シティタワー堀江の売却査定・相場情報

4.47

売却査定価格（坪単価）
4,576万円〜 14,130万円（270万円〜 306万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	大阪府大阪市西区北堀江１丁目２３−２５
築年月	2005年11月
総階数	32階
総戸数	179戸
専有面積	54.31㎡〜 152.81㎡
間取り	1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	四ツ橋駅徒歩3分西大橋駅徒歩3分心斎橋駅徒歩8分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾉｰﾀｯﾁｷｰﾎｰﾑ保安灯

防犯ｶﾒﾗ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾏｸﾞﾈｯﾄ式防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

耐震ﾗｯﾁ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ･ﾗｳﾝｼﾞ

24hｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ

ﾀﾞｲﾚｸﾄｳｨﾝﾄﾞｩ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

空中庭園

ｴｽｶﾚｰﾀｲﾝ

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

シティタワー堀江の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	92,430	100.0
2020年	100,066	108.3
2025年	106,440	115.2
2030年	111,535	120.7
2035年	114,873	124.3
2040年	116,509	126.1
2045年	116,799	126.4

※周囲の市区町村は大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四ツ橋駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー堀江の最寄り四ツ橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワー堀江は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティタワー堀江の存在する大阪府大阪市西区北堀江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,380万円	1979年6月	56.7㎡	59.6万円	11	2LDK
2024年4月	3,298万円	1983年7月	63.3㎡	52.1万円	6	2LDK
2024年4月	1,880万円	2017年2月	24.91㎡	75.5万円	6	1K
2024年4月	3,580万円	1978年12月	78.0㎡	45.9万円	3	2LDK
2024年4月	3,680万円	1983年7月	72.0㎡	51.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,990万円	2021年1月	38.04㎡	104.9万円	4	1LDK
2024年4月	2,580万円	1972年2月	53.22㎡	48.5万円	8	1SLDK
2024年4月	6,980万円	2018年12月	73.04㎡	95.6万円	8	1LDK
2024年4月	6,880万円	2011年7月	73.06㎡	94.2万円	14	2LDK
2024年3月	8,900万円	2005年11月	80.77㎡	110.2万円	20	3LDK
2024年3月	2,448万円	1972年2月	53.52㎡	45.7万円	10	2LDK
2024年2月	2,160万円	2011年7月	31.67㎡	68.2万円	11	1K
2024年2月	2,040万円	2011年7月	30.88㎡	66.1万円	15	1K
2024年2月	4,200万円	2021年1月	38.42㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年2月	12,800万円	2005年11月	98.83㎡	129.5万円	7	4LDK
2024年2月	1,998万円	1972年2月	53.5㎡	37.3万円	1	3DK
2024年2月	3,780万円	2021年1月	38.42㎡	98.4万円	5	1LDK
2024年2月	4,080万円	2005年11月	55.95㎡	72.9万円	8	1LDK
2024年1月	2,390万円	1972年2月	53.52㎡	44.7万円	7	1LDK
2024年1月	3,480万円	1983年7月	79.53㎡	43.8万円	9	4LDK
2024年1月	8,900万円	2005年11月	81.04㎡	109.8万円	27	2LDK
2024年1月	3,780万円	1984年8月	61.69㎡	61.3万円	10	3LDK
2024年1月	3,780万円	1984年8月	61.89㎡	61.1万円	10	3LDK
2024年1月	2,780万円	1978年12月	66.0㎡	42.1万円	8	2LDK
2023年12月	3,680万円	1997年12月	63.72㎡	57.8万円	9	2SLDK
2023年12月	6,980万円	2018年2月	68.48㎡	101.9万円	5	2LDK
2023年12月	3,980万円	2018年12月	46.03㎡	86.5万円	5	1LDK
2023年12月	2,580万円	1998年7月	41.47㎡	62.2万円	11	1LDK
2023年12月	5,380万円	2004年5月	75.01㎡	71.7万円	20	3LDK
2023年11月	3,980万円	2010年5月	60.97㎡	65.3万円	11	2LDK
2023年11月	2,680万円	1978年7月	66.0㎡	40.6万円	2	2LDK
2023年11月	6,380万円	2018年2月	68.48㎡	93.2万円	2	3LDK
2023年11月	1,590万円	1972年2月	53.52㎡	29.7万円	10	2LDK
2023年10月	3,880万円	2021年1月	38.42㎡	101.0万円	8	1LDK
2023年10月	1,400万円	2007年9月	22.13㎡	63.3万円	8	1K
2023年10月	7,200万円	1978年12月	154.0㎡	46.8万円	14	4LDK
2023年10月	8,390万円	2004年5月	100.02㎡	83.9万円	21	2LDK
2023年9月	2,898万円	1978年7月	61.6㎡	47.0万円	3	-
2023年9月	6,180万円	2011年7月	71.2㎡	86.8万円	13	2LDK
2023年9月	2,750万円	2018年1月	33.01㎡	83.3万円	6	1LDK
2023年9月	3,980万円	2021年1月	38.42㎡	103.6万円	6	1LDK
2023年9月	1,680万円	1972年2月	53.22㎡	31.6万円	8	3DK
2023年8月	3,980万円	2018年12月	46.07㎡	86.4万円	4	1LDK
2023年8月	1,950万円	2017年2月	24.91㎡	78.3万円	2	1K
2023年8月	2,090万円	2017年2月	24.91㎡	83.9万円	10	1K
2023年8月	3,680万円	2018年12月	35.48㎡	103.7万円	15	1LDK
2023年8月	2,280万円	1972年2月	53.52㎡	42.6万円	6	2LDK
2023年8月	6,200万円	2011年7月	68.36㎡	90.7万円	15	2LDK
2023年8月	2,280万円	1972年2月	53.22㎡	42.8万円	12	1LDK
2023年8月	1,980万円	1978年12月	48.0㎡	41.3万円	5	1LDK
2023年7月	3,180万円	1979年6月	56.7㎡	56.1万円	13	2LDK

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リーガル四ツ橋ドゥーエ

大阪府大阪市西区新町２丁目１８−２３

築年月：2004年11月

専有面積：30.33㎡〜

相場価格：1,878万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーガル四ツ橋ドゥーエ	大阪府大阪市西区新町２丁目１８−２３	2004年11月	30.33㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ心斎橋ヴィータ	大阪府大阪市西区新町２丁目１４−１５	2013年3月	25.9㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
本町パークホームズシティウエスト	大阪府大阪市西区新町２丁目１５−１０	2002年4月	55.01㎡〜	3,728万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス	大阪府大阪市西区新町２丁目１−２	2020年11月	40.02㎡〜	4,663万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア四ツ橋	大阪府大阪市西区新町２丁目１０−１２	2003年9月	63.97㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
四ツ橋三洋ハイツ	大阪府大阪市西区新町２丁目１８−１９	1976年9月	49.14㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ心斎橋リュクス	大阪府大阪市西区新町２丁目１０−７	2011年2月	23.55㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西大橋	大阪府大阪市西区新町２丁目２０−４	1999年2月	64.41㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ四ツ橋	大阪府大阪市西区新町２丁目１９−３	1998年6月	65.09㎡〜	3,763万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション四ツ橋	大阪府大阪市西区新町２丁目３−１３	1986年4月	19.82㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
プレミストタワー大阪新町ローレルコート	大阪府大阪市西区新町２丁目５−１	2018年2月	57.17㎡〜	6,732万円〜	このマンションの相場を見る
西区新町アーバンコンフォート	大阪府大阪市西区新町２丁目１−１５	1998年11月	57.83㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
ルグランデ四ツ橋西	大阪府大阪市西区新町２丁目１０−１９	2000年10月	95.25㎡〜	6,359万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック難波グラシア	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２２	2001年5月	54.1㎡〜	3,116万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波リバーオアシス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２４	2008年1月	21.0㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションゲートサウステラス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−１４	2017年5月	21.89㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
進和難波ハイライフ	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１３	1981年12月	50.51㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム難波	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−２９	1980年1月	72.14㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ難波駅前	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１１	1999年2月	54.51㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションゲートノーステラス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２９	2017年8月	21.22㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る

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