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エスライズ北堀江スワンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,910万円 〜 2,036万円 （253万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１６−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスライズ北堀江スワンの
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
エスライズ北堀江スワンの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市西成区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格
エスライズ北堀江スワンの最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスライズ北堀江スワンは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.3万円に比べて、築40年以上では155.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスライズ北堀江スワンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
24.91㎡
2階 北
１Ｋ
24.91㎡
6階 北
1K
24.91㎡
6階 北
１Ｋ
24.91㎡
10階 南東
１Ｋ
24.91㎡
12階 南東
1K
24.91㎡
12階 北
1K
24.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 24.91㎡ | 北 | 2階 北(24.91㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 24.91㎡ | 北 | 2階 北(24.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.91㎡ | 北 | 6階 北(24.91㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 24.91㎡ | 北 | 6階 北(24.91㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 24.91㎡ | 南東 | 10階 南東(24.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 24.91㎡ | 南東 | 12階 南東(24.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 24.91㎡ | 北 | 12階 北(24.91㎡)を無料査定する |
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エスライズ北堀江スワンの存在する大阪府大阪市西区北堀江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 114.03㎡ | 48.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,200万円 | 2005年11月 | 80.77㎡ | 101.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1986年9月 | 56.09㎡ | 56.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 114.03㎡ | 48.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 63.72㎡ | 64.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 2011年7月 | 47.95㎡ | 87.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 75.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1983年7月 | 63.3㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1978年12月 | 78.0㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 38.04㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 53.22㎡ | 48.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 73.04㎡ | 95.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 73.06㎡ | 94.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2005年11月 | 80.77㎡ | 110.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,448万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 45.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 2011年7月 | 31.67㎡ | 68.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,040万円 | 2011年7月 | 30.88㎡ | 66.1万円 | 15 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年11月 | 98.83㎡ | 129.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1972年2月 | 53.5㎡ | 37.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 98.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,230万円 | 2005年11月 | 55.95㎡ | 75.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 44.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 79.53㎡ | 43.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2005年11月 | 81.04㎡ | 109.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 61.69㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 61.89㎡ | 61.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 63.72㎡ | 57.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 68.48㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2018年12月 | 46.03㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 41.47㎡ | 62.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2004年5月 | 75.01㎡ | 71.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 60.97㎡ | 65.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1978年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 68.48㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 101.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 2007年9月 | 22.13㎡ | 63.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 7,200万円 | 1978年12月 | 154.0㎡ | 46.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 2004年5月 | 100.02㎡ | 83.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,898万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2011年7月 | 71.2㎡ | 86.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2018年1月 | 33.01㎡ | 83.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 111.4万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 103.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 53.22㎡ | 31.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2018年12月 | 46.07㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
エスライズ北堀江スワンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル西長堀 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１３−９ | 1998年3月 | 19.72㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート南堀江シティライフ | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目４−２ | 2001年1月 | 54.44㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート南堀江ⅢCHURA | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１５−９ | 2017年10月 | 24.87㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１０−１２ | 2004年8月 | 52.0㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート南堀江IV レイズ | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目 | 2022年1月 | 46.48㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１３−８ | 1983年11月 | 54.2㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南堀江三洋ハイツ | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１４−２９ | 1977年4月 | 45.39㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート南堀江2レアリス | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目４−１５ | 2011年8月 | 40.41㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス南堀江パークサイド | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１０−１ | 2003年8月 | 35.85㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目９−１１ | 2002年9月 | 56.32㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート南堀江マルティア | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目４−９ | 2000年6月 | 55.5㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目９−２６ | 2013年5月 | 38.13㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あみだ池ハイツ | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１１−１８ | 1981年2月 | 32.46㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目９−２１ | 1982年11月 | 22.11㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリアタワー大阪堀江 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西心斎橋第3 | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目１１ー１２ | 1999年2月 | 19.5㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス南堀江ザ・センス | 大阪府大阪市西区南堀江３丁目 | 2022年5月 | 21.09㎡〜 | 1,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目 | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ビジネスゾーン | 大阪府大阪市西区新町３丁目８−１８ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーガルあみだ池新町 | 大阪府大阪市西区新町３丁目６−１９ | 2013年1月 | 26.3㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |