70.92㎡ | 45.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2003年8月 | 69.4㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,683万円 | 2003年8月 | 82.18㎡ | 44.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 250万円 | 1973年1月 | 33.93㎡ | 7.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,250万円 | 1973年1月 | 78.84㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,250万円 | 1973年1月 | 78.94㎡ | 28.5万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 440万円 | 1973年1月 | 33.93㎡ | 13.0万円 | 1 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 2003年8月 | 66.02㎡ | 42.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 430万円 | 1973年1月 | 33.93㎡ | 12.7万円 | 1 | 2DK |
| 2021年2月 | 360万円 | 1973年2月 | 33.93㎡ | 10.6万円 | 4 | 2DK |
| 2020年8月 | 2,830万円 | 2010年11月 | 67.38㎡ | 42.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,830万円 | 2010年11月 | 64.04㎡ | 44.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,830万円 | 2010年11月 | 64.04㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2003年8月 | 82.18㎡ | 31.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 880万円 | 1973年1月 | 67.86㎡ | 13.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2003年8月 | 69.4㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,790万円 | 2010年11月 | 70.92㎡ | 39.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,750万円 | 2007年3月 | 80.35㎡ | 34.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,995万円 | 2007年3月 | 80.35㎡ | 37.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 2007年3月 | 70.94㎡ | 33.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1973年1月 | 78.94㎡ | 30.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,250万円 | 1973年1月 | 78.94㎡ | 28.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1973年1月 | 78.94㎡ | 30.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 80.35㎡ | 40.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,300万円 | 2003年8月 | 69.4㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 2003年8月 | 69.4㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2003年8月 | 75.25㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,450万円 | 2010年11月 | 67.38㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1973年1月 | 33.93㎡ | 11.5万円 | 1 | 2DK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2010年11月 | 70.92㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1973年1月 | 33.93㎡ | 11.8万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉島パークマンション | 広島県広島市中区吉島西１丁目９−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス舟入通り | 広島県広島市中区舟入南１丁目３−１２ | 1995年1月 | 75.51㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル舟入南 | 広島県広島市中区舟入南５丁目２−３８ | 2001年10月 | 69.44㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ吉島 | 広島県広島市中区吉島町１１−１５ | 1997年12月 | 78.65㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク萬象園 | 広島県広島市中区吉島町１−４ | 2003年2月 | 72.19㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 広島県広島市中区吉島町５−２３ | 1973年11月 | 38.62㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉橋パークホームズ | 広島県広島市中区吉島町２−１６ | 2000年3月 | 67.98㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入栄能マンション | 広島県広島市中区舟入南４丁目 | 1978年10月 | 43.22㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー舟入通り | 広島県広島市中区舟入南４丁目１５ | 2022年8月 | 66.5㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入南マンション | 広島県広島市中区舟入南４丁目１−７ | 1969年12月 | 63.35㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション舟入南 | 広島県広島市中区舟入南４丁目２０−３ | 1985年9月 | 54.56㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉島マンション | 広島県広島市中区吉島西２丁目１１−２ | 1973年1月 | 33.93㎡〜 | 478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ吉島 | 広島県広島市中区吉島西２丁目１３−３４ | 2010年10月 | 64.04㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 61.04㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町２−２ | 1989年10月 | 19.8㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 広島県広島市中区舟入幸町８−１ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５ー２２ | 1971年11月 | 39.0㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町３−１ | 2009年8月 | 70.75㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入GNコーポラス | 広島県広島市中区舟入幸町２４−１７ | 1973年8月 | 30.01㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |