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グランドシーズ心斎橋2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,908万円 〜 5,404万円 （194万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区北堀江１丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
グランドシーズ心斎橋2の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ橋駅の築年数で見たマンション価格
グランドシーズ心斎橋2の最寄り四ツ橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドシーズ心斎橋2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
52.72㎡
1階 北
2SDK
56.24㎡
2階 北
1LDK
50.96㎡
2階 北
2LDK
75.58㎡
2階 北
3LDK
74.45㎡
3階 北
2LDK
74.45㎡
3階 北
3LDK
74.45㎡
4階 北
3LDK
74.45㎡
6階 南東
1DK
32.58㎡
6階 北
2LDK
50.44㎡
6階 北
1LDK
52.41㎡
7階 北
4LDK
91.68㎡
10階 北
3LDK
56.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 52.72㎡ | 北 | 1階 北(52.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 56.24㎡ | 北 | 1階 北(56.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.96㎡ | 北 | 2階 北(50.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.58㎡ | 北 | 2階 北(75.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 2階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.45㎡ | 北 | 3階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 3階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 4階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 32.58㎡ | 南東 | 6階 南東(32.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.44㎡ | 北 | 6階 北(50.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 52.41㎡ | 北 | 6階 北(52.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.68㎡ | 北 | 7階 北(91.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 56.74㎡ | 北 | 10階 北(56.74㎡)を無料査定する |
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グランドシーズ心斎橋2の存在する大阪府大阪市西区北堀江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1979年6月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1983年7月 | 63.3㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 75.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1978年12月 | 78.0㎡ | 45.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2021年1月 | 38.04㎡ | 104.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 53.22㎡ | 48.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 73.04㎡ | 95.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2011年7月 | 73.06㎡ | 94.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2005年11月 | 80.77㎡ | 110.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,448万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 45.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 2011年7月 | 31.67㎡ | 68.2万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,040万円 | 2011年7月 | 30.88㎡ | 66.1万円 | 15 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2005年11月 | 98.83㎡ | 129.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,998万円 | 1972年2月 | 53.5㎡ | 37.3万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 98.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2005年11月 | 55.95㎡ | 72.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 44.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年7月 | 79.53㎡ | 43.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,900万円 | 2005年11月 | 81.04㎡ | 109.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 61.69㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年8月 | 61.89㎡ | 61.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 66.0㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 63.72㎡ | 57.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 68.48㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2018年12月 | 46.03㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 41.47㎡ | 62.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2004年5月 | 75.01㎡ | 71.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 60.97㎡ | 65.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1978年7月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年2月 | 68.48㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 29.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 101.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 2007年9月 | 22.13㎡ | 63.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 7,200万円 | 1978年12月 | 154.0㎡ | 46.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,390万円 | 2004年5月 | 100.02㎡ | 83.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,898万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 47.0万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2011年7月 | 71.2㎡ | 86.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2018年1月 | 33.01㎡ | 83.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2021年1月 | 38.42㎡ | 103.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 53.22㎡ | 31.6万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2018年12月 | 46.07㎡ | 86.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,950万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 83.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2018年12月 | 35.48㎡ | 103.7万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 53.52㎡ | 42.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,200万円 | 2011年7月 | 68.36㎡ | 90.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1972年2月 | 53.22㎡ | 42.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1978年12月 | 48.0㎡ | 41.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1979年6月 | 56.7㎡ | 56.1万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋ドゥーエ | 大阪府大阪市西区新町２丁目１８−２３ | 2004年11月 | 30.33㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ心斎橋ヴィータ | 大阪府大阪市西区新町２丁目１４−１５ | 2013年3月 | 25.9㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町パークホームズシティウエスト | 大阪府大阪市西区新町２丁目１５−１０ | 2002年4月 | 55.01㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ大阪新町タワーレジデンス | 大阪府大阪市西区新町２丁目１−２ | 2020年11月 | 40.02㎡〜 | 4,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア四ツ橋 | 大阪府大阪市西区新町２丁目１０−１２ | 2003年9月 | 63.97㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四ツ橋三洋ハイツ | 大阪府大阪市西区新町２丁目１８−１９ | 1976年9月 | 49.14㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ心斎橋リュクス | 大阪府大阪市西区新町２丁目１０−７ | 2011年2月 | 23.55㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西大橋 | 大阪府大阪市西区新町２丁目２０−４ | 1999年2月 | 64.41㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ四ツ橋 | 大阪府大阪市西区新町２丁目１９−３ | 1998年6月 | 65.09㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四ツ橋 | 大阪府大阪市西区新町２丁目３−１３ | 1986年4月 | 19.82㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 大阪府大阪市西区新町２丁目５−１ | 2018年2月 | 57.17㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西区新町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市西区新町２丁目１−１５ | 1998年11月 | 57.83㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ四ツ橋西 | 大阪府大阪市西区新町２丁目１０−１９ | 2000年10月 | 95.25㎡〜 | 6,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪北堀江 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１２−２０ | 2007年10月 | 22.05㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ネクスチャー | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目６−１８ | 2008年7月 | 31.5㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフクラウンハイム長堀通 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１−１３ | 1999年9月 | 18.48㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール北堀江 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１０−１７ | 1982年11月 | 72.51㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西長堀ガーデンハイツ | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１０−１６ | 1979年6月 | 38.85㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスあみだ池公園 | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１５−２ | 1986年9月 | 57.73㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ北堀江スワン | 大阪府大阪市西区北堀江２丁目１６−１９ | 2017年2月 | 24.91㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |